Rosmisel

1. Определяемся с расстановкой: мебели, розеток, оборудования и всего важного в Вашем помещении. Нарисуйте подробный план в масштабе и с размерами. Подробнее об этом было в предыдущих постах. 1. Демонтаж: сносим ненужные стены и перегородки, выносим весь мусор. 2. Монтаж: возводим нужные стены и перегородки. Определяются размеры и высоты дверных проемов. Направления открываний дверей. На этом же этапе, в зависимости от возводимых стен, делаются вентиляционные каналы и гребенка водоснабжения. 3...

Зачем технический надзор, я все сделаю сам. Очень часто люди задаются вопросом «Зачем нужен технический надзор, если я все могу сделать сам». Да конечно можете сделать сами, до определённого момента, когда красивый дизайн на картинке, не получается в реальности. Когда начинаются проблемы с исполнителями, они сначала говорят одно, а на деле получается другое. Когда после ремонта помещения, понимаешь что сделали не правильно и начинается переделка. Когда при приёмке помещения от застройщика, не промеряли все до миллиметра, а оказалось что у Вас меньшая площадь чем указана в документах...

Мы привыкли жить в прямоугольных пространствах. На плане Вашего помещения в 9 из 10 случаев, общая площадь состоит из блоков прямоугольной и квадратной формы. Когда Вы видите план, то возникает заблуждение, что все углы примыкающих стен- прямые. При этом, встретить на практике в пересечении стен (без отделки) прямые углы- практически невозможно. Однако, напольная плитка или потолочная, предметы мебели, ванная или душевая в классическом исполнении имеют строгую прямоугольную геометрическую форму...

Заказчик пригласил нас на приемку квартиры от застройщика. В стандартную процедуру нашего чек- листа приемки входит перепроверка размеров всех помещений. Обычно, в договоре долевого строительства, присутствует стандартный пункт: «..если фактическая площадь реализованного объекта, будет отличаться от проектной более чем на 2%, цена договора будет изменена в большую или меньшую сторону». При обмере помещений было обнаружено, что фактическая площадь Объекта меньше проектной на 4%...

Делаем замеры квартиры правильно. Для этого нам понадобятся: * Тетрадь или лист бумаги; * Лазерная или обычная рулетка; * Ручка или карандаш. * Смартфон с камерой или просто камеру с возможностью снимать фото и видео. Рисуем в тетради схематичный план помещения от руки, отмечая на нем все имеющиеся детали – окна, двери, выступы, ниши, трубы, вентиляционные шахты. Данная схема нужна лишь для того, чтобы нанести на нее размеры. Теперь можно приступать к замерам. Измеряем помещение по периметру. Замеры лучше начинать с дверного проёма, это и будет точкой начала...

Случай из практики. К нам обратился Заказчик с готовым дизайн проектом. Дизайн был изучен, был проведён замер всех помещений и были найдены недочёты. Рекомендую переработать конструктивные решения по разводке стояка канализации, до заливки стяжки пола в Вашем случае 3 нюанса: 1. Углов поворотных до стояка 4 штуки, при этом самый неприятный на повороте к кухне там расстояние 60 см и 2 поворота. 2. Стены надо сделать толще существенно, так как сан узел это комната в плитке, где нужны идеальные прямые углы...

Этапы технического надзора * Первичный осмотр объекта, снятие замеров, постановка правильных техзадания, заключение договора, составление плана ремонтных работ; * Составление технического дизайн проекта квартиры, составление сметы строительных материалов; * Выезды на объект, отслеживание ремонтных работ, фотографирование ремонтируемых помещений, проверка действий строительных бригад; * Подготовка отчетов по этапам работ, информирование Заказчика...

Что дальше?! Вот получили Вы дизайн проект. И что дальше… А дальше Вам нужен специалист который будет Вашими глазами и руками на строительной площадке. Что входит в обязанности технического специалиста: - контроль за качественным ремонтными работами. - Экономия средств заказчика и контроль за качеством используемых материалов. - Контроль за соблюдения сроков выполнения работ - Общения с подрядчиками. Технический надзор при ремонте квартиры актуально по причине экономии бюджета...

ЭФФЕКТИВНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ Получая на руки пакет технический проект, специалист знает, какой объем работы ему предстоит сделать, сколько людей понадобится, что от него требуется и в какой срок он справится с поставленной задачей...

ПЕРЕД РЕМОНТОМ И СТРОИТЕЛЬСТВОМ. Первый пункт плана. Самый важный. Тот, что определит итог всех строительных процессов. Понимание того, что Вы хотите получить. Его реализация жизненно необходима для комфортной эксплуатации Вашего будущего пространства. Это сравнимо с выбором верхней одежды. При этом, она должна быть выбрана по сезону и обстановке, а главное быть удобной и универсальной. Настолько универсальной, что ей без труда и дискомфорта смогут пользоваться близкие Вам люди. Эта цель кажется недостижимой...

В XII или XIII веке в Париже в суде обсуждалось дело о том, что парламентарий, размахивая руками в разговоре, задел нос соседа. Сосед подал на него в суд. Парламентарий, размахивавший руками, сказал: "Я имею право размахивать руками!". Суд вынес решение: "Ваша свобода размахивать руками заканчивается там, где начинается свобода чужого носа" Термином «свободная планировка» обозначается минимальное количество несущих стен (колонн), а также отсутствие межкомнатных перегородок. Вместе с тем юридически, такого понятия как «свободная планировка» - не существует...