Адвокат Инна Давыдович

Обратимся к нашим супругам, которые живут в поделенной квартире и каждый имеет долю в праве собственности. Зачастую именно тут и возникает масса конфликтов. Чтобы их избежать, нужно знать о своих правах. Во-первых, продать свою долю возможно не при согласии другого долевого собственника, а при соблюдении его права на преимущественную покупку. То есть, даже если второй долевой собственник не согласен на продажу, если его за месяц до сделки уведомят о предстоящей продаже с указанием всех условий продажи, а самое главное цены, то сделка состоится, даже при его несогласии с ней...

Поговорим про дележ квартиры, нажитой в период брака. Такая квартира обязательно должна быть приобретена по сделке купли-продажи, никак по дарению и период ее покупки должен быть в зарегистрированном браке. На поверхности такая квартира должна быть однозначно разделена судом по ½ доли в собственность каждому из супругов. Очень часто задают мои уважаемые клиенты вопрос: а как же несовершеннолетние дети, ведь если они остаются с супругой, то ей положена большая доля? Действительно, в нашем законодательстве...

Согласно нашему законодательству в состав подлежащего разделу имущества входит не только собственность, а еще и кредитные обязательства, или долги супругов, нажитые (взятые) в период брака. Данные долги, как требует закон, должны быть взяты не только в период брака, но и обязательно пойти на нужды семьи, то есть быть потрачены во благо семьи. Эти условия являются очень важными. Как делятся долги? Если долг делят между собой супруги, то право требования возникает по уже оплаченным долгам, то есть...

Конечно можно, причем разными способами. Давайте сразу же оговорим, что расторгнуть брак можно в суде, если у Вас есть несовершеннолетние дети, либо если Ваш супруг не хочет вместе с Вами идти в ЗАГС для расторжения брака. Но вот, Вы уже в суде и брак расторгать не хотите, даже если Ваша вторая половина настаивает на этом. Можно заявить срок на примирение, он составляет три месяца по закону, но имейте ввиду, что по сложившейся практике, суд Вам больше месяца на примирение не даст, так как не хочет затягивать дело...

Поделить имущество Вы можете как в браке, так и в случае его расторжения, закон не требует расторгать брак для дележа имущества. Невольно возникает вопрос: а для чего тогда расторгать брак? Отвечу: с момента расторжения брака все долги бывшего супруга, взятые им уже после расторжения брака, остаются только его долгами и Вам не нужно доказывать в суде, что Вы не знали об этом долге. Наше законодательство строится так, что долги являются совместно нажитыми в том случае, если эти средства пошли на...