PRO-инвестор Наталия Алексеева

Владимир Путин поддержал создание курорта «Новая Анапа» 🗣️«Мне нравится этот проект, я думаю, что он хороший, нужно его поддерживать. Но нужно снять озабоченность руководства регионов по поводу того, что здесь будут развиваться именно туристические кластеры, а не строиться апартаменты, которые будут продаваться без наличия определенной социальной инфраструктуры»,— отметил российский президент. 💥НОВАЯ АНАПА💥 Фактически это будет целый город-курорт🌄 Развитие российского туризма, однозначно, долгосрочная инвестиция! Сегодня наблюдается тенденция на ежегодное повышение спроса на бронирование жилья. Отмечено, что нацеленность на здоровый образ жизни и превентивную медицину тоже набирает популярность не только в России, в мире в целом. Если вывести курорты юга на должный уровень, создать достаточное разнообразие предложений на рынке, то значит получится заиметь стабильный туристический поток не только граждан России, но и зарубежных гостей По данным сервиса, рядом с «Новой Анапой» построят автомагистраль, которая свяжет курорт с трассой в Крым. Также сообщается, что проект будет приносить около 8 млрд налогов в год и удержит в стране примерно 80 млрд рублей. О строительстве курорта начинались разговоры еще в 2011 году. И только в феврале 2022 года администрация Краснодарского края заключила с корпорацией «Туризм.РФ» соглашение о сотрудничестве. Компания уже проделала предварительную работу по проекту. Власти же в свою очередь объявили, что в курорт хотят инвестировать 350 млрд рублей💰💰💰 Площадь нового курорта составит 1,6 тыс. га земли. Вице-премьер Дмитрий Чернышенко говорил, что проект привлечет около 5 млн туристов в год🔥 Давно не писала здесь, поэтому напоминаю, что вы можете найти меня в: VK - vk.com/...lli Telegram - t.me/...izh где я активно делюсь со своими подписчиками всеми новостями из мира ипотеки и доходной недвижимости

Про интернет- зависимость - результаты опроса * Более трети россиян ежедневно проводит в интернете больше 5 часов. * Менее часа в день в сети сидят 9% пользователей; * 3-4 часа в интернете проводят 28% опрошенных; * 1-2 часа — четверть россиян. А чем люди занимаются в интернете? - 43% в основном читают новости, - 26% ищут полезную информацию, - 11% — общаются. - 8% россиян развлекаются, интересно, что столько же и работают. - 3% — заказывают товары и услуги. А ищет свою любовь на просторах интернета 1% опрошенных  как то так....

НОВОСТИ ИПОТЕКИ!!!! Семьи с детьми-инвалидами в регионах, где нет строительства многоквартирных домов, теперь смогут получить возможность приобретать по семейной ипотеке квартиры на вторичном рынке. Об этом стало известно из материалов министерства финансов. «Проектом постановления предусматривается изменение условий программы "Семейная ипотека" в части возможности приобретения готового жилья на вторичном рынке недвижимости гражданами, воспитывающими детей-инвалидов, в границах субъектов Российской Федерации, где отсутствует строительство многоквартирных жилых домов», — говорится в пояснительной записке к документу, размещенному на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. Ранее банки продлили Семейную ипотеку в соответствии с решением правительства России. Теперь клиенты банка могут заключить кредитный договор на приобретение жилья по льготной ставке до 1 июля 2024 года. Чтобы родители могли оформить льготный кредит, дети в их семьях должны родиться после 2018 года и до 31 декабря 2023 года. Кроме того, теперь в рамках Семейной ипотеки, наряду с приобретением или строительством жилых домов, доступно кредитование квартир и таун-хаусов от индивидуальных предпринимателей. Напоминаю, что ПОКА есть возможность получить от меня БЕЗОПЛАТНУЮ консультацию, успевай))) docs.google.com/...v.. #ипотека #семейнаяипотека #господдержка

96% жителей РФ не знают об этой возможности!!!!!!! Инвестирование в недвижимость — это квартиры, новостройки и коммерческие объекты. Все это долго, дорого и недоступно. Но есть еще и загородный рынок, где купить дом сейчас можно без вложений. Как это сделать? С помощью кэшбэка. В момент заключения договора сумма первоначального взноса возвращается покупателю. А суммы кредита при этом будет достаточно, чтобы построить дом. План действий может отличаться в зависимости от банка. А если у клиента нет своих средств на первый взнос, то необходимо просчитывать все индивидуально. Хотите узнать подробности? Записывайтесь на бесплатную (поке есть места) консультацию и получи от меня хороший бонус, ну и возможно решение задачи (или вопроса, как выберете) docs.google.com/...dit

Вопрос - ответ «Ребенок прописан в квартире» и «ребенок является собственником» — это разное? Разница есть. Вне зависимости от возраста несовершеннолетнего, если он является собственником недвижимости, он становится участником сделки, и тогда процедура отчуждения будет включать описанные выше этапы. Если ребенок имеет только постоянную прописку, то он не является участником сделки — эти процедуры проходить не потребуется. За исключением случая, когда несовершеннолетний остался без родителей и/или находится под опекой или попечением. В данной ситуации интересы ребенка могут быть нарушены, по этой причине также потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Приветствую всех новых подписчиков!!!! Когда я начинала вести свой канал - в Дзене настройки были "только для подписчиков". В то время санкции на разные соцсети по разному распространялись. А теперь - могу вести репортажи, делиться с вами своими достижениями, новостями из мира недвижимости и многим другим (если конечно захотите). Знакомимся? Я - Наталия Алексеева, брокер по инвестициям в недвижимость, риелтор.  Помогаю инвесторам получать доходность  20 - 90% годовых и более от вложений в недвижимость Москвы, С-Петербурга, Сочи, Краснодара и др.городов, в т.ч. зарубежье. В настоящее время состою в крупнейшем в России сообществе брокеров, инвесторов и девелоперов. Приветствую всех новых подписчиков!!!! В недвижимости около 4х лет. Пришла в эту сферу (как мне казалось) нежданно-негаданно. По факту- в своей жизни провела уже личных 7 сделок . Первая покупка - 2кк квартира по цене дешевле 1 кк (возврат сделки в обратное состояние по решению суда). Первая продажа - в 2005 году. Сделка состояла из 12 цепочек, конечная из которых – деньги моей семьи. Видимо с этого все и началось. На тот момент я была руководителем среднего звена в ПФР, проводила обучающие семинары для руководителей предприятий на тему пенсионного обеспечения и финансовой грамотности. Тогда же решила, что в 55 лет (это был пенсионный возраст для женщин по старому закону) не буду ни одного дня работать в бюджете и для души буду заниматься риелторской деятельностью. Это случилось в 45 лет, когда в России подняли пенсионный возраст и смысла ждать еще 10 лет – было нецелесообразно. В настоящее время состою в крупнейшем в России сообществе брокеров, инвесторов и девелоперов. Это дает доступ к закрытой базе с уникальными предложениями по инвестированию в недвижимость по всей стране и за рубежом. Такие объекты, как правило, эксклюзивны и не доходят до широкого рынка, быстро разлетаются исключительно между своими. На своем канале я планирую рассказывать о своем опыте, а также давать информацию об актуальных ликвидных объектах, в том числе без собственных вложений. Эти объекты имеют высокую доходность при низких рисках и специально отобраны профессионалами рынка недвижимости для инвестирования с целью максимального прироста капитала. При желании, подберем вместе с вами правильный инвест-объект по Вашему запросу, посчитаем доходность, оценим риски, примем взвешенное решение и начнем действовать, не откладывая свою жизнь на будущее даже в нынешних условиях – это важно. Подбор делаем совестно с профессиональными брокерами того региона, в котором выбран инвестиционный объект. Чтобы записаться на  консультацию, заполните анкету, и я свяжусь с вами в течении дня https://docs.googledocs.google.com/...dit или на номер +7 (912) 755-62-27 (WhatsApp, Telegram, Viber) Работаю до результата! Специально для вас у меня ПОКА есть формат «бесплатной консультации», на которой вместе с вами мы: *выявим ваши боли, желания и страхи *подберем стратегию  инвестирования *подберем правильный инвест-объект по Вашему запросу * посчитаем доходность * оценим риски *примем взвешенное решение и начнем действовать !

У кого то суббота, а у нас тема ИЖС (эту тему вроде в начале октября анонсировали, надеюсь сейчас, не в разгар закрытия сезона - актуально). Садоводов, дачников и владельцев коттеджей обяжут регистрировать дома, построенные на государственной земле. Иначе договор аренды могут расторгнуть, а объекты продать на торгах. Официально размещены два законопроекта: «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и «О внесении изменений в Кодекс РФ об административных правонарушениях». Сейчас застройщику дается три года, чтобы начать работы на участке, и 10 лет – на завершение строительства. А вот обязанности зарегистрировать построенный объект нигде не прописано. В случае несоблюдения сроков арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. А недвижимость – вне зависимости от степени готовности – могут выставить на торги. Хотите продолжение? Пишите в комментариях, отдельной рубрикой выделю. Кстати, фото рассвета сама делала (не удержалась, прям специально припарковалась. Ездила на днях рано утром по работе за город) . Как вам?

ЭТО МОИ ЭМОЦИИ НА ВЧЕРАШНЮЮ НОВОСТЬ О ЗАВЕРШЕНИИ ПРОГРАММЫ ГОСПОДДЕРЖКИ В 2022 году Минфин исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, ведомство не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья, заявил замглавы министерства Алексей Моисеев. В ОТВЕТ: СФ порекомендовал правительству рассмотреть вопрос о продлении действия мер поддержки застройщиков и программы льготной ипотеки. Такое постановление СФ одобрил на заседании 16 ноября. Документ подготовили по итогам «правительственного часа» с участием вице-премьера Марата Хуснуллина. Сенаторы считают, что помощь необходимо оказывать для повышения объемов строительства недвижимости и увеличения числа семей, которые могут улучшить свои жилищные условия и вот как понимать новости? А вы как считаете? Пишите в комментариях под этим постом!

Что изменится в жизни россиян с 1 июля 2022 года💥💥💥🌷🌷🌷 1. Произойдет традиционное повышение тарифов на коммунальные услуги, но не на все. 2. Изменится срок оформления паспорта - 5 рабочих дней с момента обращения в МФЦ 3. Заработные платы сотрудников, которые получают ее исходя из размера МРОТ, будут повышены с 1 июля 2022г. до величины МРОТ. Напомню, что с 1 июня МРОТ повысили на 10 процентов. Хочу обратить также ваше внимание, что в размер заработной платы исходя из размера МРОТ (но если вы отработали полный месяц) не должны входить стимулирующие выплаты, надбавки и премии, также северные или уральские коэффициенты. 4. С 1 июля в поликлиниках перестанут просить с граждан бумажные или пластиковые полиса ОМС, достаточно предъявить лишь паспорт, а для ребенка- свидетельство о рождении. 5. Должники смогут защитить свой прожиточный минимум на банковском счете путем прямого обращения в банк с соответствующим заявлением. Но такая льгота будет только по одному счету и в одном банке. Данное правило не будет распространяться на должников по алиментам. 6. Меняется порядок установления инвалидности. Теперь сам гражданин может выбрать как ему проходить медико-социальную экспертизу - очно или заочно.

⚡️КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА ПОНИЖЕНА ДО 9,5% Очередной импульс для нашей экономики 📈 Ипотеке быть, массовому строительству жилья в нашей стране тоже быть! Возвращаемся к привычному

Польются ли в июне на рынок недвижки деньги со вкладов. Именно в июне потому, что заканчивается срок краткосрочных вкладов, которые открывались в марте под 18-22%. Клиенты стоят перед выбором: оставлять на вкладе под 9-10% или вложить во что-то другое. Прямо сейчас в недвижимость средства не польются. Но в долгосрочной перспективе это произойдет, ведь альтернативы нет. 1. Ставки по вкладам уже упали ниже 10%, и это не предел. Просто хранить в валюте? Получить её наличными трудно. Хранить на счетах в банке? Есть перспектива введения отрицательных ставок и блокировок. 2. Инвестиции на фондовом рынке под вопросом. Блокировки брокеров, депозитариев... риски велики. Доходность сомнительна; n месяцев доминирует медвежий цикл. 3. Потребление? Цены на автомобили улетели в космос, их почти не ввозят. Люксовые товары под эмбарго. Недвижимость и раньше считалась самым надёжным средством сохранения сбережений. А теперь у неё и вовсе не осталось конкурентов.