Клуб квалифицированных инвесторов

Представьте себе инвестора, у которого есть свободный капитал в 5-30 миллионов и нет времени разбираться в очередной новомодной теме. Он видит рекламу термального комплекса как потенциального инвестиционного проекта и первая реакция — недоверие: звучит как баня с большим бюджетом на маркетинг. Разбираться нужно на 3х уровнях: ниша, оператор, конкретный проект. Это стоит еще и потому, что рынок коллективных инвестиций в недвижимость в России вырос из нишевой темы: только за первое полугодие 2026 года объём российского рынка ЗПИФ недвижимости превысил 1 трлн ₽...

💬 Банк России включил в проект «Основных направлений развития финансового рынка на 2027 год и период 2028–2029 годов» возможность выводить доходы от ПИФов с ИИС-3 без потери налоговых льгот. Сейчас можно выводить с ИИС-3 только дивиденды по акциям. 👆Если инициативу реализуют, инвесторы смогут получать доход от ПИФов со счетов ИИС-3, сохраняя преимущества долгосрочного инвестирования. Это очередной шаг к развитию коллективных инвестиций в России. 💰 Регулятор постепенно делает ПИФы более удобным...

С сентября 2025 г. по август 2026 г. чистый приток средств в российские ЗПИФы недвижимости составил около ₽212 млрд, из которых ₽87,8 млрд пришло за восемь месяцев 2026 года, — пишут «РБК Инвестиции» со ссылкой на данные УК «ВИМ Сбережения». 👆СЧА 139 фондов недвижимости достигла ₽1,07 трлн. При этом основная часть приходится на розничные ЗПИФы — 71 фонд с совокупной СЧА ₽930,1 млрд. 👆Совокупная доходность рынка ЗПИФН за последние 12 месяцев составила 17,7%. У розничных фондов показатель — 16,2%...