Василий У.

В этом видео коротко о процедуре оформления участка ИЖС. 1.Важно правильно найти свободный участок (это можно сделать на Публичной Кадастровой Карте ПКК); 2.Проверить на территориальную зону, охранные зоны; 3.Проверить соответствие минимальных и максимальных размеров участка; 4.Правильно подготовить схему КПТ; 5.Определить куда и как подать заявление; 6.Получить ответ по заявлению; 7.Отследить когда будут торги и принять участие; 8.Подписать договор аренды; 9.Построить дом и выкупить участок. Мои поздравления, у Вас в собственности участок и дом!

В этом видео рассказываю в чем преимущество стратегии оформления земельного участка в Аренду с последующим выкупом у Государства перед обычной покупкой!

Всем доброго дня, сегодня рассказываю о Перераспределение земельного участка. Это возможность увеличить площадь своего участка за счёт свободной не распределённой земли которая граничит с вашим участком. Нюансы: - Присоединяемую землю нужно будет выкупить за процент от кадастровой стоимости, а это значительно дешевле рыночной. - Присоединить можно участок площадью равной половине от площади вашего участка (если присоединяемый свободный участок не имеет подъездных путей), а если имеет то только площадью равной минимально разрешённой, указанной в Правилах землепользования и застройки. - Присоединяемый участок можно оформить без процедуры Торгов! - Срок оформления от 4 месяцев. У кого есть такая возможность, воспользуйтесь ей! Кто-то может подумать, а зачем мне это вообще нужно, я и сейчас не хочу обрабатывать весь участок, Если вам не нужна лишняя площадь, просто продайте её и заработайте на знаниях!

Сколько стоит 🏠 построить? Пост для тех кто хочет купить 🏠 или грамотно инвестировать в недвижимость. Хочу сегодня затрону эту тему, думаю многим будет интересно🤔💭 Ни смотря на то, что купить готовый Дом в нынешнее время дешевле чем купить квартиру, очень многим и это тоже не под силу. Исходя из цен на готовые Дома, я думаю что, многие считают - Построить Дом самостоятельно очень сложно и также дорого! Так ли это? Из чего складывается стоимость объекта недвижимости - частный Дом: участок, материалы и работы, % или зп застройщика и многое другое. А если это уже вторичка, то учитывается ещё средняя цена по рынку и всё что не посильным трудом было вложено. Как думаете, насколько завышена цена от реальности? Думаю, не стоит даже гадать. В данном случае готов просто предложить следующее: 1.Оформить участок как минимум в два раза дешевле его рыночной стоимости; 2.Построить дом небольшого размера удобного для Вас или целей под который Вы его строите: для себя, под продажу или под сдачу (вариантов много). Как итог: Вы имеете участок и Дом как минимум на 50 % дешевле чем продают на рынке. Ну что оформляем участок?