DmInVest / Пассивный доход

#ИтогиМесяца (сентябрь 2025) Первый месяц осени вообще самый провальный получился, это из серии "никогда такого не было и вот опять" 😂. Но а если серьезно, то этот месяц это показатель доходности, ниже которой уже не опуститься, при всем желании, не будем считать какие-то форс мажоры. То есть, пришли только регулярные месячные выплаты. Ни каких квартальных, полугодовых или годовых выплат не было. Только ежемесячные. Получилось так, что на основном счёте у меня только две таких позиции, это дивиденды от фонда #RU000A104KU3 Парус-Норд и купоны от одного выпуска облигаций (Техно лизинг)...

#ипотека Итак, тема сегодняшнего урока: кредиты. Кредиты это не хорошо и не плохо (если только это не кредит под залог почки на новый айфон), это просто инструмент. И в умелых руках он может вас как разогнать в небеса, так и спустить в ад. Но так как у меня кривые руки, а точнее даже не руки, а лапки, то я не умею ими пользоваться и вообще всячески избегаю кредитов, но вот у меня все же есть один грешок, ипотека. Но тут можно сказать мне повезло, взял в ноябре 2018 года под 9%, тогда и ставка была нормальная, но самое главное и метры были дешёвые (эх...

#доходность Меня в людях раздражает две вещи, это сами люди, и второе их тупость. Ну хорошо, не тупость, а глупость. Да, так наверное будет правильно, глупость их безгранична (А. Эйнштейн не даст мне соврать). Меня прям сильно раздражают глупые и тупые, хотя я сам по себе человек спокойный, можно даже сказать пофигист, толерантный, даже не расист ☝️(чуть-чуть не считается), ну верит человек что Земля плоская и что никто никогда в космосе не был, ну его мнение (я реально таких людей знаю), а другой...

#инвестиции На выходных у меня как правило дачный релакс, вроде сезон уже и закрыл, а все равно какие-то дела ещё есть за городом, вот и сегодня так же было, сидел медитировал после легкой работы на участке, смотрел на землю и вспомнил что буквально пару недель назад смотрел очередного блогера (и да, я до сих пор ещё смотрю видео, читаю книги и статьи по инвестициям), где он рассказывал как ездил много лет назад в LA на тренинг Роберта Кийосаки, что было интересно, полезно, даже сам он парой слов с Робертом перекинулся и задал парочку вопросов☝️...

#флудилка Меня конечно ещё не узнают на улице и автографы не берут (и слава богу), но все-равно постоянно идёт какое-то движение подписчиков на канале и в Пульсе. Старые уходят, новые приходят. Даже приходящих немного больше задерживается, чем отваливающихся. И вот у последних часто возникают вопросы о сути моего блога 🤔, о чем он, как часто пишу, про что пишу и т.д. Пришло время новым пояснить, а старым напомнить основы. Итак, блог ведут двое, я и моя биполярочка, то есть посты выпадают припадками,...