Строим ДОМ своей мечты

Всем привет) В данный момент мы проектируем дом по индивидуальному проекту с компанией-застройщиком. И я решила нарушить хронологию и писать обо всем, что меня беспокоит в процессе подготовки к стройке. На днях случилась подстава от архитектора. Дело в том, что мы хотели второй унитаз на первом этаже, чтобы в случае чего, не пришлось бегать на второй этаж, если занят первый. Это было одно из главных пожеланий на индивидуальное проектирование и мы, так сказать, получили его...

Всем привет. Этой историей хочу предостеречь всех от покупки участка с неровным рельефом, ради эфемерной выгоды. Моя подруга с мужем, ютились в двухкомнатной квартире с родителями, котом и собакой. Сколько их помню, они всегда хотели свой дом и именно из-за этого жили с родителями, чтобы скопить денег на ипотеку. И в один прекрасный день, этот момент настал и они выбрали участок. Он оказался всем хорош - недалеко от МКАД, все соседи респектабельные люди и давно построились, есть газ, асфальтированные дороги и охрана на въезде...

На самом деле мы делали несколько подходов на поиски земельного участка и смогли купить Наш только с третьей попытки. Причем почему не получалось я не знаю, тк все условия для этого были - мы просто не могли найти подходящий. Иногда сделка срывалась из-за проблем с документами у собственников, тк были проблемы с границами земли или же земля во всем понравившемся поселке была слишком болотистой. А иногда просто всем хороший участок просто не нравился. В итоге, мы смогли купить земельный участок только с третьего захода на поиски и они тоже были не простыми...

Стоит ли стесняться задавать вопросы или лучше выставить себя глупым перед незнакомым человеком, но сэкономить своё время и деньги, при выборе участка? Этот вопрос я задавала себе миллион раз при общении с риэлторами и собственниками земельных участков. Порой, после общения, с некоторыми из них, я впадала в уныние и не хотела больше подымать трубку и звонить всем этим людям. В процессе общения были случаи, когда меня обзывали и хамили за вполне невинные вопросы, как собственники, так и сами риэлторы...

А вы знали, что большинство участков ближайшего Подмосковья, расположены недалеко от аэропортов? И даже 20 км от них не спасает от шума издаваемого самолетом пролетающим мимо? К сожалению, это неприятный факт, с которым вы можете столкнуться. Мы очень хотели избежать шумового воздействия самолета и шерстили карты на предмет удаленности от взлетных и посадочных полос, но, как выяснилось, это не панацея, тк самолет может разворачиваться над вашим участком или заходить на посадку. Более того, даже хваленое...

Потому что, при проектировании дома вы загоняете себя в "узкие" рамки и скорее всего будете очень сильно ограничены площадью застройки, а значит скорее всего не сможете: - построить одноэтажный дом, тк вам просто не хватит места под него,...

Список требований к участку может состоять из совершенно разных, критериев, которым он должен соответствовать. Я напишу о наших, надеюсь кому-то он пригодится. В этой статье я лишь набросаю часть этого списка, а в дальнейших постах раскрою подробнее, о наших злоключениях в процессе выбора участка для строительства Дома своей мечты. И нет, я так делаю не потому, что хочу, чтобы на меня подписались, хотя это было бы прикольно, а потому, что нельзя уместить в одной статье всю эту информацию, а хочется поделиться максимум знаний по этому вопросу...

Наша семья долго готовилась к покупке участка, мы сформировали список условий, которым он должен был соответствовать, проштудировали гражданский кодекс и другие правовые акты и думали, что мы-то уже все знаем и не получим никаких сюрпризов при его выборе. Но, мы заблуждались. Знакомьтесь, участок нашей мечты, который мы планировали покупать и отказались от покупки в момент внесения залога. Исходные данные, участок с выходом в лес, с хорошей транспортной доступностью, в 15 км от МКАД, по расширенному и современному Дмитровскому шоссе, недалеко от МЦД...

Многие (в том числе и мы с мужем) вначале думали, что главное определится с тем какой мы хотим дом по площади и из каких материалов мы будем его строить. Мечтали, как долгими зимними вечерами будем сидеть у камина и наблюдать за огнем. Представляли, как выходим на террасу с ароматным кофе по утрам. Мы месяцами обдумывали будет ли наш будущий дом каменным или деревянным, будет у нас 2 туалета или один. Смотрели разные видео о строительстве, выборе материалов, полезных советах от бывалых и прочее...

Всем привет! Добро пожаловать на канал о строительстве дома своей мечты. Давайте знакомится - меня зовут Вика, ко мне можно и нужно на ты:) Здесь я буду делиться опытом, знаниями и ошибками в процессе стройки нашего дома...