Межрегиональный центр экспертиз

Как проводится экспертиза проектной документации? Коротко расскажем о процессе проведения экспертизы: Поступление проектной документации на экспертизу. Должен быть предоставлен полный пакет документов, согласно Постановлению №87; - Организация процесса проверки проектной документации; - Распределение поступившей проектной документации между экспертами; - Работа с замечаниями. На этом этапе очень важно взаимодействие заказчика и экспертной организации. По-хорошему, все выставленные экспертами замечания, должны оперативно отрабатываться заказчиком. - Написание локальных заключений по разделам и написание сводного заключения экспертизы; Из описанного выше, делаем вывод, что проведение экспертизы проектной документации – это процесс, в котором полноценно задействованы как экспертная организация, так и заказчик. С нами вы можете быть уверены, что получите выгодное и удобное сотрудничество.

Как долго проводится негосударственная экспертиза? Одним из часто задаваемых вопросов по экспертизе проектной документации, является вопрос о её сроках. В Постановление Правительства РФ №272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий», пункт 6 сказано, что Положение об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий регулирует все процедуры негосударственной экспертизы (в том числе, подготовка экспертного заключения и порядок его обжалования). Учитывая эту информацию, нужно отметить, что действующее законодательство РФ регулирует сроки экспертизы одними и теми же нормативными документами. Срок негосударственной экспертизы, как и государственной, установлен в 60 дней (Постановления Правительства РФ №145 п.29).

Для каких объектов требуется негосударственная экспертиза? Строительная экспертиза необходима для выявления технических и юридических нарушений, исправить которые, намного легче на бумаге, нежели в ходе строительства. Провести экспертизу могут как государственные, так и негосударственные учреждения. Постараемся разобрать вопрос о том, какие объекты подлежать прохождению именно негосударственной экспертизы. По закону, есть ряд объектов, которые освобождаются от государственной проверки. Среди них: - Частные объекты строительства для индивидуального проживания; - Многоквартирные дома (не превышающие три этажа); - Нежилые помещения (здания, с территорией не больше 1500 м2 и не выше двух этажей); - Объекты на реконструкцию и капитальный ремонт; Негосударственная оценка всех этих объектов имеет юридические основания и не требуют государственной проверки. Исключением являются объекты, ремонт или реконструкция которых, осуществляются за счет государственного бюджета.

Сроки давности результатов инженерных изысканий В прошлом посте, мы рассказали о том, что такое инженерные изыскания. Пришло поговорить об их «сроках годности». Напомним, что существует 4 основных вида инженерных изысканий: - Геодезический: Исходя из пункта 5.1.20 Свода Правил 47.13330.2016, срок давности не должен превышать 2 лет; - Геологический: использование изысканий данного вида ограничивается характеристиками геологических условий застроенных и незастроенных территорий. Когда в первом случае сроки не превышают 2 лет, а во втором – 5. - Гидрометеорологический: согласно СП п. 7.1.8, срок давности исследования ограничивается 2 годами, а метеорологического режима – 5. - Экологический: пригодность результатов изысканий данного типа варьируется в пределах 2-5 лет В пригодности результатов инженерных изыскания следует убедиться еще на этапе проектирования или перед подачей проектной документации на экспертизу.

Что такое инженерные изыскания? Инженерные изыскания – начальный этап строительной деятельности. Результаты комплексного обследования природных условий земельной территории являются основой безопасности и надежности будущего объекта. На данный момент существует 4 основных вида обследования природных условий - геодезический, геологический, гидрометеорологический и экологический. В подготовительном процессе строительства ситуация на участке нередко подвергается изменениям. Чтобы вследствие не возникло проблем с получением разрешения на строительство, важно помнить о «сроках годности» результатов инженерных изысканий. О них мы расскажем в следующем посте.