Выдавая клиенту деньги на покупку квартиры, банк хочет иметь гарантию, что за время выплаты кредита с жильем ничего не произойдет. Поэтому страхование квартиры является обязательным при получении ипотеки.⠀ ⠀ НО при покупке квартиры в новостройке, она не страхуется. Так как страховать ещё нечего, квартира только строится. Чаще всего клиенты страхуют жизнь, потому что это выгоднее.⠀ ⠀ Страховка на жизнь обязательной не является, но если вы от нее отказываетесь, процентная ставка по кредиту растет на несколько пунктов или же вам просто не дадут ипотеку. С точки зрения банка это оправдано - если по какой-то причине вы станете нетрудоспособным, банк хочет быть уверенным в том, что вы сможете выплатить кредит.⠀ ⠀ Чаще всего страхование жизни обходится дешевле, чем повышение процентной ставки по ипотеке, но лучше считать, как выгоднее.⠀ ⠀ Страховка не спасёт вас от несчастного случая — всякое в жизни случается. Но зато она поможет вашей семье в непредвиденных ситуациях. ⠀ ⠀ Звоните
Кубань-Новострой
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ⠀ ⠀ Новостройки хороши тем, что строители быстро подхватывают тенденции спроса: большие кухни и санузлы, панорамные окна, ниши под шкафы в прихожей. ⠀ ⠀ Что ВАЖНО учесть: ⠀ ⠀ Ниши и комнаты под одежду. Гардеробные комнаты и ниши для шкафа в прихожей — удобное решение для хранения. Так пространство прихожей используется рациональнее. Гардеробные комнаты размещают рядом со спальней.⠀ ⠀ Большие комфортные кухни. Оптимальный размер кухни — когда спокойно помещается четыре человека и техника, остается свободный проход. Идеальный вариант — кухня-гостиная, здесь легко собраться семьёй или друзьями. ⠀ ⠀ Количество санузлов равно количеству спален. Практичное решение проблемы очередей в санузел. При одном собственнике идеальный вариант — объединённый санузел. ⠀ ⠀ Широкие комнаты. В широком помещении лучше освещённость, проще гармонично расставить мебель, чем в комнате-пенале.⠀ ⠀ Найти такой вариант непросто и порой за них идёт борьба на самом старте продаж, но мы всегда имеем на примете несколько беспроигрышных предложений, которыми с радостью готовы поделиться с решительным клиентом. ⠀ ⠀ Ставьте + в комментариях, мы свяжемся с Вами #удачнаяпланировка #планировкаквартиры #rent #apartment #estate #большиекомнаты #кухнягостиная #дизайн #ремонт #купитьквартиру
ОКНО ВОЗМОЖНОСТЕЙ🪟⠀ ⠀ В нашей жизни иногда наступает момент, когда обстоятельства заставляют нас принимать решения в очень сжатые сроки, и чем больше потенциальная выгода, тем сложнее сохранять разумный подход и предвидеть будущее ⠀ Это касается не только нашей работы напрямую, но и отношений с другими людьми, личных точек роста и пути к заветному "долго и счастливо" ⠀ ⠀ Не каждый из нас великий комбинатор, но используя опыт и советы экспертов своего дела, можно повысить шансы на успех предприятия, а, порой, в принципе разглядеть такую возможность наконец-то все изменить.⠀ ⠀ Любые сложные времена создают для экономики и нашей жизни зону турбулентности. Чтобы выжить, мы активизуруем свои запасы и начинаем быстрее принимать решения, бизнес же, в свою очередь, запускает акции и делает скидки, создаёт интересные продукты и выводит резервы. ⠀ ⠀ Покупатель начинает привыкать к такой щедрости и впадает в иллюзию, что теперь так будет всегда, остаётся только "подождать ещё"🫠⠀ Но, как только к таким обстоятельствам все привыкают, окно возможностей начинает стремительно закрываться и рынок идёт на разворот.. ⠀ ⠀ Прямо сейчас в недвижимости, как коммерческой, так и жилой, есть редкая возможность выбрать объект, который с учётом скидок, дешевых ипотек и особенностей позволит как хорошо заработать, так и закрыть давно подвисший вопрос. ⠀ ⠀ В этом вопросе мы можем вам помочь! Ставьте «+» в комментариях и мы свяжемся с вами ⠀ #ипотека #возможности #рост #коммерция #недвижимость #ипотекабезпв #льготнаяипотека #субсидии #рассрочка #куплюквартирукраснодар #продажаквартир #покупкаквартиры #краснодар
ИСТОРИЯ ОСНОВАНИЯ КУБАНЬ-НОВОСТРОЙ🌟⠀ ⠀ Моя история началась много лет назад в г. Краснодар. Я начинал сам с работы в маленьком агентстве по сдаче квартир в аренду. Тогда пришло понимание, что продажи значительно интереснее и важнее💡⠀ ⠀ 👉🏼Именно с того момента начался мой тернистый путь риелтора: я арендовал цоколь и взял себе помощника.⠀ Далее с партнером решили, что нужны лучшие условия для клиентов и сотрудников.⠀ ⠀ 👉🏼В середине 2015 года основали Кубань-Новострой.⠀ Конечно, не все сразу построилось, и ушли несколько лет на то, чтобы овладеть искусством продаж и управления. Через два года после открытия даже была вероятность закрытия, но получилось удержаться!🚀⠀ ⠀ А сегодня уже 7 лет, как мы на рынке недвижимости Краснодарского края! Весь секрет в желании быть полезным людям❤️⠀ ⠀ 💭«Видеть клиентов счастливыми - это что-то невероятное!» @zagaynov_kn ⠀ Так, постепенно повышая уровень ответственности, я двигался к мечте.⠀ С помощью моей команды и близких людей - мы стали расти.⠀ ⠀ 👉🏼На сегодняшний день у меня сеть агентств недвижимости в Краснодаре и более 100 сотрудников, о которых я забочусь. ⠀ Я всегда хотел, чтобы люди, которые работают в моей компании жили лучше, чем до меня, и зарабатывали хорошие деньги, делая доброе дело. И я очень горд тем, что благодаря работе в нашей компании многие смогли позволить себе автомобили лучших марок, и наконец-то стали собственниками своих квартир🏎🏡🤑⠀ ⠀ Стать лучшими в ЮФО - одна из наших целей на ближайшее несколько лет🔥Компания активно и динамично развивается, делая имя и репутацию на положительных эмоциях наших клиентов от покупки недвижимости.⠀ ⠀ 🔥Сейчас самое время стать частью нашей дружной команды⠀ 🌈Запишись на собеседование ⠀ 📲What’s App +7 996 410-64-21 #историякомпании #историякн #кубаньновострой #команда #старт #7летназад #мысмогли #сетьагентств #недвижимость #краснодар #риелторкраснодар #квартира #дом #покупка #продажа #аренда
Если вы планируете приобрести жильё, но боитесь ошибиться с выбором застройщика и остаться без квартиры, то этот пост специально для вас ⠀ ⠀ Информация о застройщике, которую необходимо проверить ⠀ О компании в целом:⠀ Как давно она находится на рынке⠀ Сколько проектов завершено на данный момент и где они находятся⠀ Основные документы:⠀ Свидетельство о регистрации⠀ Устав⠀ Свидетельство о постановке на налоговый учёт.⠀ В большинстве случаев они есть на сайте в свободном доступе, либо их можно запросить у застройщика и напрямую.⠀ Тип договора, по которому застройщик реализует интересующий вас объект.⠀ Объекты, над которыми он работает на данный момент и ход их строительства.⠀ Актуальная контактная информация:⠀ Юридический адрес⠀ Адрес офиса⠀ ИНН⠀ ОГРН⠀ Активный номер телефона⠀ Адрес электронной почты.⠀ Изучите отзывы других людей об этой компании. Это удобно посмотреть на форумах жильцов уже сданных объектов.⠀ Проверяйте документы ЖК: разрешение на строительство и проектную декларацию.⠀ Находится ли земля, на которой ведётся строительство, в собственности застройщика?⠀ Из каких источников финансируется строительство?⠀ Сроки строительства.⠀ ⠀ Вы можете постараться найти всю эту информацию самостоятельно и попытаться в ней не заблудиться.⠀ Но есть более выгодный и надёжный способ - найти хорошего специалиста Он максимально быстро и эффективно изучит весь объём данных,⠀и ознакомит вас с ним без лишних заморочек и потери огромного количества времени ⠀ ⠀ Запишитесь на бесплатную консультацию к нашему менеджеру⠀ Звоните +7 (928) 884-02-90 Или пишите #льготнаяипотека #ипотека01 #семейнаяипотека #господдержка #снижениеставки #квартиравновостройке #новостройки #недвижимостькраснодар #краснодарскийкрай #краснодар #сочи #крым #ижевск #переехатьвкраснодар #квартиравкраснодаре
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ПОД 0.1%? ⠀ -Легко и просто! Главное, чтобы было желание! - отвечают менеджеры АН «Кубань-Новострой» ⠀ ⠀ Давайте для начала разберёмся, откуда же такая ставка - 0.1%? ⠀ ⠀ Стандартная процентная ставка по гос. программе - 6.7%⠀ Если есть ребёнок, рождённый с 2018г - ваша ставка будет уже 5.7% (по семейной программе).⠀ Застройщик вместе с банком субсидирует процентную ставку до 0.1%. ⠀ ⠀ Тем самым, нужно определиться в какой срок планируете погашать ипотеку. ⠀ Если это длительная ипотека: 15, 20, 30 лет, то тогда этой ставкой ВЫГОДНО пользоваться. ⠀ Если ипотеку планируете погашать в течении 5 лет (возможно, что-то у вас продается и вы тем самым загасить ипотечный кредит), то такой ставкой пользоваться НЕ ВЫГОДНО! ⠀ ⠀ Есть пониженные ставки 0.1% на срок строительства на 1-2 года, а потом погашаете ипотеку. ⠀ ⠀ ИТАК, если все-таки приняли решение брать квартиру под 0.1% - ЗНАЙТЕ:⠀ Идёт удорожание цены на квартиру от 20 до 40%.⠀ НО, если мы разложим платёж в перспективе на 30 лет, то получается, что за весь срок мы переплачиваем 50-80.000₽ ⠀ Такую ипотеку погашать досрочно НЕВЫГОДНО! Конечно, уменьшится срок выплаты ипотеки, но платёж и переплаты - не уменьшатся. ⠀ ⠀ Можно погашать 2 способами: ⠀ на уменьшение срока⠀ на уменьшение платежа⠀ ⠀ Но в процентах ничего не выиграете ⠀ ⠀ Так же данную ипотеку можно взять с ПВ - материнским капиталом, ПВ - 15% от стоимости объекта (наличными) и без ПВ (ряд застройщиков предполагают такие условия) ⠀ ⠀ Хотите купить квартиру под 0.1%?⠀ Пишите в личные сообщения, мы предложим варианты планировок и жилых комплексов.⠀ #льготнаяипотека #ипотека01 #семейнаяипотека #господдержка #снижениеставки #квартиравновостройке #новостройки #недвижимостькраснодар #краснодарскийкрай #краснодар #сочи #крым #ижевск #переехатьвкраснодар #квартиравкраснодаре
