Юрист BONALEX ! БАНКРОТСТВО ! ТОРГИ

В практике юриста, работающего с банкротствами и торгами уже более 10 лет, я всё чаще сталкиваюсь с ситуацией, когда ко мне обращаются должники. Казалось бы, дело обычное — человека признали банкротом, имущество выставлено на торги. Но когда в процедуре оказывается доля в квартире, ситуация перестаёт быть рутиной. ⠀ 🟠 Почему? Потому что доля в праве — это уязвимое звено, и если вы не выкупите её сами, это сделает кто-то другой. И последствия могут быть тяжелыми. 🔹 Что происходит, если вашу долю выкупает посторонний? Многие думают: «Ну и пусть...

Сегодня в интернете можно встретить тысячи обещаний: "Купи квартиру за копейки!", "Зарабатывай миллионы на торгах по банкротству!", "Инвестируй и ничего не делай!" Видеоблогеры, бизнес-коучи, рекламные баннеры и даже соседи по лестничной клетке вдруг становятся экспертами по быстрым деньгам. И особенно часто мелькает одна фраза: "Торги по банкротству — это золотая жила!" Но действительно ли всё так просто? Если верить этим роликам, всё выглядит примерно так: Звучит как мечта. Только вот реальность — немного (а иногда и совсем) другая...

Когда слышишь фразу «торги по банкротству», сразу представляется что-то суровое: квартиры, техника, промышленные станки. Но иногда складывается ощущение, что ты попал в каталог элитного бутика. 😏 Например, недавно на торгах была продана сумка Hermès за 1 057 215 ₽. Да-да, миллион за аксессуар бывшего роскошного владельца. Даже на банкротстве Hermès остаётся Hermès: статус, блеск и ни намёка на скидки. А теперь важный момент: да, такие лоты бывают, и да, всё это можно купить совершенно легально, если вы знаете, как устроена система торгов по банкротству...

Где поставить запятую За годы участия в торгах я поняла одну вещь. Вместе с пакетом документов при покупке жилья за счет кредитных средств, банкам надо выдавать памятку заемщику: «В каких случая банк обращает взыскание на заложенное имущество». Возможно, взысканий стало бы меньше. Наши граждане (не все, но многие) твердо уверены, что единственное жилье у них не заберут ни при каких обстоятельствах. Кто вселяет такую уверенность? Единственно жилье обладает иммунитетом только если оно НЕ находится в залоге...

В первую очередь потому, что это четкое указание закона, другим способом это имущество продать нельзя. Есть некоторые исключения, например, по предоставлению государственного имущества, но тоже четко указаны в законе. Законность: Продажа имущества через торги обеспечивает прозрачность и законность процесса. Все участники торгов имеют равные возможности, и результаты определяются рыночными силами. Эффективность: Торги позволяют быстро и эффективно продать имущество по наилучшей возможной цене. Это...

Правительство утвердило прожиточный минимум на 2025 год. С 1 января он будет 17 733 р на человека, для трудоспособного населения — 19 329 р., для детей — 17 201 р., для пенсионеров — 15 250 р. Сейчас, сумма, которую пристав не может забрать у должника составляет 16 844 р. для трудоспособного населения, 14 989 р. для детей, 13 290 р. для пенсионеров. Если в регионе проживания должника сумма прожиточного минимума установлена больше чем в целом по стране, то сохранить можно большую сумму. В некоторых случаях прожиточный минимум должен сохранятся автоматически, например органами соцзащиты...

31.05.2024 «Королева марафонов» Елана Блиновская подала заявление в Арбитражный суд о своем банкротстве. Первое судебное заседание пока не назначено. Можно относится к Блиновской по-разному, лично мне это дело интересно с профессиональной точки зрения, и я конечно буду за ним следить. Для того чтобы суд признал банкротом и ввел одну из процедур применяемую в деле о банкротстве должны быть основания, которые суд будет рассматривать. Долг Блиновской перед ИФНС возник из-за неуплаты налогов в результате дробления бизнеса и составляет около 1,4млрд рублей...

При подаче заявления о своем банкротстве важно понимать, что признание банкротом это еще не освобождение от дальнейшего исполнения обязательств, и суд, завершая процедуру может не освободить должника от исполнения обязательств. Почему? Этих случаев всего три, и они связаны с недобросовестным поведением должника. 📌 Когда вступившим в силу решением суда должник привлечен к уголовной ответственности за неправомерные действия, фиктивное или преднамеренное банкротство в рамках дела 📌 Когда гражданин...

Часто звучат сомнения, что человек прошедший банкротство действительно освобождается от долгов. Вероятнее всего так говорят должникам службы взыскания банка или коллекторы для устрашения, а возможно и всезнающий сосед или друг, который где-то слышал. Давайте разбираться почему так говорят. Начнем с того, что процедура банкротства физических лиц введена с 2015 года изменениями в 217-ФЗ О банкротстве. Процедура вполне законна и направлена на то, чтобы человек мог избавится от непосильных долгов и кредитов...

С 03.11.2023 г. приняты изменения в закон. Теперь во внесудебном порядке (через МФЦ) с заявлением о признании временной несостоятельности могут обратиться граждане с долгами на сумму от 25 тыс. рублей до 1 млн рублей. Кто может обратиться? 📍лица, у которых исполнительное производство окончено из-за отсутствия имущества на которое можно обратить взыскание и не открыто новых исполнительных производств 📍 если основной доход гражданина составляет пенсия и нет другого дохода 📍 гражданин является получателем...