Земельный помощник | Хроменко Илья

Федеральным законом от 22 июля 2024 г. N 191-ФЗ внесены изменения в ГПК РФ и Закон о государственной судебно-экспертной деятельности в РФ. Теперь, если сторона или другие участники процесса просят назначить экспертизу, то суд выносит определение о ее назначении после внесения денежных средств на счет суда. Если сумма не будет внесена в установленный срок, суд вправе отклонить ходатайство. Если же дело не может быть рассмотрено без экспертизы, суд может назначить ее по своей инициативе. Денежные суммы, причитающиеся экспертам, будут выплачиваться по окончании судебного заседания за счет средств, внесенных на счет суда. Ранее эксперты не могли отказаться от проведения экспертизы в установленный судом срок из-за отказа стороны произвести оплату до ее проведения. Эти положения признаны утратившими силу. Закон вступит в силу 2 августа 2024 года. Поправки разработаны в целях реализации постановления Конституционного Суда РФ от 20.07.2023 N 43-П.

Сегодня я хотел бы поделиться с вами некоторыми удивительными фактами о земельном праве и рассказать, как моя команда может помочь вам в этой сложной области. Если вы владеете земельным участком, планируете его приобрести или столкнулись с правовыми вопросами, связанными с земельными правами, то вы нашли правильного юриста! Индивидуальный подход: Мы полностью осознаем, что каждый случай имеет свои особенности и требует индивидуального подхода. Наша команда опытных юристов специализируется на земельном праве и готова предложить вам комплексные юридические решения, соответствующие вашим уникальным потребностям. Мы слушаем вас, анализируем ситуацию и находим оптимальные стратегии, чтобы защитить ваши интересы. Полный спектр услуг: От составления и анализа договоров купли-продажи до разрешения споров и консультаций по земельному использованию - мы охватываем все аспекты земельного права. Наша экспертиза включает оценку правового статуса земельных участков, получение разрешений на строительство и разработку правовых документов для сделок с недвижимостью. Профессионализм и результат: Мы гордимся своим профессионализмом и стремимся к достижению результатов для наших клиентов. С нашей помощью вы получите надежную правовую защиту и максимальное использование ваших земельных активов. Наша команда следит за последними изменениями в законодательстве и предлагает вам оптимальные решения, основанные на солидном опыте и глубоких знаниях земельного права. Надежный партнер: Мы строим долгосрочные отношения с нашими клиентами, вкладываясь в их успех и благополучие. Ваше доверие и удовлетворение - наша главная цель.

Хочу поделиться с вами результатами моей работы за последний месяц. За это время я успел решить несколько сложных задач, связанных с земельным правом. В частности, я помог клиенту оспорить решение местных властей о предоставлении земельного участка. Была проведена юридическая экспертиза документов, выявлены нарушения процедуры и законодательства. В результате суд признал решение властей незаконным и обязял администрацию заключить договор-купли продажи земельного участка. Также я успешно защитил интересы другого клиента в споре с соседом о границах земельного участка. Были проведены кадастровые работы, составлены акты и протоколы, исследованы нормативные акты. В итоге суд признал право на земельный участок моего клиента и отказал в претензиях соседа. Кроме того, я оказал консультации нескольким клиентам по вопросам приобретения, продажи и аренды земельных участков, а также по вопросам изменения целевого назначения земельных участков. Я рад, что моя работа помогает людям защитить свои права на земельные ресурсы и достигать своих целей. Буду рад продолжать сотрудничество и помогать вам в решении ваших задач.

Уважаемые коллеги! Хочу поделиться с вами своими мыслями о земельном праве. Эта область законодательства является одной из самых сложных и ответственных, поэтому важно всегда быть в курсе последних изменений и нововведений. Прежде всего, необходимо понимать, что земельный участок – это не только объект недвижимости, но и ценный ресурс, который может быть использован для различных целей. Каждый случай требует индивидуального подхода и грамотного юридического сопровождения. Одной из ключевых задач юриста по земельному праву является помощь клиентам в получении прав на земельные участки, а также в решении споров, связанных с их использованием. Важно помнить, что приобретение прав на землю не всегда является простым процессом, и могут возникнуть различные препятствия на пути к получению необходимых документов. Кроме того, юрист по земельному праву должен быть готов к работе с различными типами земельных участков: от сельскохозяйственных до городских. Каждый тип имеет свои особенности и требует соответствующего подхода. Важно также помнить о том, что земельный участок может быть объектом споров и конфликтов. В этом случае юрист должен обладать навыками разрешения конфликтов и уметь защитить интересы своего клиента в суде. Наконец, я хотел бы отметить, что земельное право является областью, которая постоянно развивается и меняется. Поэтому для успешной работы в этой области необходимо постоянно совершенствовать свои знания и следить за изменениями в законодательстве. Буду рад услышать ваши мысли и опыт работы в области права. Давайте обмениваться опытом и знаниями, чтобы стать еще более квалифицированными специалистами!

В соответствии Федеральным законом от 29.12.2022 № 612-ФЗ архитектурно-градостроительный облик объекта капитального строительства с 1 марта 2023 года подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта также включено в перечень документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство. Границы территорий, в пределах которых архитектурноградостроительный облик объектов подлежит согласованию, должны быть отображены на карте градостроительного зонирования в правилах землепользования и застройки. Порядок согласования устанавливается Правительством РФ. Срок выдачи согласования не может превышать 10 рабочих дней. Определены основания, при наличии которых согласование не требуется, а также основания для отказа в согласовании.

С 1 марта 2023 в связи с вступлением в силу закона № 509-Ф3 от 05.12.2022 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уменьшены сроки по ряду административных процедур. Сроки предоставления и предварительного согласования предоставления земельных участков, а также сроки утверждения схемы в целях раздела земельных участков уменьшены с 30 дней до 20. На бумаге выглядит всё хорошо, как снижение административной нагрузки на население, а на практике в связи с загруженностью и отсутствием реформирования структур, оказывающих данные услуги на примере г. Краснодар люди ждут результата месяцами есть примеры, которые переваливают за год.

С 1 марта 2023 в связи с вступлением в силу закона № 509-Ф3 от 05.12.2022 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уменьшены сроки по ряду административных процедур. Сроки предоставления и предварительного согласования предоставления земельных участков уменьшены, а также сроки утверждения схемы в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности с 30 дней до 20. На бумаге выглядит всё хорошо, как снижение административной нагрузки на население, а на практике в связи с загруженностью и отсутствия реформирования структур, оказывающих данные услуги на примере г. Краснодар люди ждут результата месяцами есть примеры, которые переваливают за год.

с 1 марта 2023 в связи с вступлением в силу закона № 509-Ф3 от 05.12.2022 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уменьшены сроки по ряду административных процедур так например:

с 1 марта 2023 в связи с вступлением в силу закона № 509-Ф3 от 05.12.2022 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уменьшены сроки по ряду административных процедур так например:

с 1 марта 2023 в связи с вступлением в силу закона № 509-Ф3 от 05.12.2022 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-5 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" уменьшены сроки по ряду административных процедур так например:

МИНСТРОЙ РФ ПЛАНИРУЕТ ЗАМЕНИТЬ ГЕНПЛАНЫ ГОРОДОВ МАСТЕР-ПЛАНАМИ 📄 Законопроект, предусматривающий закрепление в Градостроительном кодексе России понятие мастер-плана, могут внести в Госдуму в осеннюю сессию, а в будущем подобные документы могут заменить собой генпланы городов в России. 💬 По словам первого замминистра строительства и ЖКХ Александра Ломакина, "российским городам нужен верхнеуровневый документ, который давал бы направление развития города, агломерации, территорий, региона". 👉🏻 Мастер-планы будут отличаться от генпланов своей гибкостью, дадут векторы для разного использования потенциала территорий. 📑 Скорее всего, будет предусмотрен переходный период, когда одновременно будут существовать и генпланы, и мастер-планы.

Федеральным законом от 14.07.2022 N 266-ФЗ в Закон о регистрации недвижимости внесены изменения, предусматривающие, что содержащиеся в ЕГРН персональные данные (фио и дата рождения) собственника объекта недвижимости и лиц, в пользу которых зарегистрировано то или иное ограничение (обременение), могут предоставляться третьим лицам лишь при наличии в реестре соответствующей записи, внесенной по заявлению правообладателя. Такое заявление можно будет подать в отношении одного или нескольких принадлежащих правообладателю объектов недвижимости, а также на случай приобретения в будущем новых объектов. При отсутствии в ЕГРН указанной записи персональные данные названных лиц по общему правилу не будут включаться в выписки из реестра, предоставляемые регистрирующим органом по запросам третьих лиц. Исключение составят лишь прямо предусмотренные законом случаи: запросы уполномоченных органов, а также некоторых частных лиц (супруга, сособственников объекта недвижимости, арендатора или арендодателя и др.). #нововведения #земельноеправо #кадастровыйучёт