Анастасия Булина

Инновационные строительные материалы. Современное строительство не стоит на месте, и с каждым годом появляются всё новые материалы, которые меняют подход к отделочным работам, проектированию и возведению зданий. Давайте рассмотрим некоторые захватывающие инновации, которые стоит учитывать при планировании ваших проектов. 1. Гибридный бетон. Этот материал предлагает уникальную комбинацию прочности и легкости, что позволяет создавать более тонкие конструкции без потери несущей способности. 2. Кирпичи из переработанного пластика. Экологически чистые и прочные, такие кирпичи помогают сократить количество отходов и улучшить устойчивость зданий. 3. Суперпластичные и самоуплотняющиеся бетоны. Они значительно упрощают процесс монтажа, обеспечивая при этом равномерное распределение и прочность. 4. Умные стеклопакеты. Эти окна могут регулировать уровень солнечного света и тепла, что значительно снижает затраты на отопление и кондиционирование. 5. Изоляционные панели из керамических волокон. Они обеспечивают отличную теплоизоляцию и защищают здания от воздействия высоких температур. 6. Солнечные кровли. Интеграция солнечных панелей в крыши зданий позволяет использовать солнечную энергию и снижать коммунальные расходы. 7. Зеленые стены. Эти системы, состоящие из живых растений, не только украшают, но и улучшают качество воздуха и естественную изоляцию. 💡 Каждое из этих решений представляет собой шаг к более устойчивому и экономичному строительству. Поделитесь в комментариях, какие из этих материалов вас заинтересовали, и как вы думаете, что ещё станет популярным в будущем? #Строительство #Инновации #Экологичность #СтроительныеМатериалы #УстойчивоеРазвитие

Реклама по-прежнему остается доступной, главное — учесть все нюансы и грамотно спланировать продвижение. В связи с новыми ограничениями на публикацию рекламы в соцсетях. С сентября вступил в силу запрет: * на рекламу в Instagram, в том числе от блогеров, скрытую и т.п.; * на размещение ссылок на запрещенные платформы; * на продвижение товаров с наличием их логотипов (на самих товаров, упаковке, в фото и видеоматериалах рекламного характера); * на любые призывы к подписке или другим действиям в запрещенных соцсетях со стороны селлеров. Продвижение товаров в Instagram по-прежнему остается возможным для иностранной аудитории. Призывы к российской аудитории перейти на другую платформу для возможности совершения покупки или других действий, также запрещены. ❗️Несоблюдение требования к рекламе в интернете, согласно Российскому законодательству, карается штрафами для физических и юридических лиц. Штрафы за нарушение закона о рекламе: * для физических лиц и самозанятых — от 2 000 до 2 500 рублей; * для индивидуальных предпринимателей (ИП) — от 4 000 до 20 000 рублей; * для юридических лиц (компаний) — от 100 000 до 500 000 рублей. ✅ Для продвижения товаров в соцсетях по новым правилам можно придерживаться следующих рекомендаций: * провести адаптацию текущих и запланированных рекламных кампаний: ревизировать и скорректировать их с учетом новых требований; * нанимать блогеров в штат или закупать съемку контента с товарами вашего бренда для дальнейшей вкладки только в ваш аккаунт; * использовать новую функцию «репосты» и «stories», чтобы аудитория блогера могла ознакомиться с вашей продукцией; * проверить товар, упаковку, контент карточек (включая фото и видео) на предмет запрещенных логотипов; * перенести рекламу товаров в vk и telegram. Для помощи с редакцией рекламных постов доступен, ТГ-бот @Erinii_bot, который облегчает работу с внутренней рекламой, помогает вести рекламную аналитику и корректировать стратегии продвижения товаров.

Обычным явлением стало, когда две стороны обсуждают вопросы сотрудничества, обмениваются документами и даже заключают договоры в мессенджерах. Например, стороны договорились в мессенджерах, уладили все нюансы сотрудничества и Исполнитель приступил к выполнению работ/оказанию услуг. Письменный договор стороны так и не подписали. Исполнитель направил проект договора Заказчику, но Заказчик благополучно забыл его подписать и направить Исполнителю. Но при первой же спорной ситуации Заказчик вспоминает, что договор не подписан, а значит деньги оплачены им без законных к тому оснований и пытается вернуть их как неосновательное обогащение. И здесь уже все зависит от того, сохранял ли Исполнитель переписку с Заказчиком и с кем именно он эту переписку вёл. Вступая в договорные отношения, принимая решение подписывать договор или нет, нужно помнить следующее (выводы из судебных актов): ▪️переписка в мессенджерах на сегодняшний день обычное явление в практике деловых отношений; ▪️переписка в мессенджерах может выступать доказательством того, что стороны вступили в правоотношения, даже если договор не заключён; ▪️электронная переписка может содержать промежуточные результаты работ, направление счётов на оплату, акты выполненных работ и пр., что все также подтверждает фактические отношения сторон. В любом случае, независимо от того, Заказчик Вы или Исполнитель, если Вы решили работать без договора, или не удостоверились в его подписании второй стороной, сохраняйте переписку, ведите переписку в мессенджерах только с директором компании или уполномоченным лицом (запросите доверенность), направляйте все документы уполномоченному лицу. Это необходимо для того, чтобы если что-то пойдёт не так, Вы могли заверить эту переписку и представить ее в суд в качестве доказательства возникших правоотношений.

Репост

⏺Сроки предъявления требований об устранении недостатков работ Тема, актуальная и для отделки квартир, и для СМР, и для разработки ПД. Сейчас на моих глазах разворачивается небольшая постпроцессуальная драма. Крайне щепетельный заказчик, ремонт в квартире которого закончен уже 2 года назад, не менее щепетильный в вопросах выполнения ремонта подрядчик (мой клиент), три экспертизы, одно решение суда и обязательство переклеить несколько плиток. Приступаем к работе. Заказчик вызывает эксперта и начинает отбирать пробы клея, чтобы сразу же выполнить экспертизу на клей. Вечер перестает быть томным. Каждое действие фиксируем на видео, так как с первого дня работ становится понятно, что суд у нас далеко не последний. Сегодня получаем очередное сообщение о том, что можно дальше не переклеивать. И дело вовсе не в результатах экспертизы. Планируется новый иск с требованиями о фактическом проведении нового ремонта. Спустя 2 года. С учетом отсутствия недостатков, которые влияют на потребительскую ценность работ. Возникает вопрос злоупотребления правом. Здесь, конечно же, жирная черта между договорами, которые попадают под действие законодательства о защите прав потребителей, и всеми остальными конструкциями. В частности, ст. 29 Закона о ЗПП растягивает разумный срок в зависимости от происхождения недостатка (по вине подрядчика или нет) чуть ли не до 10 лет. Потребительский терроризм как он есть. ❗️Вывод для подрядчиков, которые занимаются отделкой - составляйте акты освидетельствования скрытых работ и передавайте на приемку и подписание вашим заказчикам сразу же по окончанию проекта. Согласно ст. 720 ГК, заказчик, принявший работы без проверки, лишается права ссылаться на недостатки, которые могли быть выявлены при проверке качества результата работ. В части ПД встречала судебную практику, где суд возлагает на заказчика ответственность за то, что последний в разумные сроки не увидел явные недостатки работ. Например, Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу N А56-28024/2021: Отсутствие шести экземпляров документации в бумажном виде не могло быть не замечено при обычном способе приемки, то есть относятся к явным недостаткам, следовательно, при указанных явных недостатках работ заказчиком непосредственно при приемке работ могли быть сделаны соответствующие отметки, в противном случае заказчик считается принявшим работы и риски негативных последствий переходят к нему.