SUD_YURIST_KARYTIN

СКГД Верховного суда РФ отменила судебные акты по «делу Долиной» и приняла новое решение, которым в иске Долиной о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры отказала. Право собственности на квартиру признано за покупателем - Полиной Лурье. В части выселения Ларисы Долиной дело направлено на новое рассмотрение.

Об индексации присужденных сумм Индексация применяется для компенсации инфляционных потерь, вызванных неисполнением должником судебного акта. Однако если должник сделал всё необходимое для исполнения (перечислил деньги на депозит приставов в рамках принудительного взыскания, инициированного взыскателем), а задержка получения средств вызвана действиями или бездействием самого взыскателя (например, предоставление недостоверных сведений, непредставление документов), то обязанность по индексации не возникает. Срок подачи заявления об индексации начинается со дня, когда должник исполнил обязательство в пределах своей сферы контроля. Такой подход соответствует статьям 404, 406 ГК РФ и позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по индексации от 18.12.2024. Определение СКЭС ВС РФ от 11.12.2025 по делу № А55-6716/2010

О возврате имущества собственнику Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путём помимо их воли. Определение СКГД ВС РФ от 26.08.2025 № 56-КГ25-13-К9

Подсудность оспаривания сделок с недвижимостью совместной нажитой в браке Иски о признании недействительными сделок с недвижимостью нужно подавать по месту нахождения спорного имущества, а не по месту жительства ответчика, даже если имеются требования о разделе совместно нажитого в браке имущества. Также по месту нахождения недвижимого имущества рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесения записи в ЕГРН в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации. (№ 18-КГ25-373-К4)

В силу ст. 861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке. Для осуществления расчетов по договору лимит расчетов наличными денежными средствами не установлен. Расписка о передаче денежных средств является надлежащим доказательством проведения расчетов, в том числе и в случаях превышения предельного размера расчетов наличными денежными средствами. За дальнейшие действия должника, в том числе за действия с переданными денежными средствами, покупатель ответственности не несет.

Когда судебные издержки истца не подлежат возмещению По смыслу части 1 статьи 98, части 1 статьи 100 ГПК РФ отнесение судебных расходов на ответчика обусловлено тем, что истцу (заявителю) пришлось обратиться в суд с требованием о защите права, нарушенного другой стороной (ответчиком), то есть расходы возлагаются на лицо, следствием действий которого явилось нарушение права истца. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19). Таким образом, если суд не установит факты нарушения ответчиком прав истца, в защиту которых он обратился в судебном порядке, либо оспаривания им защищаемых истцом прав, то в таких случаях понесенные истцом судебные издержки не подлежат возмещению за счет ответчика. Определение Верховного Суда Российской Федерации от 23 января 2024 года №4-КГ23-85-К1

Решение суда должно отвечать требованиям исполнимости В соответствии с абзацем 2 пункта 22 постановления Пленума № 7 при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства. Исполнимость судебного акта является одним из конституционных принципов, обеспечивающих по смыслу части 1 статьи 46 Конституции РФ каждому судебную защиту его прав и свобод, который следует рассматривать как элемент судебной защиты./ Определение ВС РФ 15.09.2025 № 305-ЭС25-7717 по делу № А41-73017/23

В нормах процессуального права выражен принцип эстоппеля, согласно которому сторона лишается права ссылаться в последующих судебных инстанциях на обстоятельства, которые не были исследованы нижестоящими судами, поскольку без уважительных причин не приводились этой стороной в обоснование своей позиции с представлением соответствующих доказательств.

Если заказчик уклоняется от приемки работ: как подрядчику защитить свои права. Как известно, выполнение работ должно сопровождаться оформлением исполнительной документации, а потому на практике нередки случаи, когда заказчики недобросовестно используют формальные основания для уклонения от оплаты выполненных работ, ссылаясь на отсутствие полного комплекта исполнительной документации. Так, в деле № А40-204702/2021 суды нижестоящих инстанций отказали во взыскании задолженности за выполненные работы, хотя судебная экспертиза доказала, что их провели качественно, а объект ввели в эксплуатацию. Верховный суд указал на ошибочность этого подхода и разъяснил, что непредоставление исполнительной документации может служить основанием для отказа в оплате работ, только если заказчик докажет, что без этих документов невозможно использовать результат работ по назначению. При этом само по себе отсутствие исполнительной документации или какие-либо формальные недостатки в ней нельзя считать достаточным основанием для неоплаты выполненных работ.

Если сторона договора не уведомила о смене места жительства, то она считается извещенной при отправлении письма по старому адресу Случается, что сторона договора меняет место своего жительства (пребывания) и перестает принимать по старому адресу корреспонденцию, связанную с договорными отношениями. При этом, такая корреспонденция нередко имеет важное значение для установления факта исполнения договорных обязательств стороной договора. В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным выше адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Определение СКГД Верховного Суда Российской Федерации от 12.04.2022 № 5-КГ21-186-К2

За такие действия могут лишить права наследования Наследник может быть признан недостойным не только за преступления против наследодателя, но и за любые умышленные противоправные действия, направленные на увеличение своей доли наследства. В рассмотренном деле вдова скрыла от других наследников и нотариуса 1 млн евро, переведенных мужем на ее счет незадолго до смерти, а также пыталась незаконно получить половину доли в ООО, принадлежавшей мужу до брака. Суд указал, что для признания наследника недостойным не требуется обязательного наличия обвинительного приговора — достаточно установить в судебном порядке факт злоупотребления правом и недобросовестного поведения, направленного против других наследников. Такие действия нарушают принцип справедливого наследования и недопустимости извлечения преимуществ из своего противоправного поведения. Определение СКГД ВС РФ от 26.09.2023 № 4-КГ23-53-К1

Приобретение недвижимости по договору дарения: налоговые обязательства Когда объект недвижимости, такой как квартира или жилой дом, передается новому владельцу путем заключения договора дарения, у одаряемого может возникнуть налоговая обязанность в виде необходимости уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Исключением являются случаи, когда недвижимость получает человек от близкого родственника — супруга или супруги, родителей, детей, бабушек и дедушек, а также братьев и сестер. При получении дара от этих категорий граждан одариваемый освобожден от обязанности платить налог на доход, полученный таким образом. Однако если даритель не входит в указанный круг ближайших членов семьи, то лицо, получившее недвижимость, обязано подать декларацию о доходах и заплатить соответствующий налог. Размер налоговой базы определяется на основе рыночной или кадастровой стоимости передаваемого объекта недвижимости. Обычно для расчета используется кадастровая стоимость, которая устанавливается органами государственной власти при проведении оценки объектов недвижимости. Налоговая ставка составляет 13% от данной суммы. Несоблюдение сроков подачи декларации и оплаты налога приводит к применению мер ответственности, предусмотренных законодательством Российской Федерации. К числу таких мер относятся начисление пени за просрочку платежа, штрафы за несвоевременную подачу отчетности, а в некоторых ситуациях возможно привлечение к административной ответственности вплоть до судебного разбирательства. Поэтому крайне важно своевременно выполнить все установленные законом процедуры и избежать неблагоприятных последствий вследствие несоблюдения налоговых обязательств.