АЛЬФАБИЛДИНГ строительство, проектирование

ОКНА:что нужно учесть при разработке проекта дома? Окна - это то, что делает дом особенно красивым, стильным. Но бывает и наоборот. Чтобы окна смотрелись органично и пропорционально необходимо знать минимум три вещи: 1. какая должна быть площадь окон относительно площади дома? 2. какой размер окон в частном доме по ГОСТу? 3. на что влияет ширина и высота окон? Оптимальная площадь окна составляет 1/8 от площади пола комнаты. При наличии больших окон помещения будут просторными и светлыми, а сам дом будет создавать приветливое впечатление. Одновременно, при больших окнах, увеличивается отдача тепла через окна в зимний период. Именно поэтому, рекомендуемый максимум в размерах окон составляет не больше 2/3 от площади пола комнаты. Как определиться с размером оконного проема? Стандартные размеры окон для частных домов указываются в ГОСТе 11214-86. Согласно ему ширина окна может варьироваться от 870 и до 2670 мм, а высота составлять от 1160 до 2060 мм. Размеры этих параметров зависят от площади комнат, необходимого уровня освещенности, и, что немаловажно, архитектурного ансамбля здания в целом. Зачастую, площадь окна подбирается в пропорциях к площади помещения. Размер проема диктует тип остекления, конфигурация окна и количество створок. Типовые размеры окон применяются во всех стандартных проектах, но в индивидуальных решениях допустимо применять измененные размеры, которые позволят выделить необычный архитектурный стиль. Ширина и высота оконного проема при проектировании: на что стоит обращать особое внимание? На стадии проектировки нового дома обратите внимание на стороны, на которые будут выходить будущие окна. Площадь проемов обязана обеспечивать оптимальную светопропускную способность конструкций, дневной свет должен проникать в помещение в течение двух-трех часов при непрерывном освещении. И помним, что проще всего использовать стандартные размеры для частного дома, ведь нестандартные проемы могут повлечь за собой дополнительные расходы. Консультация по вопросам проектирования: +7 965 726-39-60 +7 4852 66-39-60 alfa-building76@mail.ru

Выбираете проект дома? Сегодня не про то, на что нужно обратить внимание при выборе проекта. Такой информации полно. А на что ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НЕ стоит, чтобы не зависнуть на этапе мечтаний о доме. Сейчас отовсюду слышно, что дом - это ваша индивидуальность, что он должен быть особенным, предлагается 1000 и 1 прием, чтобы сделать его оригинальным, с душой и т.п. К чему это приводит? - вы сидите и ищете идеи в интернете и так и не можете решиться сделать проект, потому что не понимаете от обилия картинок и информации, что же выразит вашу индивидуальность максимально, какой дом будет практичным и стильным - вы переделываете проект сто раз и все равно не удовлетворены - площадь дома увеличивается в два раза, а бюджета нет и снова разочарование. Одним словом, волокита без результата. Не бойтесь быть не оригинальными. В погоне за индивидуальностью строятся очень странные, мягко говоря, дома. Сто процентов, что вы такие дома тоже видели. Стройте то, что вам по душе. Если это дом "как у соседа", то почему бы и нет, раз лично вам он нравится. Не бойтесь, что ваш дом не будет особенным. Будет. Для вас точно. А это самое главное. Помните, что вы строите дом на века. А модные тенденции на дома меняются раз в два-три года. Поэтому гнаться за модой в строительстве - это утопия. Ориентируйтесь на свои предпочтения. ВЫВОД: стройте именно СВОЙ дом. Смотрите по сторонам, ищите ту самую картинку с домом в интернете, но слушайте себя и не сомневайтесь в себе. Иначе можно остаться с мечтой о доме и так и не решиться на строительство. ХОТИТЕ, ЧТОБЫ МЫ ПОСТРОИЛИ ДОМ ВАМ? +7 4852 66-39-60 +7 965 726-39-60 VIBER, WHATSAPP alfa-building76@mail.ru dom-alfa.ru

ПРОЕКТ КАЛУГА - компактный одноэтажный дом для комфортной загородной жизни: размеры дома: 15.7х10 общая площадь - 158.1 кв.м 4 спальни просторная кухня-гостиная санузел гардеробная/кладовка топочная большая терраса Если у вас есть намерение построить ДОМ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ, то вы можете заказать его разработку как по отдельному договору на проектирование и в результате получить полный ПРОЕКТ (архитектурные решения, конструктивные решения, проект инженерных коммуникаций) и построить дом тогда, когда вы будете к этому готовы, ИЛИ заказать разработку проекта в комплексе с договором на строительный подряд. Срок изготовления проекта две недели. Направить заявку на заключение договора проектирования или консультация по вопросам проектирования: +7 4852 66-39-60 +7 965 726-39-60 VIBER, WHATSAPP alfa-building76@mail.ru dom-alfa.ru

ПРОЕКТ ШАФРАН - это одноэтажный дом с зимним садом, большой зоной остекления и просторной кухней-столовой В этом доме ваша мечта о красивой и удобной загородной жизни станет реальностью! общая площадь дома - 165,36 м2 жилая площадь - 50,30 м2 Высота этажа - 2900 мм наружные стены - газобетонные блоки 400 мм с облицовкой кирпичом внутренние стены - газобетонные блоки 400 мм перегородки - гипсокартонные перекрытие 1-го этажа - по деревянным балкам кровля - металлочерепица 📌Если у вас есть намерение построить ДОМ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ, то вы можете заказать его разработку как по отдельному договору на проектирование и в результате получить полный ПРОЕКТ (архитектурные решения, конструктивные решения, проект инженерных коммуникаций) и построить дом тогда, когда вы будете к этому готовы, ИЛИ заказать разработку проекта в комплексе с договором на строительный подряд. Срок изготовления проекта две недели. Направить заявку на заключение договора проектирования или консультация по вопросам проектирования: +7 4852 66-39-60 +7 965 726-39-60 VIBER, WHATSAPP alfa-building76@mail.ru dom-alfa.ru

Как можно удешевить стоимость строительства дома при проектировании? Итак, ️дом обойдётся ДОРОЖЕ, если у вас: - Архитектура дома сложная - Есть декор на фасаде - В проекте предусмотрены балконы, подвал, цокольный этаж - Много внутренних перегородок или иначе говоря вы запланировали в доме сделать много небольших по площади помещений - Крыша сложной формы - Большие объемы остекления на фасадах смотрятся эффектно, но такие решения априори делают проект более дорогим И ️дом будет стоить ДЕШЕВЛЕ, если: - Заменить второй этажа мансардой - Простая форма дома: чем ближе к прямоугольнику или квадрату, тем бюджетнее - Фасад без выступов и выемок - Минимум внутренних перегородок Знание этих ньюансов позволит вам сэкономить свой бюджет или же понимать почему равные по площади дома могут отличаться по стоимости. Есть вопросы по проектированию? 📞+7 4852 66-39-60 📞 +7 965 726-39-60 VIBER, WHATSAPP ✉️ alfa-building76@mail.ru dom-alfa.ru

МАНСАРДА: идеи по обустройству Мансарда в частном доме может стать прекрасным жилым помещением, если задуматься о ней уже на этапе проектирования. Чтобы сделать ее удобной, нужно: - предусмотреть правильную высоту стен и потолка, - остекление, - общую площадь помещения, - санузел, - построить лестницу с нужными параметрами, - выстроить интерьер с учетом особенностей. При грамотном подходе мансарда может быть уютной гостевой или спальной комнатой, просторной зоной для отдыха или игровой зоной для детей, рабочим кабинетом и даже гардеробной. Вдохновляйтесь идеями, проектируйте вдумчиво! Есть вопросы по проектированию? +7 4852 66-39-60 +7 965 726-39-60 VIBER, WHATSAPP alfa-building76@mail.ru dom-alfa.ru

ПРОЕКТ ТВЕРЬ Очень удобный и красивый дом с мансардным этажом: размеры дома: 18.6х11.45 Общая площадь 1-го этажа - 192.2 кв.м общая площадь 2-го этажа - 101.10 кв.м 4 спальни: просторная кухня-гостиная 2 санузла гардеробная топочная гараж лоджия терраса 📌Если у вас есть намерение построить ДОМ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ, то вы можете заказать его разработку как по отдельному договору на проектирование и в результате получить полный ПРОЕКТ (архитектурные решения, конструктивные решения, проект инженерных коммуникаций) и построить дом тогда, когда вы будете к этому готовы, ИЛИ заказать разработку проекта в комплексе с договором на строительный подряд. Срок изготовления проекта две недели. Направить заявку на заключение договора проектирования или консультация по вопросам проектирования: +7 4852 66-39-60 +7 965 726-39-60 VIBER, WHATSAPP alfa-building76@mail.ru dom-alfa.ru

ВЫБОР УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА: ЧТО ОБЯЗАТЕЛЬНО НУЖНО УЧЕСТЬ? 1. Учитывайте ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ местности: - если участок в низине, то вам придется его поднимать насыпным грунтом, который надо будет еще и послойно уплотнять, не стоит недооценивать стоимость земляных работ - если есть одтопляемая территория рядом, то потребуются дополнительные вложения по устройству дренажа участка. Лучше остановить свой выбор на участке расположенном на уровне или выше дороги. - учитывайте затененность участка деревьями/постройками на соседних участках 2. ИЗУЧИТЕ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ. С ее помощью можно узнать вид разрешенного использования соседних участков и посмотрите генеральный план местности, чтобы понять будут ли рядом с вами строиться детские сады/школы или объекты, которые вы не хотите видеть по соседству. 3. РАЗМЕР УЧАСТКА. От этого зависит: площадь застройки (здесь помним о санитарных нормах и нормах пожарной безопасности) и удобно ли будет разместить вспомогательные постройки на участке (например, баню, летнюю кухню или гараж), а также зону отдыха, парковку. Одним словом, думаем до покупки про планирование участка, чтобы потом не столкнуться с тем, что все, что хочется, не влезло/не удобно/не красиво 3. Дорога к участку и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: существует большая разница между "возможностью проехать" и "возможностью проехать спецтехнике" (после дождя особенно). И узнайте у соседей кто отвечает за расчистку дороги в зимний период. 4. НАЛИЧИЕ СЕТЕЙ: электричество - обязательно, газ - желательно. 5. ИНФРАСТРУКТУРА. И это не только про детские сады/школы/магазины. Проверьте наличие в округе ферм, коровников, предприятий по переработке отходов, которые могут плохо пахнуть, и вообще предприятий (выбросы в воду/воздух могут серьезно осложнить жизнь). Подходите разумно к покупке участка и выбирайте сердцем свое место - то, где вам будет удобно и комфортно жить, место, в котором вы себя будете чувствовать хорошо!

АУДИТ ПРОЕКТА - ЭТО КОНТРОЛЬ И ГАРАНТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА. КОГДА И ЗАЧЕМ ОН НУЖЕН? Итак, Вы надумали строить дом, сделали проект, казалось бы, что теперь можно начинать строительство. Однако зачастую для заказчика проект - это просто красивые картинки и не понятные чертежи. И, к сожалению, без профессиональных знаний оценить проект на его грамотность сложно. По этой причине здесь Вас поджидает серьезная опасность – даже незначительный просчет или недочет в проектно-сметной документации в перспективе может обойтись запредельно дорого. НО НЕ ВСЁ ТАК ПЛОХО! До непосредственного начала строительства заказчик может выявить потенциальные риски и предотвратить негативные последствия: уложиться в бюджет и получить надёжный и качественный дом. КАК ЭТО СДЕЛАТЬ? Заказать АУДИТ ПРОЕКТА ДОМА, который позволит проанализировать недостатки проектной документации, выявить критические ошибки, недоработки и найти рациональные решения по их исправлению. МЫ ВЫПОЛНЯЕМ АУДИТ ПРОЕКТА ПО НЕСКОЛЬКИМ ПОЗИЦИЯМ: - анализ проектирования инженерных конструкций и элементов постройки – фундамента, стен и перекрытий, особенностей конструкции кровли - проверка проекта на правильность расположения инженерных коммуникаций и параметры внешней прокладки электрики, труб водоснабжения и канализации - проверка проекта планировки, анализ расчетов несущих конструкций здания - анализ стоимости проекта – цена заявленных строительных работ и материалов, соответствие указанной стоимости средней по рынку - аудит проекта по техническим параметрам и свойствам используемых строительных материалов и комплектующих, применяемых утеплителей, гидроизоляции, звукоизоляции Обращаем Ваше внимание, что проверка качества проекта в некоторых случаях требует проведения дополнительных исследований на местности, чтобы уточнить применяемые показатели и параметры – геодезия, особенности состава грунта на строительной площадке. Можно заказать как полный анализ проекта, так и проверку качества проекта по отдельным разделам, которые вызывают сомнения.