Юрист BONALEX ! БАНКРОТСТВО ! ТОРГИ

Это уже второе снижение за лето, и, судя по всему, далеко не последнее. Эксперты не сомневаются: тенденция продолжится. «Мы ожидаем, что Банк России будет снижать ключевую ставку на каждом из оставшихся в этом году заседаний шагами по 100–200 б.п. до 14% к концу года», — заявил главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев (источник, РБК). Снижение ставки — это не только макроэкономика. Это прямо влияет на наш с вами кошелёк: 🔻 Вклады станут ещё менее выгодными. Банки уже начали понижать доходности, а к осени вклады и вовсе могут стать "символическими"...

Минфин, ФНС и Верховный суд РФ разработали законопроект, который: Сейчас долги взыскиваются через мировых судей — это: Пример: долг 30 000 ₽ → итоговая сумма может вырасти до 43–45 тыс. ₽ из-за сопутствующих затрат. ✅ Без суда — если согласны Если вы не возражаете — налоговая взыскивает долг напрямую, без судов, быстро и без дополнительных расходов. ✅ Подача возражений — онлайн Через Госуслуги или сайт ФНС. Без бумажной волокиты. ✅ 30 дней на раздумья Вместо 10. Это даёт время спокойно проверить расчёты и принять решение...

В июне 2025 года Центробанк впервые за 2,5 года снизил ключевую ставку, установив её на уровне 20%. Следующее заседание состоится уже в июле, и многие аналитики ожидают дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. Цепная реакция уже началась: банки начали поэтапное снижение доходностей по вкладам. Если тренд продолжится, традиционные инструменты сбережения перестанут покрывать даже умеренную инфляцию. 🔊 Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на Финансовом конгрессе заявила: «Если статистические...

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения, согласно которым невозможно зарегистрировать право собственности на земельный участок, если его границы не уточнены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Простыми словами — без межевания участок не оформят. Изменения касаются всех сделок с землёй: будь то купля-продажа на открытом рынке, оформление в порядке наследования или участие в торгах по банкротству. Если с обычными сделками ситуация ясна — собственник заказывает межевание и уточняет границы, — то с банкротными торгами всё гораздо интереснее...

В практике юриста, работающего с банкротствами и торгами уже более 10 лет, я всё чаще сталкиваюсь с ситуацией, когда ко мне обращаются должники. Казалось бы, дело обычное — человека признали банкротом, имущество выставлено на торги. Но когда в процедуре оказывается доля в квартире, ситуация перестаёт быть рутиной. ⠀ 🟠 Почему? Потому что доля в праве — это уязвимое звено, и если вы не выкупите её сами, это сделает кто-то другой. И последствия могут быть тяжелыми. 🔹 Что происходит, если вашу долю выкупает посторонний? Многие думают: «Ну и пусть...

Сегодня в интернете можно встретить тысячи обещаний: "Купи квартиру за копейки!", "Зарабатывай миллионы на торгах по банкротству!", "Инвестируй и ничего не делай!" Видеоблогеры, бизнес-коучи, рекламные баннеры и даже соседи по лестничной клетке вдруг становятся экспертами по быстрым деньгам. И особенно часто мелькает одна фраза: "Торги по банкротству — это золотая жила!" Но действительно ли всё так просто? Если верить этим роликам, всё выглядит примерно так: Звучит как мечта. Только вот реальность — немного (а иногда и совсем) другая...

Когда слышишь фразу «торги по банкротству», сразу представляется что-то суровое: квартиры, техника, промышленные станки. Но иногда складывается ощущение, что ты попал в каталог элитного бутика. 😏 Например, недавно на торгах была продана сумка Hermès за 1 057 215 ₽. Да-да, миллион за аксессуар бывшего роскошного владельца. Даже на банкротстве Hermès остаётся Hermès: статус, блеск и ни намёка на скидки. А теперь важный момент: да, такие лоты бывают, и да, всё это можно купить совершенно легально, если вы знаете, как устроена система торгов по банкротству...

Где поставить запятую За годы участия в торгах я поняла одну вещь. Вместе с пакетом документов при покупке жилья за счет кредитных средств, банкам надо выдавать памятку заемщику: «В каких случая банк обращает взыскание на заложенное имущество». Возможно, взысканий стало бы меньше. Наши граждане (не все, но многие) твердо уверены, что единственное жилье у них не заберут ни при каких обстоятельствах. Кто вселяет такую уверенность? Единственно жилье обладает иммунитетом только если оно НЕ находится в залоге...

В первую очередь потому, что это четкое указание закона, другим способом это имущество продать нельзя. Есть некоторые исключения, например, по предоставлению государственного имущества, но тоже четко указаны в законе. Законность: Продажа имущества через торги обеспечивает прозрачность и законность процесса. Все участники торгов имеют равные возможности, и результаты определяются рыночными силами. Эффективность: Торги позволяют быстро и эффективно продать имущество по наилучшей возможной цене. Это...

Правительство утвердило прожиточный минимум на 2025 год. С 1 января он будет 17 733 р на человека, для трудоспособного населения — 19 329 р., для детей — 17 201 р., для пенсионеров — 15 250 р. Сейчас, сумма, которую пристав не может забрать у должника составляет 16 844 р. для трудоспособного населения, 14 989 р. для детей, 13 290 р. для пенсионеров. Если в регионе проживания должника сумма прожиточного минимума установлена больше чем в целом по стране, то сохранить можно большую сумму. В некоторых случаях прожиточный минимум должен сохранятся автоматически, например органами соцзащиты...

31.05.2024 «Королева марафонов» Елана Блиновская подала заявление в Арбитражный суд о своем банкротстве. Первое судебное заседание пока не назначено. Можно относится к Блиновской по-разному, лично мне это дело интересно с профессиональной точки зрения, и я конечно буду за ним следить. Для того чтобы суд признал банкротом и ввел одну из процедур применяемую в деле о банкротстве должны быть основания, которые суд будет рассматривать. Долг Блиновской перед ИФНС возник из-за неуплаты налогов в результате дробления бизнеса и составляет около 1,4млрд рублей...

При подаче заявления о своем банкротстве важно понимать, что признание банкротом это еще не освобождение от дальнейшего исполнения обязательств, и суд, завершая процедуру может не освободить должника от исполнения обязательств. Почему? Этих случаев всего три, и они связаны с недобросовестным поведением должника. 📌 Когда вступившим в силу решением суда должник привлечен к уголовной ответственности за неправомерные действия, фиктивное или преднамеренное банкротство в рамках дела 📌 Когда гражданин...