Больная экономика

Российский Минфин возвращается на рынок долга и готов собирать ликвидность взамен своих ОФЗ — разместит два выпуска облигаций по 25 миллиардов каждый. А нас интересует один из них, потому как он очень необычный, и хорошо защитит портфель во времена высокой волатильности процентных ставок. Одно из размещений минфина будет с плавающей процентной ставкой, или с флоатером. Суть облигации раскрывается в названии — купонный доход по ним переменный, поскольку процент по облигации получается переменным. Этот инструмент существует как страховка для держателей облигаций от повышения ключевой ставки. Когда ключевая ставка растет, доходность по этим бумагам растёт тоже...

Аннуитетные платёж. По разным оценкам 80-90% ипотечных кредитов в России выдают именно по аннуитетной схеме. Её популярность связана с тем, что для оформления ипотеки с дифференцированными платежами, нужно получать существенные доходы, иначе обслуживать такой долг не получится. А банк без справки о высоком уровне доходов такую ипотеку не выдаст. Аннуитетные платежи работают так: 1. К телу займа суммируются проценты за весь срок ипотеки. 2. Сумма разбивается по месяцам 3. Платёж составляется так, чтобы в самом начале клиент платил больше за сумму процентов, чем за задолженность. 4. К концу ипотеки в стандартном платеже процентов практически не будет, начнётся погашение тела займа...

В этом посте мы сравним несколько стран в разные исторические периоды. Данные по США, Великобритании, России, Германии, Франции и Аргентине. Идеально сопоставить удалось период только в США и Великобритании — по ним есть данные за последние 100 лет и по ставке, и по инфляции. С Германией и Францией сложнее — пиковые значения по инфляции в этих странах устанавливались в первой половине XX века. Тогда борьба с инфляцией с помощью повышения ставки не была общепринятой концепцией. По ним я анализировал период кризиса 2008 года. По России инструмент ставки используется с нулевых годов, хотя пиковая инфляция пришлась на 90-е...

Как-то в последнее время появляется всё больше и больше недовольных европейской политикой людей...Ой, что я несу это же всё гнусная пропаганда на самом деле людям нравятся новые цены на продукты питания и особенно на бензин ((если он конечно там есть Да Франция)). Хочу вам пожаловаться насчёт европейцев.Видите ли им не нравятся высокие цены, но это же пустяки надо ещё немного подаждать и тогда точно Европа одалеет Россию.Сегодня неспокойно во Франции (но ближе к зиме появятся и новые локации) В...