Кубань-Новострой

Выдавая клиенту деньги на покупку квартиры, банк хочет иметь гарантию, что за время выплаты кредита с жильем ничего не произойдет. Поэтому страхование квартиры является обязательным при получении ипотеки.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ НО при покупке квартиры в новостройке, она не страхуется. Так как страховать ещё нечего, квартира только строится. Чаще всего клиенты страхуют жизнь, потому что это выгоднее.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Страховка на жизнь обязательной не является, но если вы от нее отказываетесь, процентная ставка по кредиту растет на несколько пунктов или же вам просто не дадут ипотеку. С точки зрения банка это оправдано - если по какой-то причине вы станете нетрудоспособным, банк хочет быть уверенным в том, что вы сможете выплатить кредит.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Чаще всего страхование жизни обходится дешевле, чем повышение процентной ставки по ипотеке, но лучше считать, как выгоднее.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Страховка не спасёт вас от несчастного случая — всякое в жизни случается. Но зато она поможет вашей семье в непредвиденных ситуациях. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Звоните

УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Новостройки хороши тем, что строители быстро подхватывают тенденции спроса: большие кухни и санузлы, панорамные окна, ниши под шкафы в прихожей. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что ВАЖНО учесть: ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀  Ниши и комнаты под одежду. Гардеробные комнаты и ниши для шкафа в прихожей — удобное решение для хранения. Так пространство прихожей используется рациональнее. Гардеробные комнаты размещают рядом со спальней.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀  Большие комфортные кухни. Оптимальный размер кухни — когда спокойно помещается четыре человека и техника, остается свободный проход. Идеальный вариант — кухня-гостиная, здесь легко собраться семьёй или друзьями. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀  Количество санузлов равно количеству спален. Практичное решение проблемы очередей в санузел. При одном собственнике идеальный вариант — объединённый санузел. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀  Широкие комнаты. В широком помещении лучше освещённость, проще гармонично расставить мебель, чем в комнате-пенале.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Найти такой вариант непросто и порой за них идёт борьба на самом старте продаж, но мы всегда имеем на примете несколько беспроигрышных предложений, которыми с радостью готовы поделиться с решительным клиентом. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Ставьте + в комментариях, мы свяжемся с Вами #удачнаяпланировка #планировкаквартиры #rent  #apartment #estate #большиекомнаты #кухнягостиная #дизайн #ремонт #купитьквартиру

ОКНО ВОЗМОЖНОСТЕЙ🪟⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ В нашей жизни иногда наступает момент, когда обстоятельства заставляют нас принимать решения⁣⁣ в очень сжатые сроки, и чем больше потенциальная выгода, тем сложнее сохранять разумный подход и предвидеть будущее ⁣⁣⠀ Это касается не только нашей работы напрямую, но и отношений с другими людьми, личных точек роста и пути к заветному "долго и счастливо" ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Не каждый из нас великий комбинатор, но используя опыт и советы экспертов своего дела, можно повысить шансы на успех предприятия, а, порой, в принципе разглядеть такую возможность наконец-то все изменить.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Любые сложные времена создают для⁣⁣ экономики и нашей жизни зону турбулентности. Чтобы выжить, мы активизуруем свои запасы и начинаем быстрее принимать решения, бизнес же,⁣⁣ в свою очередь, запускает акции и делает скидки, создаёт интересные продукты и выводит резервы. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Покупатель начинает привыкать к такой щедрости и впадает в иллюзию, что теперь так будет всегда, остаётся только "подождать ещё"🫠⁣⁣⠀ Но, как только к таким обстоятельствам все привыкают, окно возможностей начинает стремительно закрываться и рынок идёт на разворот.. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Прямо сейчас в недвижимости, как⁣⁣ коммерческой, так и жилой, есть редкая⁣⁣ возможность выбрать объект, который с учётом скидок, дешевых ипотек и особенностей позволит как хорошо заработать, так и закрыть давно⁣⁣ подвисший вопрос. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ В этом вопросе мы можем вам помочь! Ставьте «+» в комментариях и мы свяжемся с вами ⁣⁣⠀ #ипотека #возможности #рост #коммерция #недвижимость #ипотекабезпв #льготнаяипотека #субсидии #рассрочка #куплюквартирукраснодар #продажаквартир #покупкаквартиры #краснодар

ИСТОРИЯ ОСНОВАНИЯ КУБАНЬ-НОВОСТРОЙ🌟⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Моя история началась много лет назад в г. Краснодар. Я начинал сам с работы в маленьком агентстве по сдаче квартир в аренду. Тогда пришло понимание, что продажи значительно интереснее и важнее💡⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 👉🏼Именно с того момента начался мой тернистый путь риелтора: я арендовал цоколь и взял себе помощника.⁣⁣⠀ Далее с партнером решили, что нужны лучшие условия для клиентов и сотрудников.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 👉🏼В середине 2015 года основали Кубань-Новострой.⁣⁣⠀ Конечно, не все сразу построилось, и ушли несколько лет на то, чтобы овладеть искусством продаж и управления. Через два года после открытия даже была вероятность закрытия, но получилось удержаться!🚀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А сегодня уже 7 лет, как мы на рынке недвижимости Краснодарского края! Весь секрет в желании быть полезным людям❤️⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 💭«Видеть клиентов счастливыми - это что-то невероятное!»⁣⁣ @zagaynov_kn ⁣⁣⠀ Так, постепенно повышая уровень ответственности, я двигался к мечте.⁣⁣⠀ С помощью моей команды и близких людей - мы стали расти.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 👉🏼На сегодняшний день у меня сеть агентств недвижимости в Краснодаре и более 100 сотрудников, о которых я забочусь. ⁣⁣⠀ Я всегда хотел, чтобы люди, которые работают в моей компании жили лучше, чем до меня, и зарабатывали хорошие деньги, делая доброе дело. И я очень горд тем, что благодаря работе в нашей компании многие смогли позволить себе автомобили лучших марок, и наконец-то стали собственниками своих квартир🏎🏡🤑⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Стать лучшими в ЮФО - одна из наших целей на ближайшее несколько лет🔥Компания активно и динамично развивается, делая имя и репутацию на положительных эмоциях наших клиентов от покупки недвижимости.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🔥Сейчас самое время стать частью нашей дружной команды⁣⁣⠀ 🌈Запишись на собеседование ⁣⁣⠀ 📲What’s App +7 996 410-64-21 ⁣⁣#историякомпании #историякн #кубаньновострой #команда #старт #7летназад #мысмогли #сетьагентств #недвижимость #краснодар #риелторкраснодар #квартира #дом #покупка #продажа #аренда

Если вы планируете приобрести жильё, но боитесь ошибиться с выбором застройщика и остаться без квартиры, то этот пост специально для вас ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Информация о застройщике, которую необходимо проверить ⁣⁣⠀ О компании в целом:⁣⁣⠀ Как давно она находится на рынке⁣⁣⠀ Сколько проектов завершено на данный момент и где они находятся⁣⁣⠀ Основные документы:⁣⁣⠀ Свидетельство о регистрации⁣⁣⠀ Устав⁣⁣⠀ Свидетельство о постановке на налоговый учёт.⁣⁣⠀ В большинстве случаев они есть на сайте в свободном доступе, либо их можно запросить у застройщика и напрямую.⁣⁣⠀ Тип договора, по которому застройщик реализует интересующий вас объект.⁣⁣⠀ Объекты, над которыми он работает на данный момент и ход их строительства.⁣⁣⠀ Актуальная контактная информация:⁣⁣⠀ Юридический адрес⁣⁣⠀ Адрес офиса⁣⁣⠀ ИНН⁣⁣⠀ ОГРН⁣⁣⠀ Активный номер телефона⁣⁣⠀ Адрес электронной почты.⁣⁣⠀ Изучите отзывы других людей об этой компании. Это удобно посмотреть на форумах жильцов уже сданных объектов.⁣⁣⠀ Проверяйте документы ЖК: разрешение на строительство и проектную декларацию.⁣⁣⠀ Находится ли земля, на которой ведётся строительство, в собственности застройщика?⁣⁣⠀ Из каких источников финансируется строительство?⁣⁣⠀ Сроки строительства.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вы можете постараться найти всю эту информацию самостоятельно и попытаться в ней не заблудиться.⁣⁣⠀ Но есть более выгодный и надёжный способ - найти хорошего специалиста Он максимально быстро и эффективно изучит весь объём данных,⠀и ознакомит вас с ним без лишних заморочек и потери огромного количества времени ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Запишитесь на бесплатную консультацию к нашему менеджеру⁣⁣⠀ Звоните +7 (928) 884-02-90 Или пишите #льготнаяипотека #ипотека01 #семейнаяипотека #господдержка #снижениеставки #квартиравновостройке #новостройки #недвижимостькраснодар #краснодарскийкрай #краснодар #сочи #крым #ижевск #переехатьвкраснодар #квартиравкраснодаре

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ ПОД 0.1%? ⁣⁣ ⁣⁣⠀ -Легко и просто! Главное, чтобы было желание! - отвечают менеджеры АН «Кубань-Новострой» ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Давайте для начала разберёмся, откуда же такая ставка - 0.1%? ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Стандартная процентная ставка по гос. программе - 6.7%⁣⁣⠀ Если есть ребёнок, рождённый с 2018г - ваша ставка будет уже 5.7% (по семейной программе).⁣⁣⠀ Застройщик вместе с банком субсидирует процентную ставку до 0.1%. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Тем самым, нужно определиться в какой срок планируете погашать ипотеку. ⁣⁣⠀ Если это длительная ипотека: 15, 20, 30 лет, то тогда этой ставкой ВЫГОДНО пользоваться. ⁣⁣⠀ Если ипотеку планируете погашать в течении 5 лет (возможно, что-то у вас продается и вы тем самым загасить ипотечный кредит), то такой ставкой пользоваться НЕ ВЫГОДНО! ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Есть пониженные ставки 0.1% на срок строительства на 1-2 года, а потом погашаете ипотеку. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ИТАК, если все-таки приняли решение брать квартиру под 0.1% - ЗНАЙТЕ:⁣⁣⠀ Идёт удорожание цены на квартиру от 20 до 40%.⁣⁣⠀ НО, если мы разложим платёж в перспективе на 30 лет, то получается, что за весь срок мы переплачиваем 50-80.000₽ ⁣⁣⠀ Такую ипотеку погашать досрочно НЕВЫГОДНО! Конечно, уменьшится срок выплаты ипотеки, но платёж и переплаты - не уменьшатся. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Можно погашать 2 способами: ⁣⁣⠀ на уменьшение срока⁣⁣⠀ на уменьшение платежа⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Но в процентах ничего не выиграете ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Так же данную ипотеку можно взять с ПВ - материнским капиталом, ПВ - 15% от стоимости объекта (наличными) и без ПВ (ряд застройщиков предполагают такие условия) ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Хотите купить квартиру под 0.1%?⁣⁣⠀ Пишите в личные сообщения, мы предложим варианты планировок и жилых комплексов.⁣⁣⠀ #льготнаяипотека #ипотека01 #семейнаяипотека #господдержка #снижениеставки  #квартиравновостройке #новостройки #недвижимостькраснодар #краснодарскийкрай #краснодар #сочи #крым #ижевск #переехатьвкраснодар #квартиравкраснодаре

Современный Краснодар является административным центром края с одноименным названием, крупнейший город южной России с богатой древней историей. ⁣⁣⠀ Давайте затронем немного часть истории и разберёмся, откуда произошло название города. ⁣⁣⠀ ⁣⁣30 июня 1792 года Екатерина II выдала Жалованную Грамоту Черноморскому казачьему войску, по которой казакам на вечное владение передавалась кубанская земля.⁣⁣⠀ ⁣⁣Административным центром образованной Кубанской области поселение стало только в 1860 году, а статус города Екатеринодар получил спустя еще 7 лет. ⁣⁣⠀ После появления железной дороги Тихорецк — Екатеринодар — Новороссийск, южный город превратился в крупный торгово-промышленный и транспортный центр и существовал с учетом специфики своей жизнедеятельности.⁣⁣⠀ ⁣⁣Официально же Екатеринодар переименован в Краснодар в 1920 году 7 декабря.⁣⁣⠀ ⁣⁣Весьма забавно, что сами горожане о том, что они больше не екатеринодарцы узнали практически последними. Впервые это решение было опубликовано в газете «Красное знамя» 28 декабря 1920 года. ⁣⁣⠀ ⁣⁣Если быть точнее, Екатеринодаром город был 127 лет, а Краснодаром уже более 100 лет. За эти годы под именем Краснодар город преобразовался в крупный экономический и культурный центр Северного Кавказа и Южного федерального округа. ⁣⁣⠀ Неофициально нередко именуется столицей Кубани и южной столицей России.⁣⁣⠀ #историякраснодара#южнаястолица#краснодар#екатеринодар #казаки #житьнаюге

Многие пишут, что хотят переехать в Краснодар или Краснодарский край.. и боятся🤷🏼‍♀️⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❗️Давайте разбираться) ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ✅Работа есть всегда! Кто ищет - тот всегда найдёт) ⁣⁣⠀ ✅Люди нормальные. Есть, конечно, южные особенности😅, но привыкнуть можно. Сложнее потом отвыкнуть. ⁣⁣⠀ ✅Природа и климат. Здесь все понятно) Наверное нет так много положительного, как в этом пункте.⁣⁣⠀ ✅Соседи со всех сторон совершенно адекватные (Ростов, Приморье, Ставрополь, Адыгея) ⁣⁣⠀ ✅Инфраструктура на высоте: множество строек и новых предприятий.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что же касается южных особенностей?🤔⁣⁣⠀ ➡️Прямота. Многие считают ее хамством, но это не так.⁣⁣⠀ ➡️Наглость и напористость - норма жизни. Переубедить краснодарца практически невозможно, а если он даже согласился с вами, то это чтобы не ссориться, а ушел при своем мнении. ⁣⁣⠀ ➡️Бережливость. Не путайте с жадностью. Чужого не возьмет, но и своего не отдаст никогда. Выкинуть хлам - это не про южанина. Весь его хлам - это ценнейшие вещи, с которыми он пока не готов расстаться....⁣⁣⠀ ➡️Кумовство. Чем больше у вас будет друзей и знакомых в Краснодаре, тем больше вы будете ценить эту черту. Постепенно окажется, что абсолютно любая неразрешимая проблема улаживается одним - двумя звонками или встречей в кафе. ⁣⁣⠀ ➡️Краснодарский край очень многонациональный изначально. Взаимное проникновение культур, наверное, самое сильное в РФ, и люди живут бок о бок десятилетиями.⁣⁣⠀ ➡️Не стесняйтесь попросить помощи или совета. Кубанское кумовство в действии - страшная сила. В Краснодаре вы никогда не окажитесь перед лицом проблем в одиночестве. У вашего соседа обязательно есть кум, брат, сват, друг, знакомый, который знает кума, брата, свата того, кто вам поможет.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ И запомните, с распростертыми объятиями и мешком денег здесь вас, конечно, не встретят! Но все своё радушие кубанской души вам обязательно презентуют! 😍⁣⁣⠀ Добро пожаловать в Краснодар - столицу юга❤️

КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА СО ШКОЛАМИ В КРАСНОДАРЕ 💬«Стремительно рвущаяся к статусу двухмиллионного города краевая столица остро нуждается в социальных объектах» — именно так рассуждают жители. ❗️Давайте разберёмся детально❗️ Александр Мадовский (заместитель директора департамента строительства Краснодара) сообщил, что сейчас в работе у строителей 25 объектов: 12 школ и 13 детских садов, а если взять полный список — в нем 90 объектов, строительство которых будет идти в 2023-2024 годах. 🔹По Восточно-Кругликовскому школу введут в эксплуатацию в конце 2023 года, детсад — раньше, планируют это сделать до конца текущего года. В перспективе — строительство школы на 1500 мест по улице Героя Яцкова. Сейчас проект находится на экспертизе. Строительство завершится в 2023 году. В районе появятся четыре детских сада разной вместимости: ➡️по ул. Владислава Посадского — на 240 мест; ➡️по ул. Героев-Разведчиков, 4 и 10 — оба на 150 мест; ➡️по ул. Школьной, 7/1 — на 250 мест; ➡️пристройка к школе №93 — учебный блок. 🔹В микрорайоне Гидростроителей завершено строительство детского сада на 80 мест, ждут разрешение на ввод в эксплуатацию. Практически закончены работы по возведению школы на 1550 мест в микрорайоне Почтовом (идет уборка и комплектация). 🔹Как рассказал Мадовский, здесь есть еще два земельных участка, где появятся детские сады. Первый — на улице им. Писателя Знаменского, 20 — на 240 мест, уже есть контракт на проектирование. Второй — на ул. Автолюбителей, 4/2 - на 125 мест. В настоящее время готовится проект. 🔹Продолжается строительство детского сада на 280 мест в районе улицы Петра Метальникова. Приступают к строительству учебного блока на 300 мест на ул. Российской, 267а. Начали проектирование школы на 1550 мест по улице им. Григория Пономаренко. В Молодежном микрорайоне в конце прошлого года приступили к возведению детского сада на 250 мест по ул. Зеленоградской. 🔹Дела обстоят довольно неплохо, если учитывать тот факт, что в этом сентябре свои двери открыла школа в районе Красной Площади на 1875 мест.

Если бы создатели вселенной Marvel увидели в своё время нашу команду, то им бы не пришлось придумывать супергероев… ⠀  Все кто на этом фото – все обладают суперсилой. Кто-то стреляет лучшими предложениями на рынке недвижимости, кто-то умеет летать обходя препятствия от банков, кто-то умеет ускорять сроки сделок до скорости света. Все до единого – команда, и уж точно не мстителей, а созидателей. ⠀ P.S. Теперь вы знаете нас… ____________________________ ⠀ ° АН «Кубань-Новострой» wwwwww.kubannov.ru +7 928 237 81 35