Self Storage с Трубенковым

Этот пост не столько про складское хозяйство, а он про корпоративную культуру, которая содействует складскому бизнесу, да и любому бизнесу. Май месяц особенный, большая часть работ связана с наведением порядка на территории, с небольшими ремонтами, благоустройством, если у вас есть склад, складская база, то вы меня поймете. В мае нужно запустить комплекс работ по обновлению своей недвижимости, тогда она прослужит долго, да и красивый внешний вид нас всегда радует, поэтому мы и занимаемся ремонтом и всяческими улучшениями и эту работу начинаем в мае...

Апрель — вот и пришла Весна! В этом месяце нам предстоит много работы, нужно провести ряд работ, чтоб наша недвижимость проснулась от зимней спячки. Что нужно обязательно сделать в Апреле: 1. — Продолжаем освобождать ливнестоки от льда. Можно поставить лестницу и небольшим молоточком тихонько постучать сверху по ледяному панцирю, тихонько! Ни в коем случае не нужно стучать по самой трубе (обычно они из пластика и даже небольшой удар может расколоть ваш ливнесток. Не обязательно за день все раздолбить, если не поддается, можно продолжить не следующий день, так тихонько все и сладится...

Март - пожалуй мой самый любимый месяц, нет луж, тихонько тает снег, чувствуется скорое приближение лета. Работы еще по хозяйству не много и можно насладиться теплом, солнцем и ярким голубым небом, но все же нас ждет работа, которая позволит безболезненно для нашего склада пережить весну! Что нужно обязательно сделать в Марте: 1. Освободить ливнестоки от льда. Можно поставить лестницу и небольшим молоточком тихонько постучать сверху по ледяному панцирю, тихонько! Ни в коем случае не нужно стучать по самой трубе (обычно они из пластика и даже небольшой удар может расколоть ваш ливнесток)...

Февраль... уже близко весна и мы все ее чувствуем, дни становятся длиннее, солнце уже приятно греет, но все еще метут метели, дует северный ветер. А главное настроение уже весеннее! На что нужно обратить внимание в феврале: 1. следить за толщиной снега на кровлях, снег за счет влажного воздуха становиться плотнее и тяжелее, нагрузка на кровли растёт, по возможности нужно разгружать кровлю, срезать снежные языки. 2. Расширяйте дорожные проезды, чем уже сейчас снежный проезд, тем хуже будет таять...

С Новым годом Вас друзья! Новый год уже наступил, на носу ещё неделя праздничных каникул, но не стоит забывать и про свой склад! Январь месяц короткий, что нужно сделать в январе? Что бы склад совсем не занесло снежными сугробами, важно помнить про борьбу со снегом! Можем бороться несколькими способами: — Лопата — Скребок или скрепер-волокуши —Поваренная соль — Снегоуборщики, снегоотбрасыватели Если снега много, очистите крышу, чтоб уменьшить нагрузку на кровлю. В период новогодних праздников,...

Всем добрый день! Меня зовут Александр Трубенков, я предприниматель и сдаю в аренду свои складские площади, занимаюсь этим уже больше 25 лет, с тех пор я обзавелся разными складами в основном это площади 120, 400, 600, 1000 метров кв., всего складских площадей у меня 10 000 метров кв. Покупал и продавал, ремонтировал и строил, хлебнул сполна с арендаторами, об этом и хочу делиться здесь. «Как БЫСТРО найти ХОРОШЕГО арендатора на склад»? Раньше я особо не задумывался, каким должен быть «идеальный...

ВСЕМ ЖЕЛАЕМ КУПИТЬ СКЛАД В НОВОМ ГОДУ И ЗАРАБАТЫВАТЬ. А тем , кто уже имеет склад, мы предлагаем наш традиционный календарь Что нужно сделать в декабре, если у Вас складской бизнес? Декабрь месяц, начало зимнего периода и подготовка к Новогодним праздникам. Особенности этого времени связано с понижением в ночное время температуры наружного воздуха и увеличением нагрузки на отопительную систему. Поэтому необходимо убедиться в том что дежурный персонал и служба эксплуатации готовы к работе при аварийных ситуациях...

Вот несколько пунктов договора, которые помогут Вам: 1. Ограничить владение и пользование Объектом Арендатором, в том числе опечатать Объект со всем находящимся имуществом Арендатора, в случае существенного ухудшения со-стояния и/или ненадлежащего (небрежного) использования Объекта, а так же, в случае, невнесе-ния арендной платы или её части в срок, указанный в договоре. Данную меру Арендодатель вправе применять до устранения выявленных нарушений по использованию Объекта, до устранения нарушения обязательств по оплате...

Я Александр Трубенков, складской недвижимостью занимаюсь более 25 лет и веду блог на эту тему. Сегодня я хотел бы рассказать, о своем подходе в позиционировании, который позволяет сдавать склады быстро и дорого. Успех сдачи, а также величина арендной ставки зависят от правильной подачи или «Презентации» своего склада. При правильном подходе складской бизнес может приносить как офисная недвижимость. И это не сложно, нужно придерживаться трех правил: 1. Найти того, кому ваше помещение ИДЕАЛЬНО подойдет, и даже минусы вашего объекта будут для него плюсами...

Если Октябрь - это подготовительный к зиме месяц, то Ноябрь, это пожалуй самый сложный и важный месяц для подготовки нашего склада. Он покажет нам, на сколько мы все готовы к зиме, и то что мы не успеем сделать, мы уже не исправим в этом сезоне…и так, по порядку. Предлагаем Вам перечень необходимых работ на ноябрь: Кровля Выпавший первый снег дает возможность проверить готовность кровли к зимнему сезону эксплуатации. Проверяем работоспособность водоотведения Отмечаем места образования наледи и сосулек При установившейся минусовой температуре воздуха, проверяем отсутствие проталин на кровле...

Самое главное в любом деле – уметь планировать и быть готовым ко всем трудностям! В рубрике «Календарь складовода» я буду делиться с вами планом работы на календарный месяц с подробным описанием работ, которые необходимо совершить для успешного процветания бизнеса. 1. Кровля Завершить ремонтные работы. Проверить водосточные трубы на наличие мусора и листвы. При наличии системы обогрева убедиться в том что на нее подается напряжение. Если плоская кровля: - уберите все посторонние предметы с крыши; - убедитесь, что отсутствуют трещины , вздутости...