Александр Шевляков

Нужно ли запрещать микрозаймы Депутаты одной из фракций Госдумы РФ, регулярно выносят на рассмотрение законопроект о полном запрете МФО Его к слову сказать регулярно отклоняют, но все же Новая инициатива от них в этой битве - ограничить количество микрозаймов не более 2-3-х в одни руки ЦБ РФ со своей стороны на мой взгляд ведет очень взвешенную политику в части МФО Это и создание реестра легальных кредиторов и ограничения максимальной суммы займа и отслеживают уровень максимальной кредитной нагрузки на заемщика Сейчас к примеру в БКИ будут добавлять поручителя к заемщику в том числе из-за определения нагрузки А давайте порассуждаем? Что будет если запретить МФО совсем? 1️⃣ Как жить без займов? По данным Росстата, средняя заработная плата Россиянина находится на уровне 71 334 ₽ С этим утверждением правда не согласится HH и другие платформы для поиска кадров😁 Средний уровень дохода в регионах гораздо ниже этой суммы, так как ее корректируют Москва и Санкт-Петербург К примеру Средний доход в Липецке согласно официальным данным составил 45 232 ₽ Понимая это мы предполагаем, что человеку для обеспечения жизни нужен хотя бы условный комфорт О питании и лечении я молчу в принципе и продуктовой корзине Захожу на сайт магазина электроники и бытовой техники М…део и набираю бюджетная стиральная машина Магазин мне выдал Белоснежку за 8 999 ₽ Добавим к Белоснежке оплату за коммуналку и понимаем, что денег едва хватит, чтобы прожить месяц до следующей получки Получается, что наличие такого кредитного плеча необходимо, для обеспечения комфортной жизни Вы скажете, что можно взять кредит Нельзя иногда, банки избирательны и имеют право отказать заемщику 2️⃣ Уход на черный рынок Запрещая механизм МФО и легальных кредиторов совсем, буде риск, что заемщики будут обращаться к черным и не легальным Потребность никуда не уйдет в микрозаймах и заемщик будет вынужден перекрываться у черных А какая основная задача у черных и не легальных? Все верно, чтобы загнать заемщика в кабалу Этих двух причин, вполне достаточно, чтобы такие инициативы были забыты Регулировать рынок надо, но не вводить тотальные запреты

Страхование имущества - вид страхования, который обязателен по закону, отказ от которого повлечет отказ банка в выдаче кредита В страховании загородной недвижимости нюансов гораздо больше, чем в страховании квартир Поговорим сегодня о них? 1️⃣ Стоимость страхования Страхование загородной недвижимости, дороже чем страхование квартир Оно зависит от большего количества факторов - стоимость, материал строительства, износ, местонахождение, наличие вблизи служб мчс и пожарной охраны и т.д. Стоимость страховки будет дороже на 20-30%, при этом не все страховые случаи могут быть покрыты 2️⃣ Ограничения страхового покрытия Страховые компании четко оценивают конструктив и местонахождение От конструктива зависит вероятность пожара в нем Дома из дерева с большим износом, в принципе могут не принять на страхование Назову эти дома - деревенские избы Чтобы картинка в голове нарисовалась В этом случае будет оцениваться местонахождение дома и близость экстренных служб к нему, чтобы была оперативная логистика в случае возгорания Местоположение также один из определяющих факторов В нашей стране есть зоны системных наводнений и паводков, а также сезонных лесных пожаров Кому интересно возмещать деньги, за дом, который смыло паводком😁 Есть даже негласные регионы и локации стоп-листов страховых, так как в этих локациях сезонно вводят режим ЧС А отсутствие покрытия риска наводнения или пожара, приведет к отказу банка принимать в залог дом 3️⃣ Стадия строительства Застраховать можно только то строение, которое имеет кадастр На кадастр, строение ставится после регистрации и у него появляется номер Соответственно если недвижимое имущество не имеет этот номер, его нельзя застраховать Поэтому при строительстве дома хозспособом, этот фактор нужно учесть отдельно 4️⃣ Характер проживания От того, какой характер проживания вероятен в доме, будет также зависеть коэффициент страхования Характер проживания входит в так называемый фактор рискозащищенности Если вы живете в доме только летом, а остальное время он пустует, то шансы на утрату его и на реализацию страхового случая выростают 5️⃣ Инфраструктура поселка При оценке возможности принятия дом на страхование, закладывается фактор инфраструктуры самого поселка Плюсом будет являться наличие огороженной территории, охраны, пожарной сигнализации и наличие управляющей компании В целом все, что может оградить объект от страхового случая Мои рекомендации при выборе дома будут простыми: 🔹выбираем банк, у которого лояльные требования к страховому покрытию домов Это может сказать любой менеджер в банке 🔹котируемся сразу в нескольких страховых Если страхование жизни будет приблизительно одинаково везде, то конструктив может быть с разницей в несколько десятков тысяч 🔹не стараемся продавить страховую на скидки и если так делаем, то четко отдаем себе отчет, что страховое покрытие может поменяться К примеру 100%-е покрытие будет заменено на 80%-е, а вы не заметите 🔹смотрим и оцениваем локацию Близость крупной реки не всегда хороший фактор😁 🔹если готовый дом, смотрим на износ его Это покажет даже оценочный альбом В остальном, соблюдаем технику безопасности и приятных вам летних шашлыков