Елена Гумен / НЕДВИЖИМОСТЬ Краснодара
588
подписчиков
• Знаю о недвижимости Краснодара больше, чем Яндекс
• Помогу сделать правильный выбор при покупке квартиры или дома
• около 200 удачных сделок и счастливых клиентов
• Мои клиенты становятся друзьями
• Обожаю свою работу
• Знаю о недвижимости Краснодара больше, чем Яндекс
• Помогу сделать правильный выбор при покупке квартиры или дома
• около 200 удачных сделок и счастливых клиентов
• Мои клиенты становятся друзьями
• Обожаю свою работу
7 часов назад
Одна семья, одна льготная ипотека: что это значит для супругов
В Telegram-канале разбираю новостройки Краснодара, ипотеку и сделки по ДДУ простым языком. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые разборы. Telegram-канал Елены Гумен Коротко: семья может получить семейную ипотеку только один раз, а оба супруга в официальном браке автоматически становятся созаёмщиками по кредиту. До февраля 2026 года муж и жена могли оформить два отдельных льготных кредита: каждый на себя. Теперь эта схема закрыта. Семью рассматривают как одно целое, и льготный кредит у неё может быть только один...
2 дня назад
10 ошибок покупателей новостроек в Краснодаре и как их избежать
В Telegram-канале разбираю новостройки Краснодара, ипотеку и сделки по ДДУ простым языком. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые разборы. Telegram-канал Елены Гумен Коротко: покупка квартиры - самая крупная сделка в жизни большинства семей. Ошибку на этапе выбора или договора потом исправлять долго и дорого, а часто и невозможно. Мы собрали десять ошибок, которые встречаются чаще всего, по этапам покупки. По каждой есть подробный разбор в отдельных статьях канала. Коротко: красивый сайт и громкие обещания ничего не говорят о надёжности...
4 дня назад
Новостройка или вторичка в Краснодаре: что выбрать семье в 2026
В Telegram-канале разбираю новостройки Краснодара, ипотеку и сделки по ДДУ простым языком. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые разборы. Telegram-канал Елены Гумен Коротко: семейная ипотека на вторичное жильё в Краснодаре не действует. Её можно взять только на новостройку, дом у застройщика или строительство. Вторичку здесь покупают по рыночной ставке около 19%. Семейную ипотеку на вторичку дают только в городах, где почти не строят новое жильё. Перечень таких городов составляет ДОМ.РФ и обновляет дважды в год...
5 дней назад
Почему банк отказывает в ипотеке и как подготовиться заранее
В Telegram-канале разбираю новостройки Краснодара, ипотеку и сделки по ДДУ простым языком. Подпишитесь, чтобы не пропустить новые разборы. Telegram-канал Елены Гумен Коротко: Центробанк ограничивает, сколько кредитов банки могут выдавать людям с большой долговой нагрузкой и маленьким взносом. Поэтому банки придирчивее смотрят на заёмщиков. Банк не обязан объяснять причину отказа. Но чаще всего решают три вещи: долговая нагрузка, кредитная история и доход. Ниже шесть причин, которые встречаются чаще всего, и что с ними можно сделать...
6 дней назад
Что влияет на цены новостроек в Краснодаре: 6 факторов без прогнозов
Telegram-канал Елены Гумен Коротко: точно предсказать цены не может никто. Прогнозы экспертов на один и тот же год расходятся в разы. Полезнее понимать, из чего складывается цена, и принимать решение по своему бюджету. Осенью 2026 года президент Национального объединения строителей ожидает роста цен на новостройки на 15-18%. Аналитики Циана ещё в конце 2025 года прогнозировали на 2026 год рост чуть выше инфляции. Кто окажется ближе к правде, станет ясно только потом. Поэтому ниже - факторы, которые влияют на цену...
