PROнедвижимость в Москве

Метро в "Гольяново" быть! По словам заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, проектная документация данного участка метрополитена продолжает разрабатываться. Перегонные тоннели пройдут на глубине 10 - 23 метров от станции "Щелково" до Уральской. Сама новая станция "Гольяново" расположена на пересечении улиц Уссурийская и Сахалинская. Новая станция улучшит доступность района "Гольяново", где проживают около 160 тысяч человек, а также разгрузит Щёлковское шоссе и станцию метро "Щёлковская".

ЧТО С АПАРТАМЕНТАМИ В ИТОГЕ??? Новость 🙋🏻‍♀️ Апартаменты не получат статус жилья, несмотря на то, что 85% покупателей приобретают их для проживания По словам аналитиков, чаще всего выбирают апартаменты те, для кого они не будут являться единственным жильем. Апартаменты чаще всего покупают люди до 45 - 50 лет, опираясь на низкую стоимость по сравнению с квартирами. Как все уже знают, присвоенным апартаментам присвоят новый статус, но не статус жилья, хотя для инвестиций подобные помещения приобретают 15 - 20% покупателей. 85% покупателей берут апартаменты только для жилья, а Правительство старается всячески защитить владельцев, снижая налоги и оплату за коммунальные услуги.

ГК САМОЛЁТ, что же ты творишь? Жители ЖК «Остафьево» от ГК Самолёт в одном ролике красноречиво описали всю боль и проблемы, с которыми они связались после покупки квартиры в ЖК. Дольщикам не отдают ключи, а над квартирами издеваются и превращает жилой комплекс в заброшку. Сам застройщик никаких комментариев по этому поводу не даёт, лишь точечно отвечает на некоторые заявки об устранении одной из тысяч проблем ЖК.

Застройщик ЖК «Борисоглебское» переносит сроки строительства уже в 4-ый раз Местные репортёры запечатлили интересную историю от жителя ЖК «Борисоглебское». Оказалось, что застройщик «Апрелевка С2» переносит сроки строительства ЖК уже 4 раза. Абсолютно никаких работ на объекте не ведётся, сроки сдвигаются буквально каждый год, а стройка уже превратилась в новое жилище строителей, которые не прочь передохнуть в уютной недостроенной квартирке.

ЭТО ПРОСТО ТРЕШ🤦🏻‍♀️ Жители ЖК «Остафьево» продолжают делиться интересными кадрами с приемки квартир от ГК «Самолёт». На этот раз застройщик постелил паркет так, что его можно вытащить руками, а входная дверь заплесневела от постоянных протечек.

На рынке загородных домов Подмосковья остаются лишь дорогие лоты Подмосковные дачи подорожали на 6,5% за второй квартал 2022 года относительно первого. Средняя стоимость полноценного дома (пригодного для круглогодичного проживания — с электричеством, водоснабжением и газом — на землях под индивидуальное жилищное строительство) в Московской области за второй квартал, по данным ЦИАН, увеличилась на 2,3% — до 31,5 млн рублей. Однако последние два месяца цены на коттеджи стагнируют, отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина. На таунхаусы и дуплексы цены стагнировали, сегодня их стоимость составляет 31,6 млн рублей. Средняя стоимость земельного участка за квартал увеличилась на 7,7%, составив 4 млн рублей, пишет «РБК-Недвижимость». Рост стоимости на земельные участки объясняется тем, что дешевые лоты постепенно вымываются из экспозиции, а наиболее дорогие остаются, отмечают эксперты. Покупатели стали активно приобретать участки.

Пионер будет делать на «Ботаническом саду» не только офисник Botanica, но и полноценный торговый центр – что для локации с тысячами жителей и сотрудников очевидный win-win. До конца года планируют подписать договоры аренды на 52% ритейла. Уже завели в Ботанику family парк с рестораном и универмаг на 3000 кв.м, скоро подпишут фитнес и супермаркет. Вишенка на торте – фудмолл: новые Депо за ТТК нужны не меньше, чем в центре, и, к тому же, большая редкость. Кстати, террасы ТЦ выходят на парк: самое то для ивентов на свежем воздухе. Инфраструктура сегодня решает и для ЖК, и для офисов: отличный лайфхак для девелоперов, которые ноют об отсутствии продаж.

🌾В районе Дмитрова, Истры, Пушкина и Наро-Фоминска построят малоэтажное жилье в экологичных районах Кластеры будут состоять из индивидуальных и малоэтажных домов, будут обеспечены городской инфраструктурой, всеми необходимыми коммуникации. Девелопером проектов выступит «Самолет». #недвижимостьвмоскве #купиквартиру