Земельные участки. ЗемГа

Каждый земельный участок, внесенный в ЕГРН имеет один из трех статусов: "учтенный", "ранее учтенный", "временный". Разберем по каждому: "УЧТЁННЫЙ» - это земельный участок поставлен на кадастровый учет позднее 1 марта 2008 г. Права зарегистрированы и содержатся в ЕГРН. Правообладатель может совершать любые действия с ним, в рамках закона))) "РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ" - это земельный участок поставленный на кадастровый учет до 1 марта 2008 г. Права зарегестрированны в ЕГРН и присвоен условный номер. *От меня:...

Что такое ЗСО? Зона санитарной охраны (ЗСО) — это зона с особыми условиями использования территории, на которой устанавливаются специальные режимы хозяйственной деятельности, санитарного надзора, контроля за качеством воды в источнике, а также охраны объекта. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это территория вокруг источника воды, промышленных производств, и других объектов, которые признаны источниками вредного воздействия на окружающую среду и здоровье человека. В нее входит и сам источник. На этой территории должен соблюдаться определенный режим...

Часто, на участках можно встретить зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), где действуют ограничения и самым неприятным моментом является полный запрет на строительство строения. Обо всем по порядку. Наглядно привожу первый пример охранной зоны: вы рассматриваете участок рядом с производственным предприятием, у него обязательно есть буферная зона между самим производством и жилым сектором. Эта зона называется санитарно-защитной. В СанПиНе содержится классификация предприятий на пять классов опасности по степени негативного воздействия на окружающую среду...

Достаточно непростая категория, там много охранных зон, и других решаемых проблем. А еще, эта категория крайне не экологична, но без нее никак) Итак, по порядку, Земли промышленности — это территории, непригодные для жилья и ведения хозяйства. Они нужны для работы заводов и предприятий, но это еще не всё. Согласно ст. 87 ЗК РФ эти земли не входят в состав земель поселений и выделяются в самостоятельную категорию. Входящие в нее участки, в свою очередь, делятся на подгруппы: -промышленности; -энергетики; -транспорта; -телекоммуникационной...