Обмен Недвижимости Москвы.
116
подписчиков
Меня зовут Кальченко Жанна Владимировна +7 (925) 756-45-45. Я эксперт по Недвижимости Москвы с большим опытом, практикующий каждый день. Занимаюсь обменом Недвижимости. Создаю жилищный комфорт, благоприятные условия расселения, разъезда, помогаю с покупкой, Продажей квартир и домов в Москве.
https://youtube.com/shorts/MeFNVktS4Ao?si=LEhFyOmQUGweo3FH
В России повысили первый взнос по льготной ипотеке.
Правительство повысило до 30% первый взнос по льготной ипотеке под 8% годовых. Правительство подписало постановление о повышении первого взноса по льготной ипотеке с 20 до 30 процентов, говорится на сайте Министерства финансов России. "Новым постановлением до 30 процентов повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке восемь процентов годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов", — заявили в ведомстве...
Как подготовиться к сделке с покупателем с Херсонским сертификатом.
Как подготовится к сделке с покупателем с Херсонским сертификатом. Такое сейчас встречается сплошь и рядом. ДКП с использованием средств сертификата подписан, право по нему перешло, собственные средства покупателей продавцом получены, а на оплату ХС в местном бюджете денег нет. Сделка зависла. Конечно, болезнь легче предотвратить, чем лечить. Поэтому еще на стадии переговоров с покупателями - херсонцами звоним на горячую линию Фонда развития территорий, который является оператором по обслуживанию сертификатов, и выясняем примерные сроки оплаты в вашем регионе на сегодняшний день...
Материнский капитал в 2024 году.
1 февраля 2024 года сумма маткапитала будет повышена на 7,5% С 1 февраля 2024 года Социальный фонд России повысит на 7,5% сумму материнского капитала семьям, которые пока не воспользовались им. Такую же индексацию получат родители, у которых на сертификате сохранилась часть средств. На сайте Социального фонда отмечается, что максимальное повышение ждет семьи, которые еще ни разу не распоряжались сертификатом: маткапитал на первенца вырастет на 44 тыс...
ЦБ поддержал увеличение первоначального взноса.
ЦБ поддержал увеличение первоначального взноса по льготной ипотеке. Чем выше первоначальный взнос, тем проще погасить долг. Повышение первоначального взноса по льготной ипотеке поддержали в Центробанке. Это поможет избежать попадания заемщиков в долговую яму, полагают в ЦБ. Льготные ипотечные программы должны быть не массовыми, а адресными, подчеркнули в банке России. В ЦБ отметили, что первоначальный взнос показывает способность заемщика накапливать средства и выплачивать жилищный кредит. Чем...
ЦБ поднял ключевую ставку до 15%.
Изменение ключевой ставки однозначно повлияет и на кредитование. Банки еще больше будут ужесточать условия выдачи займов, вместе с тем продолжат снижать уровень одобрений, чтобы ограничить некачественных заемщиков.Такая ставка у нас уже была, а была у нас такая ставка в начале дцать второго года, она вообще доходила до 20% Доходила ставка до высокой 17% в 2015 году и с этого момента кстати начался мощный Кризис на рынке недвижимости. Цены на квартиры потихонечку снижались. И в феврале 2018 года были на самом дне, в это время можно было купить квартиры очень дешево...
В правительстве России предложили субсидировать аренду жилья, чтобы помочь накопить на ипотеку. Минстрой России предложил разработать программу, в рамках которой молодые жители страны будут получать субсидии на аренду жилья для накопления первого взноса на ипотеку. Средний размер субсидии может составить 18 тыс. руб., а компенсация аренды — до 75% фактической арендной стоимости, но не более 1 МРОТ по региону. 🏔 Жильё для льготной аренды построят на Дальнем Востоке Порядка 10 тыс. квартир построят на территории Дальневосточного федерального округа в рамках проекта по созданию рынка арендного жилья. Таким жильём на льготных условиях смогут воспользоваться молодые специалисты, студенты и профессионалы, востребованные в регионах.
Этика и деонтология. Должное отношение.
Первое мое образование медицинское. Я изучала очень хороший предмет: этика и деонтология. ЭТИКА изучает нравственность, то есть нормы поведения людей, их моральные отношения. ДЕОНТОЛОГИЯ (deontos - должное, надлежащее, logos - учение) изучает профессиональные отношения. Понятия этика и деонтология применимы в любой сфере профессиональной деятельности: медицинской, юридической, агрономической и так далее. Медицинская этика изучает моральные отношения между врачом, мед. сестрой, больным и его родственниками...
Ставки по ипотеке вырастут.
⚡️ Центробанк начнёт вводить ограничения по ипотеке с экстремально низкими ставками с 30 мая Центробанк России начнёт ограничивать ипотеку с экстремально низкими ставками с 30 мая 2023 года. Ставки по «ипотеке от застройщика» вплоть до 0,1% достигаются за счёт завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%...
Цены на квартиры в новостройках, выросшие в крупных российских агломерациях за четыре года в среднем на 76%, достигли потолка, считают в фонде «Институт экономики города». Там ожидают, что стоимость жилья не будет увеличиваться до 2030 года. Более того, в некоторых регионах квартиры могут даже подешеветь из-за снижения спроса и отсутствия предпосылок к росту реальных доходов населения. Но власти не дадут серьезно обрушиться стройиндустрии, которая вносит свой вклад в рост ВВП, считают эксперты. Среди мер господдержки они называют выкуп у застройщиков нераспроданных квартир для их дальнейшей передачи в аренду или в лизинг.исследование фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), в котором прогнозируется, что до 2030 года цены на жилье в 17 крупных агломерациях страны, включая Московскую, Петербургскую, Краснодарскую, Екатеринбургскую, скорее всего, сохранятся на уровне 2022 года или снизятся. Если и произойдет рост цен, то номинальный, не выше инфляции, уточняют в ИЭГ. За 2019–2022 годы номинальная стоимость жилья в этих агломерациях выросла в среднем на 76%, почти втрое выше потребительской инфляции, составившей за тот же период 27%. Возможности для дальнейшего серьезного подорожания жилья начали исчерпываться уже во втором полугодии 2022 года. В Москве за пять лет цены в новостройках выросли на 68,2%, инфляция — на 32,4%.Такая ситуация не позволяет повышать цены на квартиры.Спрос на рынке будет оставаться низким как минимум ближайшие полтора года. Повторюсь: Когда объект оценен грамотно, Специалистом, который практикует ежедневно, тогда спрос на квартиру есть и она продаётся с торгом не более 100 тысяч. Не будьте сами себе риелторами и не доверяйте шарлатанам, которые обещают сделать Вам все даром!!!
https://youtu.be/k9-jtXs-G4k