Building Media

8 причин для передачи Сберу функций Корпорации “Туризм.рф” и одно простое решение. 1 апреля 2023 года состоится официальное открытие всесезонного курорта "Манжерок", созданного Сбером. На открытии курорта будут Председатель Сбера Герман Греф, Вице-премьер Дмитрий Чернышенко, Министр экономического развития Максим Решетников. Втроем они могут не только открыть курорт, но и исправить ошибку, допущенную в самом начале нацпроекта по туризму — передать Сберу функции корпорации "Туризм.рф", которая очевидно не справляется со своими задачами...

Петр Шура об уничтожении туристического потенциала Переславля-Залесского под прикрытием КБ "Стрелка". 5 марта 2012 года в журнале Citizen K вышла статья Григория Ревзина "Липа капитальная" про уничтожение "Детского мира" в Москве. Если вы не читали этот шедевр, рекомендую. К сожалению, статья не спасла "Детский мир" от уничтожения, но точно предсказала его будущее: с момента открытия здание стабильно приносит убытки своему владельцу, более 9.2 млрд рублей с 2013 года, при затратах на реконструкцию в 8 млрд...

В сентябре 2022 года "Корпорация "Туризм.РФ" объявила об отборе 75 инвестпроектов для создания 25,175 гостиничных номеров. Building собрал информацию по всем заявленным и потенциальным партнерам. Со временем мы будем обновлять этот список и оценивать результаты. По состоянию на ноябрь Корпорация "Туризм.РФ" (далее Корпорация) вошла со-инвестором в 29 проектных компаний. Если вам интересно узнать как Корпорация финансирует инвестпроекты, прочтите это исследование. Куда и сколько вложили в 2021-2022 годах по-факту 1...

На какое со-финансирование могут рассчитывать девелоперы, как устроена процедура, какой объем финансирования остался. Вот список список девелоперов, которые получили инвестиции "Туризм.РФ". Целевые показатели для "Туризм.РФ" Для начала посмотрим на цели АО "Корпорация "Туризм.РФ" (далее Корпорация), представленные генеральным директором Корпорации Сергеем Сухановым во время "Открытого диалога" в Совете федерации РФ (после прочтения посмотрите запись, познавательно). Корпорация планирует поддержать к 2030 году 200 инвестпроектов с номерным фондом 38,000 номеров...

Исследование Building по наиболее опытным планировщикам курортов, которые помогают инвесторам с разработкой концепций, финансовых моделей и бизнес-планов, программ впечатлений, ТЗ на проектирование и мастер-планов, подбором операторов и даже кадров. Это не рейтинг, мы не определяем лучших. Это не реклама, никто нам ничего не платит. Это полезная библиотека с информацией про опытных планировщиков, которые помогут инвесторам и девелоперам создать прибыльные, красивые и интересные курорты. Наш главный фокус не компании, а конкретные профессионалы...

За 6 лет Александр Ткачев создал крупнейшего по выручке девелопера курортов в России. В планах на ближайшие 5 лет — 100 млрд новых инвестиций и экспансия из Краснодарского края в другие регионы России. В чем состоит стратегия Ткачева? Удастся ли Ткачеву повторить успех создателя "Магнита" Сергея Галицкого, который из Краснодара захватил всю Россию? Краснодарский край известен своими плодородными землями и курортами. Этим Ткачев активно занялся уйдя с госслужбы в 2018 году. В 2021 году выручка "Агрокомплекса имени Ткачева" составила 71...

Весь проект профинансировать на "чужие" деньги. Такое возможно в жилых проектах и очень редко случается в рекреационных. Тем более интересно, что такое получилось у малоизвестного девелопера на Байкале. Знакомьтесь, Александр Тертычный, основатель компании "Антерра" и создатель отеля “Грин Флоу” на курорте “Роза Хутор” в Сочи. В 2015 году Тертычный ушел с поста генерального директора группы «НефтеТрансСервис» и начал работать с туристами, запустил оздоровительный отель Green Flow на курорте «Роза Хутор»...

Более 250 млрд рублей в год тратят на отдых выходного дня жители агломерации "Золотого кольца", включая Москву и область. Познавательный туризм – один из популярных видов отдыха выходного дня. Инвесторы, которые создадут современные познавательные парки, могут рассчитывать на существенную долю в этом сегменте. Сейчас — скучно и неинтересно Главной проблемой познавательного туризма, опирающегося на историческое и архитектурное наследие, является невысокое качество объектов туристического внимания...

Большинство курортов состоит из трех кластеров: гостиниц, магнитов и курортного жилья. Если гостиницы и магниты требуют больших инвестиций и окупаются многие годы, то жилье, как правило, приносит прибыль сразу при малых инвестициях. Можно сформулировать две мечты девелопера. Первая мечта – Создать курорт с потоком в миллион туристических ночевок в год. Вторая мечта – Окупить инвестиции в гостиницы и магнит через продажу курортного жилья. Для примера посмотрим на курорт "Завидово", который развивает бизнесмен Сергей Бачин...

45 из 100 баллов Завидово — маленькое сельское поселение в Тверской области в 100 км от Москвы по дороге на Санкт-Петербург. Рядом развивается несколько крупных туристических проектов. Ключевой проект принадлежит Сергею Бачину, который сумел создать многомерное государственно-частное партнерство и выстроить сбалансированную бизнес-модель для курорта из гостиниц, магнитов и жилья. Мы прогнозируем, в ближайшие 5 лет "Завидово" станет первым курортом рядом с Москвой, который перешагнет рубеж в 1 млн туристических визитов в год...

40 из 100 баллов Переславль – многолетний кандидат на лидерство, который "буксует" из-за чехарды со сменой губернаторов Ярославской области и глав администрации Переславля-Залесского. Удобное расположение, хорошая транспортная доступность, уникальная комбинация природных и культурных магнитов, не хватает только 1-2 круглогодичных современных магнитов, которые позволят увеличить поток до 1 млн туристов в год. Главные точки роста: береговая линия озера Плещеево и туристический кластер вокруг курорта "Азимут Переславль"...

Внутренний туризм переживает бум. Самый большой рынок – вокруг Москвы, где проживает около 20 млн потребителей. Исследовательский центр Building определил 10 локаций вокруг Москвы, где при участии девелоперов и инвесторов поток туристов превысит 1 млн ночевок в год. Первая мечта девелопера курортов – Создать курорт с потоком в миллион туристических ночевок в год. Почему важен поток туристов в миллион ночевок год 10 локаций Именно в этих локациях целесообразно инвестировать в создание туристической инфраструктуры...