Николай П.

Внёл первые 50 000 ₽. Готов покорять Мосбиржу. И сразу наступаешь на те же грабли, что и 90% новичков. Через месяц — минус 20%. Через три — разочарование и мысли «инвестиции — это развод». Знакомо? Давай разберём топ-3 ошибки новичков на Мосбирже и как их избежать на старте. ❌ Ошибка #1: Стартовать без подушки безопасности Что делают новички: Собирают все свободные деньги — 100 000 ₽ — и вкладывают в акции. Через месяц сломалась машина. Нужно срочно 50 000 ₽. Приходится продавать акции в минус, потому что рынок просел...

». Слышал эту фразу? Инвестиционные гуру повторяют её как мантру. Особенно когда говорят про индекс S&P 500, который за 30 лет вырос на 849%. Звучит убедительно. Но есть нюанс. Давай разберём этот миф с графиками и реальными данными. 💡 Что говорит миф? «На длинных интервалах рынок акций всегда растёт». «Даже если фонд падает на десятки процентов, рано или поздно всё восстановится». «Инвестор получит премию за риск». Звучит как гарантия, правда? Только вот гарантий на рынке нет. 📉 Реальность:...

Лучше вложиться в одну перспективную акцию». Многие так думают. Пока не наступает кризис. 19 октября 1987 года — Чёрный понедельник. Индекс Dow Jones рухнул на 22,6% за один день. Крупнейшее падение в истории. Что случилось? 📉 Причина: алгоритмы вышли из-под контроля К 1987 году на биржах появился программный трейдинг. Компьютеры автоматически продавали акции при падении рынка. Логика простая: Рынок падает → алгоритм продаёт → цены падают ещё сильнее → другие алгоритмы тоже продают. Цепная реакция...

Лучше вложиться в одну перспективную акцию». Многие так думают. Пока не наступает кризис. 19 октября 1987 года — Чёрный понедельник. Индекс Dow Jones рухнул на 22,6% за один день. Крупнейшее падение в истории. Что случилось? 📉 Причина: алгоритмы вышли из-под контроля К 1987 году на биржах появился программный трейдинг. Компьютеры автоматически продавали акции при падении рынка. Логика простая: Рынок падает → алгоритм продаёт → цены падают ещё сильнее → другие алгоритмы тоже продают. Цепная реакция. За несколько часов Dow Jones обрушился на 508 пунктов. Паника охватила весь мир. 💡 Что...

». Звучит просто. Но есть проблемы: — Нужно 5–10 млн ₽ — Доходность 4–7% годовых — Надо ремонтировать, искать жильцов, платить налоги А есть способ без покупки квартир — через REIT-фонды. 💡 Что такое REIT? REIT (Real Estate Investment Trust) — это фонд, который владеет недвижимостью (офисы, склады, ТЦ) и сдаёт её в аренду. Ты покупаешь долю в фонде, получаешь дивиденды от аренды. Как работает: Фонд собирает деньги инвесторов → покупает недвижимость → сдаёт в аренду → выплачивает 90% прибыли дивидендами...