Лёгкая недвижимость

И вновь Республика Татарстан впервые в России пробует новинки. Дома, напечатанные на 3D - принтере! #первые #принтер #печать #строительстводомов #интересно

А вы знали, что можно купить квартиру в новостройке, даже если у вас нет первоначального взноса? Звоните, расскажу о ипотечной программе 📲8-927-240-85-98 #ипотека #казань #недвижимость #маткапитал

Правительство приняло решение продлить программу «Сельской ипотеки», теперь ее срок не будет ограничен, ставка останется прежней, не выше 3%, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. «Сегодня хочу сказать еще об одном решении - о продлении "Сельской ипотеки". Эта программа должна была закончиться в текущем году. Но теперь срок её действия не будет ограничен. Жители села смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом, не опасаясь, что не успеют до завершения программы. При этом ставка останется прежней - не выше трех процентов», - сказал премьер. #вкурсесобытий #авызналичто #факты #интересно

О жилых комплексах Казани ЖК "Живи на Портовой" - это тихий и уютный уголок на берегу реки Волги. В шаговой доступности вы найдете школы, детские сады и высшие учебные заведения. Также рядом есть парк и театр, а в самом ЖК имеются встроенные аптеки и супермаркеты. В новой концепции развития района разработчики предложили насытить территорию на 247 гектаров вокруг речпорта общественными, коммерческими и культурными функциями с многофункциональной застройкой преимущественно средней этажности и высотными доминантами. Площадь жилой застройки 1 млн кв. м, запланирована стройка двух школ и детсадов, площадь коммерческой застройки 250 тыс. кв. метров. Для проектирования знаковых объектов проведут международные архитектурные конкурсы. В оформлении фасадов приветствуют акценты на современную интерпретацию национальных мотивов. Проект предполагает создание вдоль береговой зоны непрерывной 9-километровой набережной шириной 20 м и пешеходным мостом между двумя полуостровами. Есть варианты от застройщика и от инвесторов. Звони 8-927-240-85-98

А сегодня, как и обещала, рассмотрим минусы квартир на первом этаже. Подборку сделала на основании отзывов людей, в свое время проживавших на низких этажах 1.Если в доме низкое расположение окон на 1м этаже – ваша квартира без штор на общем обозрении всего двора и проходящих людей. Да, им возможно все равно, что у вас происходит, но есть у нас типаж людей, которым всегда и все надо. А еще легкая доступность для воров, так что решетки на окнах и железная дверь вам в помощь. 2.Плохая освещенность квартиры – из-за растущих рядом деревьев в квартире недостаток света. Тут только устанавливать дополнительные источники света 3.Запах и шум – от заведенных для прогревания автомобилей, от любителей перекуров у подъезда, от сидящих на лавочке бабушек, кошки решили у вашего окна перекричать друг друга (но тут, конечно, спорно, этот шум и на этажах выше мешает людям жить). Всегда слышно, как звонит домофон и хлопает входная дверь. 4.Засор канализации – если кто-то из ваших верхних соседей засорит канализацию как вы думаете куда все польется? В вашу ванную и туалет естественно. Первым забьет фонтан именно у вас. Да сантехник все устранит, но уборку проводить вам. Мало приятного 5.Повышенная влажность – высокая вероятность того, что у вас всегда будет влажно, даже если подвал будет оставаться сухим. И сопровождающий холод, особенно в межсезонье, когда отключают отопление. Как написал один пользователь – носки и тапки хронически нужны, даже летом. Понимаете да, что и минусов предостаточно)

Квартира на первом этаже? Неееееее….. говорит мне клиент А давайте попробуем рассмотреть 5 плюсов таких предложений 1.Низкая стоимость объекта по сравнению с более верхними этажами – в среднем квартира обойдется примерно на 20% дешевле 2.Подходит маломобильным гражданам – более доступная среда, отсутствие необходимости пользования лифтом, в случае поломки лифта добраться на необходимый этаж будет существенно сложнее 3.Всегда комфортная температура – коммуникации в домах идут снизу вверх, поэтому на нижних этажах не бывает проблем с отоплением и напором воды. А еще на первом этаже обычно темнее и в летнее время гораздо прохладнее 4.Инструмент для инвестиций – здесь, конечно, сложнее, так как этот плюс предусматривает перевод жилой площади в нежилую для последующей сдачи в аренду как коммерческое помещение, но он есть 5.Меньше проблем с соседями – сверху топать слоники точно будут (тут нужен обратный вариант с самым верхним этажом, но он нем в другой раз расскажу), считается что на первом этаже можно шуметь чуть больше (ну тут я бы поспорила); если вдруг произойдет авария – вы никого не затопите и не придется компенсировать убытки Естественно, что у данного варианта есть и минусы, разберём их в следующей публикации Заинтересовались приобретением? Звони 8-927-240-85-98 #риэлтор #продам #объявления #смениквартиру #недвижимость

В июле было супер событие! Компания Суварстроит запустила старт продаж нового дома жилого комплекса Станция Спортивная. Краткий обзор мероприятия в видео Хочешь приобрести квартиру, звони 8-927-240-85-98 #купиквартиру #недвижимостьказань #недвижимость

Часто в процессе работы сталкиваюсь с запросом– пришлите на WhatsApp виды, планировки и цены. У меня вопрос к таким клиентам – вы хотите купить новую квартиру или просто посмотреть на нее? Сейчас я объясню, почему листать фото и цены неэффективно. 1.В первую очередь вы просто теряете время на подобный поиск недвижимости, а цены на недвижимость тем временем не ждут и продолжают расти. 2.Если приобретение недвижимости идет в ипотеку – смотреть нужно не на цену квартиры, а на ежемесячный платеж и первоначальный взнос. Это я подробно разбираю на консультации, расписываю все цифры, и заветная квартира становится ближе 3. Если у вас нет определенного опыта в приобретение недвижимости – вы будете смотреть все подряд. Поймите так вы ничего не выберете и отложите покупку, либо возьмете первое, что попадется под руку. А через пару лет поймете, что и локация не ахти, и ежемесячный платеж оплачивать тяжело, и этаж не тот, и окна выходят не туда куда хочется. 4. Часто при подборе клиент представляет себе одну квартиру, а после консультации выясняется, что нужно совсем другое. 5. И самое сложное напоследок —если предстоит нелегкий процесс продажи квартиры и последующей покупки новой. После моих консультаций каждый клиент получает четкий план действий, который я на всех этапах помогаю воплотить в жизнь. Вывод следующий - если действительно нужна квартира, записывайтесь ко мне на бесплатную консультацию. Звони 8-927-240-85-98

История клиента Клиент с супругой искали 2х комнатную квартиру в строящемся доме. Всё по схеме - одобрили ипотеку в нескольких банках, сделали подборку жилых комплексов, съездили на осмотр на объекты, выбрали наилучшие варианты квартир и ипотеки, подготовили документы на сделку и вдруг клиент решил подумать. В течение двух недель мы постоянно общались, не теряли связь, я призывала его поторопиться с покупкой, но он не внимал моим словам. Итог - через 2 недели он все таки решился на приобретение, НО! выбранная нами квартира подорожала на 400!!! тыс.рублей. Пришлось срочно искать недостающую сумму как первоначальный взнос! Сделку мы заключили, клиент стал счастливым обладателем квартиры в новостройке но уже дороже чем предполагалось. Вывод простой - если вы действительно приняли решение о покупке недвижимости - не останавливайтесь на полпути, не уходите надолго на "подумать", это может стоить вам денег А задача риэлтора - помочь вам в выборе Звони 8-927-240-85-98