ProMetrСочи

Узнайте об этом, чтобы не терять время и нервы при подборе недвижимости для покупки👇🏻 ⠀ 🔹Кто собственник? Если вы работаете без агента, будет спокойнее, если вы имеете дело непосредственно с собственником, а не с доверенным лицом. ⠀ 🔹Состоял ли собственник в браке на момент покупки квартиры? Если «да», то второй супруг должен дать свое разрешение на продажу. В ином случае сделка будет признана недействительной. ⠀ 🔹Есть ли среди собственников несовершеннолетние? Если при покупке этой недвижимости продавец использовал материнский капитал, права детей не должны будет ущемлены...

Кто-то из Вас задавал хоть раз такой вопрос? Думаю да. Друзья, выход есть всегда☝️ Субсидия Материнский капитал Договор ренты Ипотека Рассрочка Потребительский кредит Заём у родных или друзей И это ещё не все возможные варианты, но самые популярные. Давайте разберём подробно особенности каждого варианта, и поговорим о плюсах и минусах. Субсидия Да, получить квартиру или значительную сумму денег на её покупку от государства по-прежнему реально! Помимо федеральных субсидий и льгот, есть и различные...

Что такое задаток, мы разобрали вчера, давайте сегодня поговорим про аванс. 🤗 Аванс — это предоплата. В случае с недвижимостью — по договору купли-продажи. Если договора нет, то и аванса, по сути, быть не может. Это главное. Чтобы зафиксировать цену, дату сделки и другие важные условия — нужно заключать предварительный договор купли-продажи. Аванс за квартиру — это просто предоплата, которую учтут при заключении договора купли-продажи. Она останется у продавца, только если в договоре аванса прописан пункт о компенсации ущерба из-за того, что покупатель передумал. Чтобы не запутаться, в посте мы также будем использовать слово «аванс», но в кавычках...

Когда супруги принимают решение развестись, недвижимость и ипотека могут стать предметом спора.☝️ Разберемся, что ждет заемщиков в случае развода, и какие шаги предпринять, чтобы решить вопрос мирным путем. 🤝 В первую очередь смотрим, когда была приобретена недвижимость: до брака или во время❗ Квартира куплена не в браке В соответствии со ст. 36 СК РФ, квартира, принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак, а также полученная одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, например, по договору приватизации, является его собственностью!...

Первоначальный взнос при оформлении ипотеки — это сумма, которую вы вносите продавцу в качестве оплаты части стоимости недвижимости. Остальную сумму по договору приобретения в случае с ипотекой за вас вносит банк. В качестве первоначального взноса вы можете использовать собственные накопления или — по большинству программ кредитования — средства материнского капитала, а также различных жилищных сертификатов. Вы также можете использовать одновременно и средства материнского капитала, и личные накопления для первоначального взноса — например, если хотите уменьшить сумму кредита или средств одного только капитала недостаточно для первоначального взноса...

✔️Рассчитываем бюджет на покупку недвижимости💵 Так вы сможете адекватно оценить свои финансовые возможности и не залезть в долги. Не забудьте включить в смету расходы на отделку. ⠀ При расчете бюджета важно учитывать: класс новостройки, расположение комплекса, площадь квартиры, стоимость отделки. ⠀ ✔️Определяемся с районом, который будет подходить по вашим критериям🏘️ Обратите внимание на: уровень развития инфраструктуры, транспортную доступность, экологическую обстановку. Осмотрите окружение своими глазами, а не по фото. Особенно важно, если вы покупаете квартиру для жизни. ⠀ ✔️Выбераем застройщика и ЖК‼️ Смотрим его проекты на официальном сайте компании, какие из них уже полностью готовы...