Азбука Дома. Новостройки Петербурга

Супруги, находясь в браке, приобрели квартиру и оформили её на жену. Впоследствии они развелись, и бывший муж подал иск с требованием исключить квартиру из состава совместно нажитого имущества. ▪️Основание: Мужчина продал полученные по наследству участок, дом и постройки, а на вырученные средства приобрёл квартиру. Он указал, что деньги от продажи наследства - его личные средства, а значит, и квартира не может считаться совместно нажитым имуществом. ▪️Позиции судов: ✔️ Суд первой инстанции поддержал истца: наследственное имущество не входит в совместно нажитую собственность, даже если использовано в период брака...

⬆️⬆️⬆️ Когда нотариус удостоверяет доверенность, он общается с доверителем, оценивает его состояние и способность принимать решения. Однако нотариус не может отвечать за законность сделки, которую в будущем с помощью этой доверенности совершат. То есть важно понимать: наличие доверенности с печатью нотариуса не делает саму сделку нотариальной и безопасной. В частности, проблемы могут возникнуть с дееспособностью человека, на имя которого делают доверенность. В каком состоянии будет находиться поверенный при подписании договора от имени собственника недвижимости, поймет ли он все детали, не будет ли введен в заблуждение...

В 2025 году граждане удостоверили у нотариусов на 8% меньше доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него, чем годом ранее. Если сравнивать с показателем пятилетней давности, снижение составило 11%. Заметнее всего количество таких документов в прошлом году сократилось в Херсонской области (–25%), Крыму (–20%) и Омской области (–15%). Риск № 1 — злоупотребление полномочиями Даже полученная законным образом доверенность может сильно навредить человеку, который ее выдал. На первый взгляд честный посредник может обмануть. Отношения даже с близкими могут испортиться до такой степени, что они начнут злоупотреблять своими полномочиями...

? Наконец-то появились ипотека для "несемейных" со ставкой от 5% В карточках привели примеры, где действует ставка от 5% на срок от 5 лет для всех, далее переход на ипотеку с рефинансированием по действующим на тот момент ставкам...

За уют, который чувствуешь с порога. За внимание к деталям, за умение видеть красоту даже в мелочах. Пусть дома всегда будет уютно и радостно. А весна согревает теплом не только за окном, но и в сердце...

: ⚠️ Старт продаж. Дом бизнес-класса Доступность: Пешая доступность до метро «Звёздная» и 15 минут на машине до аэропорта и до центра города. Проект: Дома 10, 13 и 17 этажей на 815 квартир. 90% квартир - семейный формат. Коммерческая галерея с гастро- и торговыми пространствами. Закрытая территория — тихий двор внутри городской динамики. Во всех квартирах будет реализована полная отделка по авторскому дизайн-проекту...

Дыбенко" Дом комфорт-класса рассчитан на 229 квартир. В холлах обустроят колясочные, у входов в парадные — велопарковки. Подземный этаж застройщик оборудует под паркинг с доступом на лифте, а также под 25 кладовок. В каждой квартире — остеклённая лоджия с панорамными окнами и решётками для блока кондиционера...

➡️ На 0,5% ставка снизится при первоначальном взносе от 20,1-30%. Еще на 0,2% — при покупке недвижимости по программе «Ипотека Плюс» (скидка применяется при оформлении ипотеки на крупные суммы). Таким образом, минимальные ставки с 26.02 на Домклик составят: 🔹️15,7% — на покупку первичного жилья 🔹️16,5% — на покупку вторички 🔹️17,6% — по программе «Строительство...

! Раньше нужно было выбирать: или район, или цена, или выгодная ипотечная ставка. Сейчас: Московский район + малоэтажный жилой комплекс + СКИДКИ + СТАВКА 3.5% 👍 Мы уже сделали все расчёты, осталось только выбрать квартиру...

👇 появилось сурер-предложение "Ставка 9,5% на 7 лет" от банка МКБ Действует всего в двух жилых комплексах: — Пулковское шоссе, метро Московская/Звёздная — Колтушское шоссе, метро Ладожская/ Проспект Большевиков Условия: — Первый взнос 30,1% — Ставка 9.5% на 7 лет — После льготного периода ставка 19,9% ...

Глава Комитета Государственной Думы по финансовому рынку анонсировал законопроект, обязывающий проводить расчеты по сделкам с недвижимостью исключительно в безналичной форме. Такой законопроект готовится к внесению в Госдуму. Законопроект разработан с целью защиты прав потребителей и снижения количества случаев мошенничества, встречающихся при расчетах наличными средствами. "Обмана не будет, поскольку очень много злоупотреблений с тем, что в наличной форме сделки осуществляются", - уточнил депутат...

! ✅Первый взнос 1 млн ✅Никаких промежуточных платежей ✅Просто внесите остаток до конца 2027 года или перейдите на ипотеку как только снизится ставка. В этом Жилом комплексе рассрочка без промежуточных платежей действует абсолютно на все квартиры: от студий до 3Е ккв ----- Закрытая территория с контролем доступа и видеонаблюдением...