Финансовые советы

🔥 Ставки по ипотеке пока ещё шокируют. И знаете что? Это отличная новость! Да-да, вы не ослышались. Если вы планировали покупать квартиру, но увидев текущие проценты по ипотеке, схватились за голову — выдыхайте. Прямо сейчас брать ипотеку — не самое выгодное решение. Но это не повод грустить. Это идеальное время для того, чтобы провести стратегическую подготовку. Когда ставки ЦБ неизбежно пойдут вниз, в банки выстроится очередь за дешевой ипотекой. И знаете, кому одобрят лучшие условия, максимальные суммы и минимальный первый взнос? Тем, у кого идеальная кредитная история (КИ). Пока рынок «на паузе», ваша задача — не инвестировать в бетон под бешеный процент, а инвестировать в свой кредитный рейтинг. Что нужно сделать прямо сейчас, чтобы потом забрать ипотеку на лучших условиях? 1️⃣ Узнайте свой статус. Дважды в год вы имеете право бесплатно запросить свою кредитную историю (через Госуслуги). Проверьте, нет ли там ошибок, забытых 100 рублей долга или открытых счетов, о которых вы не помните. 2️⃣ Закройте «спящие» кредитки. Даже если вы не пользуетесь кредитной картой, банк считает её лимит вашей финансовой нагрузкой. Это снижает шансы на хорошую ипотеку. 3️⃣ Вылечите просрочки. Если в прошлом были грешки, их нужно перекрыть хорошим поведением. Банки смотрят на последние 1–2 года. 4️⃣ Создайте историю (если её нет). Парадокс: если вы никогда не брали кредитов — для банка вы «темная лошадка», и ипотеку могут не дать. В таком случае нужно искусственно создать хорошую историю. 💡 Лайфхак: Возьмите небольшой потребительский займ (например, на ту же новую бытовую технику, небольшой ремонт или просто чтобы положить на вклад) и аккуратно погасите его строго по графику. В нашем КПК "Кредитный союз" Московская область мы выдаем понятные и честные займы, информация о которых передается в Бюро кредитных историй. Успешное погашение займа у нас станет отличным «плюсиком» в вашем рейтинге для будущей ипотеки! Не ждите у моря погоды. Готовьте сани летом, а кредитную историю — пока ставки высокие! 😉 👇 А вы знаете свой кредитный рейтинг? Проверяли когда-нибудь свою историю? Пишите в комментариях, обсудим! #какполучитьипотеку #получитьипотеку

🏦 Почему банки отказывают? Иногда человек работает, зарабатывает, готов платить — а в банке всё равно отказ. Почему так происходит? Причины могут быть разные: — небольшой официальный доход — часть зарплаты “в конверте” — высокая финансовая нагрузка — прошлые просрочки — автоматическая система оценки Банк смотрит в первую очередь на цифры в справках. А жизнь, как мы знаем, бывает сложнее. 👇 Пример из практики К нам обратился мужчина. Нужны деньги на ремонт крыши дома — после зимы начала протекать. Работает, доход есть, но официально проходит не вся сумма — часть получает неофициально. В банках — отказы. Мы разобрали ситуацию полностью, учли его реальный доход, привлекли поручителя и смогли одобрить заём. Вопрос решили быстро, крышу отремонтировал вовремя. Человек был очень благодарен — потому что для него это была острая необходимость. 📍 В КПК «Кредитный союз» мы смотрим не только на справки, а на реальную ситуацию человека. Если вам уже отказали в банках— это не значит, что решения нет. #кредитныйсоюз #историявыдачи #заемнаремонт #отказвбанке

Машина в залоге: что это значит и какие есть подводные камни? Объясняем простым языком! Хотите взять заем под залог своей машины, но боитесь сложных договоров? А может, планируете купить авто с рук? Во всех этих случаях вы сталкиваетесь с понятием «залог». Обычно юридические тексты об этом написаны так, что без словаря не разобраться. Мы в КПК «Кредитный союз» за прозрачность! Поэтому переводим с «юридического» на человеческий и разбираем главные правила залога авто 1. Что вообще такое «залог»? Залог — это страховка для финансовой организации (кооператива или банка), которая выдает вам деньги. Ваша машина выступает гарантией: «Если я не смогу вернуть долг, кредитор сможет продать мою машину и вернуть свои деньги». При этом полноправным владельцем машины по документам остаетесь именно ВЫ! 2. Кто ездит на машине, пока она в залоге? В 99% случаев вы продолжаете ездить на своем авто по своим делам. Такой залог юристы называют «с оставлением у залогодателя». 3. Что категорически НЕЛЬЗЯ делать с залоговой машиной? Пока висит долг, ваши права немного ограничены. Без письменного согласия кредитора вы не имеете права:  Продавать машину.  Дарить ее кому-либо.  Менять на другое авто. А вот оплата штрафов, ремонт, мойка, страховка и ТО — всё это остается вашей зоной ответственности. 4. Главный миф про ПТС Многие водители думают: «Если ПТС (паспорт транспортного средства) у меня на руках, значит, машина чиста». Это заблуждение! Раньше кредиторы действительно забирали бумажный ПТС. Сейчас бумажные документы уходят в прошлое (везде электронные ЭПТС). Главное доказательство залога сегодня — это не бумажка в бардачке, а запись в специальном Реестре. 5. Реестр залогов — защита при покупке б/у авто В России существует официальный «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества». Его ведут нотариусы.  Важно: Если вы покупаете машину с рук, ВСЕГДА бесплатно проверяйте ее VIN-номер на сайте Федеральной нотариальной палаты (reestr-zalogov.ru). Иначе есть риск купить авто с чужим долгом. 6. Как правильно закончить отношения с кредитором? Вы выплатили последний рубль займа? Поздравляем! Обязательно проконтролируйте, чтобы финансовая организация сняла запись из Реестра залогов у нотариуса (мы в «Кредитном союзе», например, делаем это оперативно и строго по закону). Иначе в будущем вы просто не сможете продать свое авто. — — — Нужны деньги на важные цели? КПК «Кредитный союз» выдает честные займы под залог авто.  Машина остается у вас — вы продолжаете ездить, как раньше!  Быстрое оформление.  Понятный договор, в котором нет мелкого шрифта.  Пишите комментарии, чтобы бесплатно рассчитать сумму займа и узнать подробности! #КредитныйСоюз #залогавто #займподзалог #деньгиподзалог #автозалог #юридическиесоветы #финансоваяграмотность #займнаавто #прававодителя

Весной участок требует не только уборки, но и ремонта Зима ушла, а её последствия остались: сломанная теплица, покосившийся забор, просевшая крыша, повреждённые постройки… Если участок после зимы требует вложений — это всегда не вовремя. Но откладывать ремонт до лета не обязательно. На что чаще всего берут деньги весной: - ремонт теплиц и парников - восстановление заборов и хозяйственных построек - покупка стройматериалов для дачи - подготовка участка к новому сезону Если нужны деньги на срочные работы — поможем оформить заём быстро и без лишней бюрократии. Просто. Понятно. По-человечески. Ждём вас в офисах: Жуковский, Бронницы, Коломна

Двойная ловушка: платить за аренду и коммуналку в пустой квартире. Как мы помогли разорвать этот круг 🏢 Знакомая ситуация: купили квартиру, но переехать туда нельзя — нужен ремонт. И тут семья попадает в настоящую финансовую ловушку. С одной стороны — каждый месяц нужно отдавать деньги за съемное жилье. С другой — регулярно приходят квитанции за коммуналку в своей, но пока пустующей квартире! Все свободные средства съедаются этими двойными платежами. Копить на стройматериалы получается по копейке, а переезд откладывается на неопределенный срок. Именно в такой ситуации оказались наши клиенты, назовем их Алексей и Марина. Ситуация: Ребятам нужно было сделать финальный рывок: закончить санузел, положить полы и сделать базовую отделку, чтобы можно было заехать. Цена вопроса — 500 000 рублей. Препятствие: Каждый месяц семья отдавала 35 000 рублей за аренду + оплачивала счета за ЖКХ за свои пустующие стены. Алексей попытался взять кредит в банке, но получил отказ. Почему? Скорее всего банковский алгоритм сложил их доходы, вычел текущие расходы и решил: «Новый платеж по кредиту они не потянут». Робот не умеет думать логически. Он не понял, что как только семья сделает ремонт, ежемесячный расход в 35 000 рублей просто исчезнет! Наше решение: В кооперативе мы не судим по бездушным шаблонам. Ребята пришли к нам, мы взяли калькулятор и всё посчитали вместе. Логика оказалась абсолютно прозрачной и надежной: мы выдаем им 500 000 рублей. Они за месяц-полтора доделывают ремонт и переезжают. И те самые 35 000 рублей, которые раньше уходили "чужому дяде", теперь комфортно идут на погашение нашего займа. Более того, исчезает бессмысленная переплата за двойную коммуналку. Финансовая нагрузка на семью в итоге не выросла, а качество жизни изменилось кардинально! Мы оценили реальную платежеспособность, поняли разумность цели и выдали нужную сумму без лишней нервотрепки. Результат: Недавно ребята перевезли вещи! Да, пока без новой мебели в гостиной и со старым холодильником, зато в СВОЕЙ квартире. Арендная кабала закончилась. Займы — это не всегда про «влезть в долги». Очень часто это грамотный финансовый инструмент, который помогает разорвать замкнутый круг и сэкономить ваши же деньги. Главное — найти партнера, который вникнет в вашу ситуацию. 👉 Если вам не хватает суммы, чтобы доделать ремонт, решить жилищный или другой важный бытовой вопрос — приходите к нам. Мы считаем не только ваши обязательства, но и вашу выгоду. Пишите комментарии под постом или звоните: +79251553014. Обсудим вашу ситуацию и найдем разумное решение! 🤝 Наши офисы находятся в городах: Жуковский, Коломна и Бронницы. #займыЖуковский #деньгинаремонт #финансоваяпомощь #переезд #кредитныйкооператив

Знаете это бодрящее чувство, когда деньги на бизнес нужны были еще «вчера»? В идеальном мире предпринимателя всё работает, как часы: во вторник приходит оплата от заказчика, в среду уходят налоги, в четверг оплачивается новая партия товара. А в реальности? В реальности заказчик звонит и виновато говорит: «Слушай, у нас тут заминка, закроем счет на следующей неделе». И всё — карточный домик сыпется. Налоги горят, поставщик ждет, образовался тот самый страшный зверь — кассовый разрыв. По роду деятельности я каждый день общаюсь с владельцами бизнеса и замечаю четкий тренд. Ко мне всё чаще приходят знакомые ИП именно с этой болью: срочно нужно перехватить денег, чтобы бизнес не встал на паузу. И знаете, мне очень нравится их грамотный подход. Люди берут нужную сумму, оперативно закрывают свои горящие вопросы, а через месяц, когда приходят зависшие деньги от клиентов, просто всё гасят. В итоге — спасенный контракт, сохраненные нервы и минимальная переплата. Ну, или растягивают платежи по графику месяцев на 6, если так спокойнее для бюджета. Бизнес — это всегда немного стихия. И в ней выигрывает не тот, у кого никогда не бывает накладок (таких не существует), а тот, кто заранее знает, где можно быстро и безопасно перехватить финансы. Коллеги-предприниматели, признавайтесь, бывали у вас кассовые разрывы? Как выкручивались: есть своя «заначка» или тоже знаете проверенные места? #поддержкаМСП #жуковский #коломна #бронницы #развитиебизнеса #кредитованиебизнеса

Иногда за плохой кредитной историей стоит не безответственность, а очень непростая жизнь. На днях к нам в кооператив обратилась женщина. Назовём её Елена. Год назад её жизнь резко изменилась. Муж ушёл, оставив её одну с двумя детьми и кредитами. На тот момент Елена была в декрете. Дохода почти не было, денег не хватало даже на базовые расходы, и постепенно начали накапливаться долги. Это та ситуация, в которой, к сожалению, может оказаться любой человек. И чаще всего это не про “неумение жить по средствам”, а про то, что жизнь иногда бьёт сразу по нескольким направлениям. Но Елена не опустила руки, за этот год она: * вышла на работу * постепенно закрыла кредиты * начала выстраивать жизнь заново * тянула на себе детей, дом и все обязательства. Только была одна проблема. Пока все деньги уходили на кредиты, детей и повседневные расходы, накопился долг за коммунальные услуги — 90 000 рублей. И именно с этой проблемой она пришла к нам в КПК «Кредитный союз». Банки ей отказывали — из-за испорченной кредитной истории. Но мы посмотрели на ситуацию не только по цифрам. Потому что в «Кредитном союзе» мы понимаем: за кредитной историей всегда стоит жизненная история человека. Мы рассматриваем каждую ситуацию индивидуально: — почему образовались долги, — что происходило в жизни человека, — как он справляется сейчас, — есть ли реальная возможность спокойно платить дальше. В случае Елены мы приняли решение помочь. Заём был оформлен, долг за квартиру погашен, и впервые за долгое время женщина смогла выдохнуть спокойно. Иногда помощь — это не просто деньги. Иногда это возможность закрыть тяжёлый вопрос и начать жить без постоянного внутреннего напряжения. Мы очень рады, что смогли поддержать Елену в такой важный момент. Если вы тоже оказались в сложной финансовой ситуации - не стоит опускать руки после отказа банка. Ждём вас в "Кредитном союзе"! Мы смотрим не только на кредитную историю. Мы стараемся разобраться в ситуации человека по-настоящему. Наши офисы: Жуковский | Бронницы | Коломна #историявыдачи #кредитныйсоюз #финансоваяпомощь #долгзаквартиру #задолженность

Вам нужны деньги? Вы сбились с ног в поисках источника финансирования? Все известные и малоизвестные банки дают отказ? Наши клиенты больше не ломают голову на тему "где взять деньги", они идут к нам. Они получают деньги и выплачивают посильный ежемесячный платеж. При этом они не лишаются жилья. Они остаются собственниками своей недвижимости, если речь идет о крупной сумме. Мы знаем, где взять деньги, чтобы помочь вам решить вашу проблему. Надоело бродить по интернету, перебирая предложения брокеров и частных инвесторов? Кто-то из них просит деньги вперед, т.е. до оказания услуги. Как не попасть в руки мошенников и не усугубить ситуацию еще больше? Наличие справки о доходах желательно, но не обязательно. Кредитная история не имеет значения. Деньги получаете переводом на р/сч. Можно сразу на закрытие кредитов, если цель рефинансирование. Мы знаем, что вам надоело тратить время и деньги в поисках частных кредиторов, и хочется уже решить свою проблему нехватки денег , при этом не переплачивать большие проценты за услуги, а также комиссию посредникам. Поэтому мы проводим с каждым клиентом консультацию в офисе, где мы определяем возможные пути решения проблемы и находим необходимые финансы под реальные проценты, которые приятно удивляют. Ну или пропустите это сообщение и продолжайте дальше тратить ВРЕМЯ на бесконечные поиски частных инвесторов и ДЕНЬГИ, которые и так необходимы вам, как воздух, раз вы готовы заложить свое имущество.

А вы знали, что ... Нам очень приятно слушать ваши отзывы о поездках, которые состоялись благодаря потребительскому займу, оформленному в нашем кооперативе. Вчера Нина Николаевна рассказала, как съездила в свой родной город, где не была уже 20 лет. Говорит, что уже ничего не узнать. Но все же речка та же, где она училась плавать. И с такой ностальгией она рассказывала, а мы, раскрыв рот, слушали про ее детство. Делитесь своими историями. Наши пайщики - наша семья.

Что-то стало холодать... "В мае мы с мужем озадачились покупкой кондиционеров, т.к. дом с мансардой, и под крышей комнаты очень нагреваются. Детям в течении 2х лет было крайне некомфортно, поэтому приняли решение, установить кондиционеры. Как жаль, что время упущено, и не подготовились к лету зимой, когда и кондиционеры стоили поменьше, и установка была в разы дешевле. Наша смета получилась: 80000 на 3 кондиционера и 45000 установка. Отдых на море для всей семьи остался под большим вопросом, т.к. стоимость недели даже на Российском побережье как-то стала небюджетной. Поэтому решили, что нужны кондиционеры, тем более, что они нам послужат все лето, да и потом еще много лет. Таким образом, нам нужна сумма 125000 рублей. Пришли в Кредитный потребительский кооператив "Кредитный союз" г. #Жуковский, оставили заявку на 125000 рублей, получили расчет. Платеж составил 12000 в месяц. Нас эта сумма вполне устроила. Оформили договор. Получили деньги наличными. Вот уже 2 платежа внесли, остаток уменьшается. Все как и обещали. Благодарим сотрудников "Кредитного союза" г. Жуковский за подробную консультацию и за финансовую помощь в виде кредитования." Это история Андрея и Елены, которые в мае оформили договор займа на 125000 рублей. Как вы относитесь к кондиционерам? Лично мое мнение, что я жить не могу в жаришке, мне приятно находиться под кондиционерами. в офисе, машине, дома, на отдыхе. Да, под солнцем можно побыть недолго, когда ты в воде (морюшкооо охлаждает и компенсиорует). Поэтому я полностью поддерживаю решение этой семьи. Хоть это лето и не такое жаркое, но даже наш офис в городе Жуковский, который прогревается достаточно долго, (в начале летнего сезона во время жары мы включали кондиционер на обогрев), уже прогрелся и на прошлой неделе мы включили кондиционер на охлаждение. И вот снова похолодание... Надеемся на жару еще... еще только половина лета прошла. Ждем 2ю часть, а там глядишь,еще и сентябрь нас удивит.

По информации из Национального бюро кредитных историй в мае 2023 года было выдано 65,5 тысяч автокредитов, что на 7,8% меньше, чем в предыдущем месяце, в то же время по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных автокредитов существенно выросло – на 113,2%. Такой рост объясняется радикальным падением выдачи автокредитов весной прошлого года. Это стало следствием первой шоковой реакции рынка розничного кредитования на санкционное давление. Стоит отметить, что среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по автокредитам составляет 685 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов). А что делать покупателям со средним кредитным рейтингом, неужели получение автокредита становится для них невозможным? Правление КПК «Кредитный союз» рассмотрело данные обстоятельства и приняли решение о возможной выдаче автозаймов лицам, у кого кредитный рейтинг ниже 685 баллов. Жители Московской области могут обратиться в Кредитный потребительский кооператив «Кредитный союз» с заявкой на предварительное одобрение займа на покупку автомобиля. Запись на консультацию по телефону +7-925-021-10-30

А вы знаете, что вступая в наследство, вы наследуете еще и долги. Но в пределах стоимости наследуемого имущества. Кредитор, кому не все равно на задолженность своих заемщиков, в обязательном порядке отслеживает, появилось ли наследственное дело у нотариуса (Это открытая информация). И подает заявление о включение в наследственную массу. Даже если кредитор опоздал и все наследство распределили. то это еще не говорит о том, что вам не будут предъявлены требования о возврате долга. Стать наследником - это не только право , но и обязанность. Вы получаете имущество: недвижимость, транспортные средства, денежные средства на счетах в банках и долги, если они были. Есть вопросы по данной теме, пишите в комментариях или обращайтесь к специалистам нашего офиса в г.Жуковский.