Устимова Ольга про недвижимость

Устимова Ольга - специалист по недвижимости Краснодара и Краснодарского края Если вы решили купить квартиру, но сомневаетесь в безопасности сделки или в том, что застройщик достроит дом, спокойствие вам может обеспечить эскроу счет. Эскроу счет - это специальный счет в банке, на котором хранятся денежные средства до наступления или выполнения определенных обязательств. Применяется он для исполнения трехстороннего договора, который заключен между участниками: -продавец - он же бенефициар -покупатель...

Сделка покупки или продажи квартиры с обременением означает, что в этой сделке присутствуют интересы и законные права субъектов, которые не являются титульными (официально зарегистрированными) собственниками. Обременением называют любое ограничение прав собственности на квартиру. Эти обременения могут исходить от органов власти, кредиторов и даже родственников и тд). В этом случае недвижимость обременена правами третьих лиц. Чем обременение недвижимости может грозить покупателям или продавцам? ...

Кейс: 2ком без пв по 2м документам  Ко мне обратилась знакомая с самым частым на сегодняшний день запросом «хотим купить квартиру, 2х комнатную, без первого взноса»  Сама позвонила застройщикам и поняла, что что-то не так. Сами с усами, все стандартно))) Самостоятельно разобраться во всем можно, если знать все условия ипотечного кредитования, условия гос субсидирования, условия доп субсидирования, условия всех 23 застройщиков, сравнить их по ценам и срокам сдачи и акциям. Все это займёт времени и потребует максимальной вовлечённости На встрече разобрали ситуацию...