Академия Финансов

Вы погасили кредиты, а долги никуда не исчезли? Давайте разбираться почему, что вы сделали не так🤔: ✔️ Если вы закрываете кредитную карту или делаете досрочное гашение всегда нужно уведомлять о своих намерениях банк🏦. Иначе вы просто пополните счет и деньги будут списываться ежемесячно согласно вашему графику. После закрытия кредита, всегда просите банк выдать вам справку, что ваш счет закрыт и претензией банк к вам не имеет. ✔️ Если вы совсем недавно погасили кредит, не нужно сразу делать запрос на кредитную историю. Дайте немного времени обновиться ей. После закрытия счета бюро вносит изменения в течении 5-10 рабочих дней. ‼️Памятка о сроках закрытия счетов: потребительский кредит, ипотечный кредит, автокредит закрываются в течении 1-2 дней, после полного гашения кредита. Кредитная карта - в течении 30-40 дней с момента пополнения лимита и уведомления банка о закрытии счета‼️ ✔️ Долг может образоваться если вы внесли не всю сумму. Если вы намерены сделать досрочное гашение, есть несколько способов узнать сумму задолженности: через приложение банка, позвонив на горячую линию или в отделении банка, заказав справку об остатке задолженности. Никогда не додумывайте самостоятельно. Все равно не просчитаете все до копейки правильно.

👩🏽‍🍼🟰💰 Как получить кредит в декрете? 1️⃣ Первым шагом для получения кредита в декрете является подготовка необходимых документов. От свидетельства о рождении ребенка до справках о доходах за последние 6 месяцев. 2️⃣ шаг - выбор банка и типа кредита, учитывая свой статус. Некоторые банки предоставляют специальные условия для молодых матерей, например, снижение процентной ставки или увеличение суммы кредита. Обязательно ознакомьтесь с требованиями банка к заемщикам, возможности досрочного погашения и штрафных санкций за просрочку платежей. 3️⃣ шаг - повышение шансов. Если вы находитесь в декрете, то есть несколько способов, как повысить свои шансы на получение кредита. Во-первых, рассмотрите возможность обратиться за помощью к поручителю – это может быть ваш супруг или близкий родственник. Во-вторых, попробуйте улучшить свой кредитный рейтинг путем своевременных платежей по текущим займам и долгам. В-третьих, если у вас есть стабильный и достаточный доход для погашения кредита, то можно предоставить соответствующие документы о доходах. Если вы хотите облегчить поиск банка и увеличить шансы на одобрение - пишите нам за консультацией ✔️

🤝Недавно на одной из сделок клиент спросил меня, что такое ПСК и почему в решение одна ставка, в договоре другая ставка 🤔 Менеджеры не всегда акцентируют на этом внимание, тем более если клиент не спрашивает ☝️ ℹ️Так вот, ПСК - полная стоимость кредита. Если простыми словами это ставка по кредиту в процентах годовых с учетом всех платежей(расходов), связанных с получением, обслуживанием кредита, таких как (в зависимости от вида кредита ипотека, потреб. кредит, кредитная карта, бизнес) • Погашение основного долга по кредиту; • Оплата процентов по кредиту; • Сборы, комиссии за рассмотрение и оформление заявки; • Комиссии за выдачу; • Комиссии за операционное обслуживание; • Смс оповещения; • За выпуск и годовое обслуживание кредитных и расчетных карт; • Страховки (их может быть несколько видов, в зависимости от вида кредита). ➕В некоторых случаях в ПСК включают и стоимость оценки объекта залога, нотариальные расходы, госпошлины Если у вас возникли вопросы, пишите нам

Доброе утро ☀️ Как тратить деньги, чтобы не обанкротиться? 💸 Деньги как вода 💦 Именно так уплывает бюджет у тех, кто не умеет управлять своими финансами. Знакомо? Давайте это исправим? Вот 5 привычек, которые позволят рационально тратить деньги: 1️⃣Фиксируйте расходы. Следите за доходами, чтобы понимать какими доходами располагаете. Записывайте каждую покупку (даже жевачку или пачку сигарет). Так вы поймете, какие расходы были лишние и в будущем их избежите. В магазин - только со списком. Это касается не только продуктов, но и одежды или бытовых товаров. 2️⃣ Откладывайте 10% от дохода. Рекомендуем откладывать минимум 10% от дохода до того, как начнете тратить поступления. Так вы эффективнее сможете сформировать подушку безопасности на “черный день”. А уже хранить накопление можно или под подушкой, или открыть вклад в банке, затормозив тем самым обесценивание денег. 3️⃣ Первым делом - погашение долга. Крайне важно при получении дохода в первую очередь отдавать долги знакомым и закрывать кредит в банке. 4️⃣ Следите за здоровьем. Если запустить свое здоровье, то это может вылиться в большие затраты. Например, маленькая дырочка в зубе рискует испортить зуб полностью. Поэтому регулярно проводите чек апы здоровья. Дешевле предотвратить болезнь, чем лечить запущенную стадию. 5️⃣ Будьте финансово грамотным. Финансовая грамотность - это знания, которые позволяют эффективно управлять деньгами, в частности, приумножать накопления и не делать лишние траты. Если вы все просчитали и вам необходим кредит, обращайтесь к нам. Мы подберем вам вариант с минимальной переплатой и на комфортных условиях. Мы понимаем, что это важно 🤝

Пытаться жить красиво, а потом просто СПИСАТЬ ДОЛГИ 📌🫣 Банкротство 🕳️ услуга конечно популярна, но это максимально крайняя мера ❌❌❌ Конечно, в наше время хочется все и сразу🔥 И квартиру И машину И в рестораны И на Мальдивы… и когда это все ☝🏽доступно в рассрочку или в кредит, кажется, что мы становимся чуть ближе, к этой красивой жизни 💸 💡Соблазн конечно велик, но в один момент, рано или поздно станет финансово тяжело. Когда все заработанные деньги будут уходить на погашение долгов к «красивой жизни», а на саму жизнь останется 10.000 руб. Если останется 🤔 🪫Некоторые, после удушья больших платежей прибегают к процедуре банкротства 🏦❌ Какие у нее минусы? Их полно! Например: Будут проданы со специальных торгов: ❌Ипотечная квартира (дом); ❌Автомобиль; ❌Доли в уставном капитале ООО; ❌Самоходная техника; ❌Плавательные средства; ❌Воздушные суда и иное дорогостоящее имущество. ‼️И нужно понимать, что после этой процедуры, Вы надолго останетесь за бортом кредитной жизни☝🏽или вовсе «дорога в банк» будет закрыта! 🫣И уж точно, совсем не скоро сможете решить «квартирный вопрос» или покупку хорошего авто ‼️ 👋А все Ваши денежные средства поступят в распоряжение финансового управляющего. И сумму, необходимую ежемесячно «на жизнь» во время процедуры банкротства, определяется будет судом👨‍⚖️ ! ☝🏽Поэтому мы изначально сказали, что это очень крайняя мера, к которой можно прийти. Ведь есть множество возможностей уменьшить свою кредитную нагрузку уже СЕЙЧАС, не прибегая к процедуре банкротства 📍 Помните! Кредитная репутация дорогого стоит 🙌🏽 Пишите нам в директ или по телефону 👌Для наших клиентов - консультация бесплатна 🔥 ———💰——— 🔱 Академия Финансов 📞 8-903-900-03-73 🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704 📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00

📊ЧТО ТАКОЕ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ? (Скоринговый балл) 🔍 Это оценка вашей кредитоспособности и благонадежности на основании данных вашей кредитной истории КАК ФОРМИРУЕТСЯ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ? Рейтинг формируется БКИ. 🗳️ Система начисления баллов у каждого бюро своя, но в целом очень похожа. С каких показателей формируется кредитный рейтинг? 1️⃣Срок вашей кредитной истории. Если вы «новичок» и кредитами никогда не пользовались, то и рейтинг у вас будет низкий или вообще не рассчитается. Чем старше ваша КИ, тем выше рейтинг. 2️⃣Дисциплина платежей. Кредитный рейтинг снижается каждый раз как вы допускаете просрочку по кредиту. Старайтесь оплачивать кредиты, не допуская просрочек и с каждым платежом ваш рейтинг будет увеличиваться. 3️⃣Количество запросов влияют на кредитный рейтинг. Чем больше запросов. Чем больше обращений за получением кредита, тем ниже рейтинг. 4️⃣Количество кредитов тоже влияет на рейтинг. Большая долговая нагрузка снижает ваш кредитный рейтинг. НА ЧТО ВЛИЯЕТ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ? ℹ️ Кредитный рейтинг это первичный фактор который влияет на одобрение кредитной заявки. Не является основным, но он первичный❗️ Кредитный рейтинг заложен в скоринговую программу и в случае, если у вас рейтинг низкий, отказ прилетит от банка по скорингу. Это не приговор. Поэтому, если вы столкнулись с такой ситуацией, нужно обращаться в те банки, где заявку будут рассматривать в ручном режиме. КАК УЗНАТЬ СВОЙ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ📊❓ При заказе Кредитной Истории рейтинг у вас отразится в личном кабинете, а также его можно будет увидеть на первых страницах кредитного отчета. Градацию кредитного рейтинга одного из бюро смотрите в Карусели. P/S. Если у вас низкий кредитный рейтинг, это не значит что у вас нет шансов на получение кредита. По мимо рейтинга существует множество факторов, чтобы заявку вам одобрили. И низкий балл это не приговор! ———💰——— 🔱 Академия Финансов 📞 8-903-900-03-73 🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704 📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00

🗣 Обратилась клиентка с большой кредитной нагрузкой - 6 кредитов и 2 ипотеки, но вишенкой на торте было то, что за год она 6 раз обращалась в микрофинансовые организации 🔥 Работает официально, но заработная плата ее меньше платежей по кредиту. 📒 Наша задача была снизить нагрузку и получить немного денег наличным. Клиентке было предложено 2 варианта, берет паузу, думает…. 1. Вариант: рефинансировать её обе ипотеки, закрыть кредиты и получить на руки нужную сумму. 2. Вариант: рефинансировать одну ипотеку, закрыть кредиты, но на руки получить нужную сумму не получится 🤝После того как определилась с вариантом, выбрала первый, отправляем заявку и ждём. 🙇🏽‍♀️ Это самое волнительное время. И тут мне менеджер банка сообщает, что буквально вчера клиентка взяла опять микрозайм 😨моему удивлению не было придела 😤 я понимала что это провал, но нам было предложено написать расписку на все эти микрозаймы и дать объяснение зачем она их брала, заявку вынесут на комитет, и примут решение… 🙏🏽 Аллилуйя! Нам одобрили! Выполняем все условия банка. Я до сих пор удивляюсь спокойствию клиентки, настолько она ко всему относилась спокойно и терпеливо ждала, предоставляла все документы по запросу в срок, для таких тяжелых сделок, как показывает практика, это очень необходимо ‼️‼️ ♨️В итоге от обращения к нам до сделки в банке, прошел месяц. Наступил долгожданный день!! ✅Все прошло успешно! Для нас это всегда самый приятный день, видеть счастливое лицо клиента, МЫ ЭТО СДЕЛАЛИ! 🥳 P.S. Кода попросила клиента написать отзыв, она сказала что расцеловала бы меня сейчас, если не болела бы))) Для нас самая теплая благодарность, это ваши отзывы!! Работаем дальше💪🏽 ———💰——— 🔱 Академия Финансов 📞 8-903-900-03-73 🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704 📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00

🧐Какие частные ошибки допускают клиенты, при самостоятельной подачи заявки на кредит? Разберём 🔍 А вы пока подписывайтесь - мы @academiya_finansov профессиональные кредитные брокеры 👆🏼 ❌ Ошибка 1 Не анализируют свою кредитную историю. В большинстве случаев, даже не проверяют информацию из БКИ. В результате - неправильно подобран банк и как следствие - отказ. ❌ Ошибка 2 Не проверяют задолженности перед ФССП. Вы даже можете не быть в курсе наличия у вас штрафа в 500 ₽ от ГИБДД, который висит на сайте судебных приставов. Как следствие - отказ. ❌ Ошибка 3 Не рассчитывают соотношение доходов и расходов. И даже если это делают, то делают неверно. В результате - одобрена сумма меньше запрашиваемой, либо вовсе получен отказ. ❌ Ошибка 4 Клиент бывает просто не готов к прозвону банка. Это один из ключевых моментов, т.к. многие люди теряются, когда звонит сотрудник банка. Как подготовиться к прозвону - мы писали ранее ⬇️ ✅ Мы всегда анализируем ситуацию клиента целиком и проверяем его по всем параметрам. ⚠️Так же, в обязательном порядке готовим клиента к прозвону (предупреждаем какие вопросы могут задать и как отвечать на провокационные вопросы) чтобы для клиента это не обернулось отказом ‼️ ♨️ Уменьшить кредитную нагрузку, приобрести свою недвижимость или купить выгодно автомобиль-пишите нам в Директ, работаем удалённо ✅🤝 ———💰——— 🔱 Академия Финансов 📞 8-903-900-03-73 🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704 📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00

📎Напомним о том, как выделить доли супругам и детям 👆🏼 💡Подписывайтесь на @academiya_finansov , здесь много полезной информации 🗂 ❓Какими правами могут обладать супруги на объекты недвижимости? 🤝Имущество может находиться в личной собственности одного из супругов 👆🏼, а также в совместной и общей долевой собственности. Оформить совместно нажитую в браке недвижимость можно: ▪️на одного из супругов; ▪️в общую совместную собственность супругов; ▪️с общую долевую собственность супругов в соответствии с условиями брачного договора или соглашения о разделе имущества. ‼️Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга✅ ВАЖНО! Не представление такого согласия на госрегистрацию не является основанием для приостановления регистрационных действий (в ЕГРН просто вносятся сведения об отсутствии согласия)❌ Какие права у детей? 🧒🏽👧🏼 ✅Ребенок может получить долю в результате наследования, а также по сделке о приобретении в общую долевую собственность, в том числе на его имя, соответствующей недвижимости. Например, по договору дарения, купли-продажи приобретателями недвижимости одновременно являются родители и их дети👆🏼 При этом, в некоторых ситуациях выделить доли несовершеннолетним обязывает закон: ▪️ если для покупки квартиры использовали материнский капитал; ▪️ если для приобретения нового жилья продается недвижимость, в которой есть доля несовершеннолетнего. В новом объекте ребенку выделяется равноценная (или более) доля; ▪️ если доля несовершеннолетнего выделяется в случае приватизации. ‼️Важно! Если имущество находится в совместной собственности родителей и при выделении детям долей в таком имуществе доля родителей остается в их совместной собственности, нотариальное удостоверение соответствующего соглашения НЕ требуется⛔️ ———💰——— 🔱 Академия Финансов 📞 8-903-900-03-73 🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704 📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00

🔱 Почему мы не советуем подавать заявку на ипотеку, потребительский, рефинансирование во все банки сразу? 1️⃣ Большое количество обращений сразу снижает ваш кредитный рейтинг 🪫 2️⃣ Если Вы допустили какой-то недочёт при оформлении заявки-этот недочёт пошёл сразу во все банки ❌ и у вас уже не будет возможности внести корректировки в последующую заявку ℹ️ Также, банки могут отказать по простой причине: Если клиент подает много заявок, то это может свидетельствовать о: 🔴Его неразборчивости и отчаянному положению; 🔴Неумению планировать свои расходы; 🔴Легкомысленному отношению к процедуре оформления кредита; 🔺Кроме того, если он возьмет несколько кредитов, то из-за этого увеличится кредитная нагрузка, и ему будет сложнее вернуть заемные средства. А это дополнительный риск для банка 🤷🏽‍♀️ ✅Чтобы процедура оформления кредита прошла успешно, необходимо подготовить все документы и проверить нет ли действующих просрочек (об этом мы писали ранее) ✅Либо обратиться к нам, для получения консультации и помощь в получении кредита 💵 ———💰——— 🔱 Академия Финансов 📞 8-903-900-03-73 🌐 г.Новосибирск, ул.Советская 64/1, оф 704 📆 Пн-Пт 10:00 - 18:00