1оценка - оценка коммерческой недвижимости

Есть такая статься 378.2 в налоговом кодексе РФ, согласно которой, если коммерческий объект подпадает хотя бы под один из перечисленных мною ниже критериев, правообладатель обязан платить по нему, максимально возможный налог по кадастровой стоимости (1,5-2% в зависимости от региона) Критерий 1. Вид разрешённого использования земельного участка на котором расположена недвижимость, по документам коммерческого назначения; Критерий 2. Согласно технической документации (Техпаспорт БТИ, экспликация,...

Всем объектам РФ присвоен определённый кадастровой номер в Росреестре (некий номер, по которому можно узнать все характеристики об объекте: количественные, качественные, правообладателя и его стоимость). Каждый объект оценивается государством с определённой периодичностью (оценка кадастровой стоимости от 2 до 5 лет). Кадастровая оценка применяется государством: в целях налогообложения, расчета арендных платежей, расчета выкупной стоимости. Во многих случаях, кадастровая стоимость коммерческих и производственных объектов завышена и существенно отличается от ее рыночной стоимости...