Все_в_Одной

Поступай как женщина, думай, как мужчина. Стив Харви Нуууу такое. Автор - американский комик «со стажем». Книга читается с трудом, четкое понимание, что эти ситуации возможны, но не у нас, не с нами. Но, несомненно, есть моменты. Моменты, которые полезны девушкам без длительного стажа отношений. Занятная шпаргалка, наверное, так: в ней ошибки, которых следует избегать в общении с мужчиной, чтобы тебя ценили больше, чем других; советы, как улучшить отношения со своим мужчиной, став ему не только источником вдохновения и эталоном красоты и элегантности, но и оценить вполне достойно в первую очередь, саму себя. Все гениальное – просто!

Нормами налогового законодательства предусмотрено прекращение исчисления транспортного налога в отношении объекта налогообложения, прекратившего свое существование в связи с его гибелью или уничтожением. Налог не будет исчисляться с 1 числа месяца гибели или уничтожения ТС на основании заявления, представленного налогоплательщиком в налоговый орган С заявлением налогоплательщик вправе представить документы, подтверждающие факт гибели или уничтожения ТС. Но если документы на руках отсутствуют налоговый орган самостоятельно в течение 3-х дней с момента получения заявления от налогоплательщика запросит указанные сведения. Актуальным на сегодняшний день видится вопрос с документами, которые налогоплательщик предоставляет в налоговый орган в случае получения страховой выплаты по договору страхования ТС: •    договор страхования; •    соглашение об отказе от права собственности на ТС в пользу страховщика и выплате страхового возмещения в связи с гибелью ТС •    экспертное заключение, предусмотренное договором страхования в качестве основания заключения соглашения о страховом возмещении, в котором содержится вывод о гибели ТС •    акт приема-передачи ТС (фактически – оставшихся частей ТС), подписанный сторонами соглашения о страховом возмещении (если договор страхования или соглашение о страховом возмещении предусматривают подписание такого акта) По мнению ФНС России, исполнение сторонами договора страхования в случае гибели ТС, подтвержденное вышеперечисленными документами, явл

И снова детская сделка. Кейс новый, действующие лица некоторым уже знакомы))) 3-ка в ЖК Домашний (Марьино) 3-ка когда-то была необъединенкой, купленная в ипотеку с использованием МатКап, но это дело мы рефнули еще в мае 21-го (есть пост «сказ о том как…»). Потом, как порядочные законопослушные выделили доли детям. Покупатель пришел с ипотекой #СБЕР. У нас доли дете – а это опека. Расписывать о том, как было сложно/просто – не буду. Просто лишний раз покажу, что со мной детская сделка (прохождение опеки) – это не страшно. Итак… 23.07. – принятия аванса, загруз документов в ДомКлик, готовность оценки для банка 24.07.-25.07. – подбор альтернативных квартир для детей/подбор квартиры в аренду 26.07. – внесение 2х авансов за альтернативы 27.07. – вызов оценщиков, заказ недостающих документов и сбор справок 28.07.-31.07. – сбор документов для опеки 01.08. – подача документов в опеку В ночь с 01 на 02 мы укатили в отпуск. Ну а что, пока опека заседает и принимает решение))) Кстати, перед отъездом еще успели снять квартиру на Трубной (для дальнейшего проживания семейства) 12.08. – получение распоряжения опеки на руки 13.08. – сделка 17.08. – регистрация права собственности 19.08. – передача и приемка квартир На все про все МЕНЕЕ 1 месяца Результат: полное отсутствие задолженности по кредитам, дети – счастливые обладатели студий в Новой Мск, проживание в аренде на Трубной. Могу_умею_практикую

Этажи для проживания ИМХО и ТОЛЬКО ➕ проживания 1️⃣ по 3️⃣ Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры. Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта. При ЧС, вы сможете максимально быстро эвакуироваться 4️⃣ по 7️⃣ Комфортные этажи для проживания. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом. 8️⃣ по 1️⃣6️⃣ Самые светлые квартиры располагаются именно на этих этажах. Даже очень высокие деревья оказываются пониже. Если рассматривать новостройки, которые на сегодняшний день имеют количество этажей 30+, то комфорт именно тут 1️⃣7️⃣➕ Прекрасный панорамный обзор, чистый воздух. Тепло, как известно, поднимается вверх, поэтому данные квартиры еще и самые теплые Так что же выбрать ❓ Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире. Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше этаж пониже (до 3). Если вы обожаете любоваться городом, вам подойдет последний этаж.

Привет всем новеньким 😍 Отличное время чтобы узнать друг друга получше Анастасия - юрист по гражданке и специалист по недвижке (риелтор)… Да-да, вот так просто и без длинных предисловий Вам ко мне, если необходимо составить умное заявление, закинуть претензию, поучаствовать в гражданском процессе или заглянуть в арбитраж И вам снова ко мне, если вы хотите максимально выгодно продать вашу квартиру или наоборот купить ее и не знаете с чего начать провести безопасную сделку или узнать историю объекта, а может теряетесь в догадках и ищете вариант для инвестиций Многие спрашивают «а что? так возможно? И по недвижимости и арбитражка?» Мой ответ  - ДА. Это когда покупаешь услугу All Inclusive Ведь мы часто хотим продать квартиру или дом, купить новое, может быть даже в ипотеку, и не решать нон-стоп головоломку где найти дополнительные знакомства и контакты, чтобы решили вопрос межевания, наследства, дарения и получения документов для покупки/продажи ПЯТЬ причин прийти ко мне или просто пока быть наблюдателем моих рабочих будней через инсту: 1️⃣ Конечно же есть дипломы о профильных образованиях: юрист-риелтор-психолог и дополнительные сертификаты 2️⃣ За последние 2 года провела более 1 000 консультаций ОГО!!! и более 100 счастливых сделок 3️⃣ Работаю по специальности более 15 лет: поверьте, имею достаточное количество положительных кейсов по разным категориям дел 4️⃣ У меня несколько форматов работы и каждый из вас подберет себе нужный 5️⃣ Моя главная задача – человек должен п

Обещала серость нашей профессии разбавить пастельными тонами 😜 Ну приходите же к нам… (читать с интонацией Карлсона) Тут все только от себя и на собственно опыте Юриспруденция – высокоинтеллектуальный труд. Да❓ ДА ❗ А когда ты трудишься на высоте, то проходит время и 🔽 Ты достигаешь определенных вершин профессионализма, начинаешь понимать, как все устроено и работает в самых разных отраслях. Вот уже и топ-менеджеры различного государственного и коммерческого уровня уже не кажутся какими-то особенными фигурами, а еще позже понимаешь, что и они простые смертные. Ты успешный, твой доход выше среднего, да и сам ты с годами становишься опытнее, мудрее, а значит дороже Юриспруденция открывает дорогу к самостоятельности в жизни, в бизнесе, да много где, насколько далеко ты зайдешь, зависит от тебя самого. Успешная практика, реальная помощь людям в тяжелых ситуациях там, где это тебе удалось, это просто ….сдохнуть, как охренительно….

‼ Главное При признании должника банкротом обязательства по алиментам остаются в полном объеме В связи со сложившейся экономической обстановкой в стране и значительным увеличением таргетной рекламы о банкротстве граждан, возросло количество судебных дел по «списанию» долгов. И неплательщики - не исключение. Взыскатели «детских денег» обивают пороги судебных приставов, но зачастую не получают какой-либо надлежащей информации Как не попасть? А точнее, чтобы попасть в реестр требований кредиторов, необходимо подать заявление в арбитраж Кейс. Должник и взыскатель – проживание в разных субъектах. Дело о банкротстве найдено в картотеке арбитражных дел в тот момент, когда в отношении должника уже было вынесено решение и начата процедура реализации имущества. Никаких уведомлений взыскатель не получал. Да и в АС о наличии иждивенцев ни сном, ни духом Взыскатель получает в ОСП постановление о расчете задолженности по алиментам на дату подачи должником заявления о признании его банкротом. Направляет в АС заявление о включении в реестр требований кредиторов. И неустойку за просрочку оплаты алиментов тоже не забывает рассчитать Результат: АС вынес определение о включении требований взыскателя по алиментам в реестр кредиторов первой очереди, а признанную обоснованной неустойку – в третью очередь. Так же АС указал, что в случае банкротства должника, требование о взыскании алиментов обладает преференцией перед иными требованиями кредиторов

Если ты специалист по недвижимости или самостоятельный СОБ, который решил продать квартиру, сохраняй к себе чек-лис по фотографиям: они понадобятся оценщику для альбома Зачем? Иногда требуется быть на шаг впереди. Выезд фотографа может занять до 2-х дней при подготовке альбома, а наличие фото сэкономить на сроках 📸 Фото для оценки 🔸фасада здания со всеми этажами 🔹фасада здания с табличкой номер дома/улица 🔸придомовая территория подъезда 🔹вход в подъезд 🔸холл 1 этажа с лифтом 🔹лифт и кнопки в лифте 🔸мусоропровод (при наличии) 🔹лестничная площадка 🔸входная дверь 🔹коридор 🔸комнаты с 3х ракурсов 🔹кухня с размещением оборудования: плита и мойка 🔸санузел с размещением сантехнического оборудования 🔹балкон/лоджия 🔸вида из окна включающие фрагмент рамы

На электронном портале услуг г. Москвы появилась услуга, с помощью которой москвичи могут бесплатно подать заявление о признании садового дома, находящегося на территории Москвы, жилым – это необходимо, если собственник дома хочет зарегистрироваться в нем для постоянного проживания. Также доступна и обратная онлайн-опция по признанию жилого дома садовым Для подачи заявления - заходим на портал mos.ru - каталог услуг "Жилье, недвижимость, земля" - подраздел "Смена категории помещения" - вкладка "Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом"

ИНН — это идентификационный номер налогоплательщика. Он уникален для каждого и присваивается налогоплательщику при постановке на учет в налоговой. Но иногда, бывают случаи, когда выясняется, что у вас появился второй ИНН. Почему так произошло? Все индивидуально: у кого-то поменялось написание имени, кто-то приобрел недвижимость в ином субъекте и в договоре допустили ошибку в данных покупателя. Вариаций множество. Решение одно. Главное, не оставляйте «на потом». По закону у человека может быть только один ИНН. Если обнаруживается, что налогоплательщику присвоено несколько ИНН, один признается основным, а остальные считаются недействительными. Делается это путем подачи заявления в ИФНС с просьбой объединить информацию об имеющихся активах под одним ИНН, признать ИНН (более поздний) недействительным

Бывает прямая, я предпочитаю говорить свободная продажа квартиры. Такая сделка подразумевает, что продавец хочет получить деньги. В этой сделке только две стороны - продавец и покупатель А бывает встречная, мы ее называем альтернативная продажа. При альтернативе продавцы будут покупать другое жилье на деньги от продажи своей квартиры. Такая сделка состоит из цепочки покупателей и продавцов и количество сторон на старте никогда не известно Опасна ли альтернативная сделка? Скорее нет, чем да… Основной риск – это развал цепочки, и удержать всех в определенный срок на определенных условиях, либо дополнить слабое звено новым, заменить его без потерь, может только профессионал Лично я настороженно отношусь к самостоятельным покупателям/продавцам, которые появляются в цепочке чисто случайно. Это провал на 70% Мы специально не собираем длинные альтернативы, но иногда другого выхода нет. Самая моя длинная альтернатива: 6️⃣ квартиры в цепочке, 2️⃣ из которых покупалась с ипотекой, 2️⃣ продавалась с разрешения опеки и, как следствие, с нотариатом. У нас на сделке, не считая нотариуса и представителей сторон, было 2️⃣0️⃣ продавцов/покупателей. Все участники договоров были с представителями, с АДЕКВАТНЫМИ представителями, которые вывезли этот процесс, действуя слаженно

Чтобы в самый неожиданный момент ваши родственники не кричали «АХ», я настоятельно рекомендую последовать моему примеру и привести дела в порядок 🕐 Движимое имущество передать через завещание / договор дарения / наследственный договор 🕑 Недвижимость передать через завещание / договор дарения / наследственный договор / по договору ренты 🕒 Банковские счета – составляем в банке завещательное распоряжение 🕓 ООО – можно завещать конкретному лицо, но я бы воспользовалась завещательным возложением - обязать наследников создать наследственный фонд. При таком раскладе ваш бизнес не разлетится на части и продолжит функционировать, а близкие смогут получать дивиденды. 🕔 Поручите воспитание ваших детей после вашей смерти конкретному человеку и не забудьте известить об этом опеку. 🕕 Старайтесь хранить деньги на таких электронных кошельках, сервисы которых допускают к ним наследников 🕖  Погасите долги или застрахуйте свою жизнь, ведь ваши долги – это не самая приятная часть наследственной массы