Найти в Дзене
Кто такой идеальный покупатель, или почему он не видит свой идеальный вариант для покупки.
Сегодня поговорим про идеального покупателя. Почему он не видит ту квартиру, которую намерен купить? Все продавцы недвижимости намеренно завышают цены, в надежде, что получится дороже продать, что в случае чего скинут реальному покупателю. Другими словами, собственник, готовый продать за 10 млн, ставит больше цену, например 12 млн. А покупатели лжецы. Они намеренно занижают бюджет. Другими словами, покупатель, готовый потратить например 10 млн, говорит агентам, что у него 8 млн, с целью покупки ниже рынка, а агенты в свою очередь не показывают объекты, превышающий этот бюджет. Всего 1 из 20 агентов это понимает, и предлагает варианты дороже...
3 года назад
Как я пришëл к тому, чтоб начать продавать аукционом. Этим уникальным методом я заинтересовался ещё в 2019 году, прочитав книги Александра Санкина, где он логически обосновывал целесообразность такой продажи. Тогда я стал изучать всë, о чëм он писал и говорил, дополнительно читав книги по позиционированию и восприятию, а так же психологию. Советовался с коллегами агентами, кто продаëт обычным методом, и все, как в один голос твердили, что в Сочи аукцион работать не будет, что тут особенный менталитет у людей... Долго сомневающийся, я откладывал практику на более удачное время, продолжая продажи как привык. В один прекрасный день, я устал от этого консервативного способа, когда у меня слетело несколько сделок... Всë это время, мне не давал покоя аукцион. Ведь я наверняка понимал, что это самый честный, прозрачный и интересный вариант продажи. И тут я решился начать. Продолжение в сдедующем посту...
3 года назад
Давайте познакомимся. Меня зовут Максим Жарков. Я практикующий агент аукционист из Сочи. Здесь будут советы, лайфхаки, факапы касаемо этого метода продажи недвижимости. Чем он отличается от обычного способа продажи, какие плюсы и минусы. Как провести переговоры и донести ценность аукциона. Так что рад быть полезным🙂
3 года назад