Выплаты , пособия ,льготы!

🏡 Что изменилось для владельцев недвижимости с 1 сентября 🔹 Выделение долей Теперь невозможны сделки с выделением долей в жилье, если в результате собственникам будет принадлежать менее 6 кв.м. Исключения — при использовании маткапитала, наследовании или приватизации. 🔹 Раздел имущества супругов Суд может отступить от равенства долей при разделе общего имущества, если один из супругов совершал недобросовестные действия по продаже или уменьшению совместно нажитых активов. Например, продал без разрешения или по заниженной цене. При этом доказывать недействительность спорной сделки не нужно. 🔹 Сделки без согласия супруга При продаже имущества без обязательного нотариального согласия супруга, сделку можно оспорить только в том случае, если покупатель знал или должен был знать о необходимости такого документа. Доказать эту осведомленность должен тот супруг, чьи интересы нарушены сделкой. 🔹 Выбор управляющей организации Для смены управляющей организации понадобится более 50% голосов, а не 25%, как раньше.

🏡 Условия семейной ипотеки в 2022 году Семьи с детьми могут взять ипотеку со ставкой до 6%. Вот что важно об этом знать. 🔹 Кто может оформить ипотеку ✔ Семьи, в которых как минимум один ребенок родился или был усыновлен с 2018 года. ✔ Семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью любого года рождения. 🔹 Срок действия программы Оформить кредит можно до 31 декабря 2023 года. При установлении инвалидности ребенка — до конца 2027 года. 🔹 Основные условия ✔ Первоначальный взнос — от 15%. ✔ Ставка — до 6%, для Дальневосточного округа — 5% (если ребенок родился с 2019 года). ✔ Максимальная сумма кредита — 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для других регионов — 6 млн ₽. ❗ Если нужно больше денег, можно оформить часть кредита по ставке 6%, а остаток — по ставке банка. 🔹 На что можно взять семейную ипотеку ✔ Первичное жилье, квартиру или частный дом. Продавец обязательно должен быть юрлицом. ✔ Жилье по договору долевого участия или недостроенный частный дом. Договор также нужно заключить с юрлицом. ✔ Строительство дома или земельный участок для этой цели. Все работы должны проводиться по официальному договору подряда с ИП или юрлицом. ✔ Вторичное жилье у физлиц в сельской местности на Дальнем Востоке. ❗ Семейную ипотеку можно использовать для рефинансирования действующего кредита, если в семье родился первый или последующий ребенок с 2018 года. 🔹 Куда обращаться В банк .

Новую выплату для семей с невысоким доходом, введенную по поручению Президента РФ с апреля текущего года, специалисты Отделения ПФР по Новосибирской области назначили уже на 92 тыс. детей в возрасте от 8 до 17 лет. Семьям региона уже перечислено более 4 млрд. рублей на осуществление данной выплаты. ❗❗Сейчас пособие рассчитывается с 1 апреля независимо от даты подачи заявления (но не ранее месяца, когда ребенку исполнилось 8 лет). Такой порядок установлен до 1 октября текущего года, то есть заявление до 1 октября можно подать с сохранением срока установления выплаты с 1 апреля. Ежемесячная выплата на детей от 8 до 17 лет устанавливается на 12 месяцев, но не более чем до достижения ребенком 17 лет. При этом размер выплаты в процентном отношении (он может быть 50, 75 и 100% от прожиточного минимума в регионе) в течение 12 месяцев не пересматривается в связи с изменением определенных жизненных обстоятельств, например, появлением новых членов семьи, изменением дохода и т.д. Все они будут учтены по истечении срока, на который установлено пособие, при его продлении через год.

Большинство родителей знакомы с основными условиями этой программы. Но все ли знают, что кредит по ставке до 7% можно взять на покупку участка и строительство своими силами — без договора с одним подрядчиком? Именно так строят 70% частных домов в России. ✔ Сумма кредита — до 6 млн или 12 млн ₽ в зависимости от региона. Деньги перечисляются поэтапно. ✔ В течение 12 месяцев после заключения кредитного договора нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом.