Новостройки Voronezh | квартиры36.рф

🏢Новый объект ЖК Май Проект Выбора на проспекте Патриотов 58а получил название ЖК Май Обновленные рендеры и скорый старт продаж 🔑Вы можете оставить заявку на консультацию по телефону +7 (473) 300-22-32...

⛔️Банки поднимают первоначальный взнос по льготным программам! ВТБ и Альфа банк сообщили об изменении минимального первоначального взноса по программам «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека для IT-специалистов» ❗️С 30.07.2025 в ВТБ и с 01.08.2025 в Альфа банке минимальный первоначальный взнос по льготным программам составляет 30,1% (ранее 20,1%) Новые условия не распространяются на заявки: - с продуктом «Субсидирование ставки застройщиком» (минимальный ПВ сохраняется от 20,1%) - с продуктом «Ипотека с суперлимитом» (Комбо-ипотека) (минимальный...

🏘Что такое коттеджный посёлок? Термин «коттеджный посёлок» не закреплён в законодательстве, но на практике он означает загородный жилой комплекс, созданный по единому генеральному плану Это не деревня и не СНТ, это современные дома класса «комфорт» и выше, с тишиной, лесом и чистым воздухом за окном Коттеджный посёлок — это альтернатива как квартире, так и самостоятельному строительству Примером такого поселка является Кольцово ✅Почему коттеджный посёлок — это удобно? 1. Готовые коммуникации Газ, вода, электричество, канализация — всё уже подведено 2...

🔔Напоминаем, что с 1 августа повышаются цены в ЖК Глинки парк и в коттеджном поселке Южный парк Успейте забронировать квартиру или таун до повышения, и мы сохраним за вами выгодную цену. 🔑Подробности бронирования уточняйте по телефону 300-22-32 или в офисе Отдела Продаж по адресу Московский проспект, 48а...

❓Дадут ли мне ипотеку, если я не устроен официально? Вопрос актуальный для многих. Часто, к примеру, фрилансеры зарабатывают достаточную сумму, чтобы взять ипотеку — а взять справку о доходах не могут. Что делать? ❗️Подаваться на ипотеку! Отсутствие официальной работы — не причина отказа в ипотеке. Нужно будет «показать свой доход». Подходящие программы есть у многих крупных банков. Вам понадобится всего 2 документа — паспорт и СНИЛС. Единственный минус — вы не сможете вернуть 13% от суммы кредита и от процентов. *если позднее трудоустроитесь официально — сможете вернуть налог Важный момент, а точнее человек — ипотечный брокер...

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости 🔥Новость минувшей недели — конечно, снижение ключевой ставки до 18% А теперь к остальным новостям за прошедшую неделю ⬇️ • Минфин и Минстрой проработают идею дифференцированной ставки по ипотеке. Предполагается, что ставка по семейной ипотеке будет зависеть от количества детей в семье и региона проживания. • Спрос на первичку за месяц увеличился на 16%. По словам специалистов, рынок приходит в норму после майских просадок. • Закон о льготе при дарении жилья близким родственникам подписан президентом...

🏰ЖК Рамонь Парк — живите в центре культуры Рамонь — это не просто живописный посёлок, а настоящий центр культуры и искусства Воронежской области. Здесь богатая история встречается с современными творческими событиями Каждый год в Рамони проходят яркие творческие фестивали: 🎤 «Раменье-опера» — ежегодный фестиваль классической музыки и оперы, проходящий в парке Ольденбургских 🧸 Фестиваль «Игрушка-Говорушка» — яркое событие для всей семьи, посвященное народным традициям и ремеслам 🎭 Мероприятия...

🌉Летние прогулки по Придаченской дамбе В ЖК Дом на Набережной прогулка начинается прямо из дома. И ведет вас на обустроенную Придаченскую дамбу — одно из самых популярных мест для прогулок и активного отдыха в Воронеже. 🚲Пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные площадки, зоны для отдыха и живописные виды на Воронежское водохранилище — всё это в паре минут ходьбы. 🏃‍♂️Летом здесь особенно оживленно: семьи гуляют, дети катаются на велосипедах, а спортсмены выходят на пробежку...

Что происходит на рынке недвижимости? И почему сейчас — идеальный момент для покупки? С июля 2023 года ключевая ставка Центрального банка выросла с 7,5% до 21%, что серьёзно замедлило рынок. Высокие проценты по ипотеке оттолкнули многих потенциальных покупателей, и спрос «заморозился». Однако 6 июня 2025 года произошло важное событие — впервые за 3 года ставка была снижена, до 20%. Это стало первым сигналом к пробуждению рынка: резко увеличилось количество бронирований и сделок. Сегодня произошло очередное снижение уже до 18% Что стало триггером? ▪️Деньги перестают работать в банках. Ставки по депозитам падают, и люди начинают искать более выгодные способы сохранения капитала...

🚨 ЦБ снизил ставку до 18% Это второе заседание подряд, на котором Центробанк снижает ключевую, на этот раз до 18% Прогнозы на следующие заседания тоже благоприятные: «Росконгресс» ожидает, что к концу года ставка выровняется до 16%. Держим пальцы и надеемся, что через год-полтора увидим однозначные...

❓Как взять семейную ипотеку без детей Если у вас нет детей или дети уже выросли, вы всё равно можете взять квартиру под низкую ставку по семейной программе. Совершить сделку можно благодаря «донорской» ипотеке. 📍Ипотечный донор – это заемщик, который открывает на себя кредит для другого человека. — Это могут быть ваши знакомые/друзья/родственники. — С хорошей кредитной историей. Без задолженностей по кредитам в прошлом и открытых кредитных карт сейчас. — Без семейной ипотеки. Ее можно взять только один раз, поэтому донор уже не может оформить семейную ипотеку себе...

🏠Почему не стоит выбирать участок вне поселка? Цена участка бывает заманчивой. Особенно если рядом нет посёлка, а лес и река за забором. Но чем дальше от цивилизации, тем больше вопросов 🚗Транспорт Если до города ехать час, то романтика сменится реальностью В коттеджном поселке всё проще! Кольцово всего в 19 км от Воронежа, с выездом на М4 ⚙️Коммуникации На большинстве отдельных участков коммуникации не подведены В Кольцово всё уже проведено. Даже больше — подземные коммуникации, подстанции,...