Алексей Наместников | Риэлтор в Новосибирске

🚨 Внимание, важные изменения в налоговом законодательстве! С 1 января 2025 года вступили в силу новые дифференцированные ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ), которые будут касаться операций, связанных с продажей недвижимости. Введена прогрессивная шкала. Теперь, если разница между ценой покупки и продажей превышает 2,4 млн рублей, то начинает действовать повышенная ставка в 15%, вместо прежних 13%. Такие новшества увеличат налоговую нагрузку для продавцов недвижимости и могут стать причиной для появления новых «серых» схем. Теперь покупателям и продавцам всегда стоит обращаться за юридическими и налоговыми консультациями перед покупкой или продажей недвижимости, чтобы защитить свои финансы и избежать ненужных потерь. 💼 Я готов помочь вам разобраться в этих нюансах и сделать правильный выбор! Не стесняйтесь обращаться за советом! 📱89612255552 #ФинансоваяГрамотность #ЭкспертноеМнение #Покупканедвижимости #Продажанедвижимости

🔑 Что такое цена в рекламе и как она влияет на продажу недвижимости? 🔑 Цена, указанная в рекламе, не всегда соответствует конечной стоимости, по которой будет продан объект. Согласно статистике, 95% недвижимости продаются не по той цене, по которой их выставили на рынок. 💡 Почему это важно? Цена в рекламе — это не просто цифра, а инструмент, который регулирует время нахождения объекта на рынке. Она может либо привлечь поток покупателей, либо, наоборот, отпугнуть их. 👀 Зачем нужна привлекательная цена? Чтобы успешно продать квартиру, необходимо, чтобы её увидели покупатели. Качество ремонта, состояние объекта и готовность документов становятся важными только после просмотра. Если просмотров не будет, то и торговаться будет не с кем. 📈 Как увеличить шансы на продажу? Установите привлекательную начальную цену и предложите объект в ограниченное время. Это позволит привлечь больше покупателей и в итоге выбрать лучшее предложение, которое вас устроит. 🏡 Собственники, которые понимают эту стратегию, значительно сокращают время продажи и получают максимальную цену за свои объекты. ✅ Хотите продать вашу недвижимость с максимальной выгодой, независимо от рыночной ситуации? 👨🏻‍💻 https://luxestate-agent.ru/FASTSALES — ☎️ +7(961)225-55-52 — 🙎‍♂️ https://vk.com/alexey_namestnikov Не упустите свой шанс! 💰✨