Ипотечный брокер

Ипотека по 2м документам. Когда у потенциального заемщика нет возможности подтвердить доходы стандартной справкой у него есть возможность получить ипотеку по двум документам а именно: 1. Паспорт 2. Дополнительное подтверждение личности. 3. Анкета(заполняется в банке) Ипотеку по двум документам выдают по более высокой процентной ставке и с бóльшим первоначальным взносом. Существует высокий риск отказа. Не все банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса. В данной теме есть свои плюсы и минусы. Рекомендую обращаться к опытным специалистам.

Что такое титульное страхование и для чего оно необходимо? Титульное страхование обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности или других вещных прав на недвижимость, если вашу сделку признают в суде незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи. Титульное страхование не входит в список обязательных, но на практике кредитор может попросить заемщика оформить такую страховку. «При ипотечном кредитовании это может быть дополнительным требованием кредитора, если он видит потенциальные риски в истории квартиры"

Рефинансирование — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося. Рефинансирование позволяет заемщику получить улучшенную процентную ставку, продлить срок и уменьшить ежемесячную выплату. Кроме этого, при рефинансировании можно объединить два-три кредита в один, что на практике означает погашение средствами нового кредита долгов. Рефинансирование может происходить как в прежнем банке-кредиторе, так и в каком-либо другом. Для кого актуальная тема, пишите, звоните: 89066758473 #рефинансирование #ипотека

Давайте сегодня с вами рассмотрим программу "Молодая семья". Это государственная поддержка молодых семей в России при которой государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии. Претендовать на субсидию могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным критериям, а именно: -супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей; -молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если муж или жена не имеют российского гражданства; -родитель-одиночка, находящийся в возрасте до 36 лет, с наличием одного ребенка. Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым пакетом документов. #ипотека #недвижимость #молодаясемья #господдержка #семейнаяипотека #рефинансирование

"Сельская ипотека " Сельская ипотека позволяет приобретать жилье в сельском поселении. Процентная ставка по данной программе составляет до 3% . Данный вид ипотеки можно брать либо на ИЖС, либо на покупку уже готового загородного дома с участком. Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше 5 лет. В случае покупки у юридического лица этот срок не должен превышать 3 года. В приобретённом месте требуется постоянная регистрация, которую надо подтверждать не чаще, чем 1 раз в 3 месяца. Пользоваться ей смогут россияне от 21 до 75 лет. Минимальный размер кредита 100 тысяч рублей. Выдаётся он максимум на 25 лет. В Ленинградской области, в регионах Дальневосточного федерального округа и в Ямало-Ненецком автономном округе максимальный размер сельской ипотеки составляет 5 миллионов рублей, в других регионах – 3 миллиона рублей. Сельская ипотека пока недоступна в Московской области.

Почему банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита? Рассмотрим несколько причин: 1. Не соответствие требованиям банка.(Гражданство, возраст, трудовой стаж) 2. Плохая платёжеспособность. 3. Долги и испорченная кредитная история. 4. Долги в налоговой или у приставов. 5. Недостоверная информация в заявке. Подделка документов. 6. Отказ из-за неподходящей профессии. 7. Неправильно заполненные документы, отсутствие документов из списка необходимых. 8. Проблемы с законом. 9. Ненадёжный работодатель. 10. Нет официального трудоустройства. 11. Неликвидный объект недвижимости. Это самые часто встречаемые причины. В таких случаях клиенту будет достаточно сложно взять ипотеку самостоятельно. В некоторых случаях невозможно. Для этого и необходим ипотечный брокер , который найдет для вас самый оптимальный вариант для решения целого ряда проблем.

Кто такой ипотечный брокер? Многие люди путают ипотечных брокеров с риелторами. Но хочу сказать, что это абсолютно разные специалисты. Ипотечный брокер решает поставленную финансовую проблему с максимальной выгодой для клиента. Решает одновременно экономические, юридические и организационные моменты. Это универсальный специалист , который является связующим звеном между участниками ипотечной сделки- банком, оценочной, риэлторской, страховой компаниями и клиентом.! Риэлтор работает с недвижимостью и документами: продажа, покупка, обмен, приватизация. Как мы видим с вами у этих двух специальностей разные обязанности.

Семейная ипотека по ставке до 6%. Воспользоваться данной программой могут : 1. Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие дети. 2. Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью. 3. Родители усыновленных (удочеренных) детей. На данный момент ипотечный кредит можно оформить до 31 декабря 2023 года. Условия кредитования : 1. Срок-до 30 лет. 2. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры. 3. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.  Что мы можем сделать в рамках данной программы: 1. Приобрести готовую или строящуюся квартиру или готовый жилой дом с земельным участком у застройщика. 2. Взять ипотеку на приобретение земельного участка и строительство частного дома на нем. Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. 3. Возможно использование материнского капитала , в том числе на уплату первоначального взноса. 4. Рефинансировать ранее оформленную ипотеку.

Приветствую всех, кто задумался о приобретении своих заветных квадратных метров.  Меня зовут Галина Являюсь ипотечным брокером компании Teon group. Наша компания предоставляет услуги по ипотечным продуктам с 2006 года. За годы работы накопили колоссальный опыт в решении таких вопросов, как: 1. Одобрение в банке, в том числе с плохой кредитной историей. 2. Одобрение без первоначального взноса. 3. Одобрение без официального трудоустройства. 4. Подбор объекта недвижимости под требования банка. 5. Одобрение объекта недвижимости в банке 6. Покупка/продажа объекта недвижимости на первичном и вторичном рынках. 7. Рефинансирование кредита 8. Ипотека для ИП, самозанятых, собственников бизнеса. 9. Выкуп из под залога. Ваши преимущества сотрудничества с нами: 1. Одобрение на выгодных условиях.(29 банков- партнёров). 2. Широкий выбор квартир на первичном рынке. (11 застройщиков - партнеров). 3. Вы сэкономите деньги и свое драгоценное время. 4. Вам не придётся заниматься бумажными хлопотами. 5. У вас будет уверенность в юридической чистоте ипотечной сделки. В нашем штате работают юристы с опытом работы не менее 5 лет! Первичная консультация бесплатная! Записаться можно по телефону: 89066758473 Будем рады сотрудничеству!