Наталья Куценко. Риелтор СПб.

Намывные территории Васильевского острова – новая развивающаяся локация в исторической части Петербурга. Ездила с покупателем смотреть вживую вид из окон будущей квартиры. На территории намыва будет сдано несколько жилых комплексов. Очень красиво, ощущение словно у моря побывала. На протяжении 2.5 км высажены ели, вырастет хвойный парк через несколько лет. Звоните, пишите кому нужна консультация по новостройке Петербурга. Всё расскажу и если есть возможность, съездим посмотрим. Если вы живёте в другом городе, проконсультирую онлайн, и покупку так же можно совершить онлайн, то есть удалённо. В наше время это уже возможно. #квартира#новостройка#консультация#санктпетербург#купить

Моя Ася любит смешно спать))

Что делать, если требуется согласие супруга(и) для купли-продажи недвижимости, а он(а) в другом городе? В таких ситуациях поможет нотариус. У любого нотариуса РФ можно:  удостоверить нотариальный документ (доверенность, согласие, заявление и т.п.)  перевести документ в электронный вид  передать по месту требования. ⠀  Готовый для использования документ состоит из двух файлов: сканированный оригинал документа, сохраненный в формате pdf, электронная подпись нотариуса, который перевел документ с бумажного носителя в электронный вид, в формате sig. Нотариус в другом регионе, получив на почту такой документ, может перевести его в бумажный вид. Оформленный таким образом документ имеет юридическую силу оригинала и подходит для совершения сделок как в нотариальной, так и в простой письменной форме. #недвижимость #купляпродажа #согласиесупруга #нотариус #сделка

Банк «Санкт-Петербург» начал прием заявок по ипотеке для IT-специалистов - Ставка - 4,65%. Сбербанк - Ипотека для IT в Санкт-Петербурге от 4,7%. Программа новая, обращайтесь за консультацией. Звоните, пишите. = Первоначальный взнос - от 15% = Сумма кредита - до 18 млн. руб. (для городов-миллионников)/до 9 млн. руб. (иные регионы) = Программа кредитования: «Квартира», «Новостройка», "Жилой дом" = Заключение кредитного договора до 31.12.2024 г. = Максимальный срок кредитования - 25 лет = Форма договора: ДДУ; переход с рассрочки на ипотеку; Уступка от ЮЛ/ ФЛ/ ИП; ДКП от ЮЛ/ ИП-первого собственника #консультация#айти#ипотека#новостройка#дом#квартира

Купил квартиру в новостройке, квартира построилась, получил ключи, а что делать дальше ⠀1. При получении ключей вы подписываете с застройщиком акт приема-передачи. Этот документ будет необходим для оформления права собственности на квартиру. ⠀2. Если у вас ипотека, то следующий шаг - заказ отчета об оценке у оценочной компании. Список аккредитованных оценочных компаний есть на сайте вашего банка. ⠀3. Далее банк готовит закладную, если ваш банк еще не упразднил этот документ. ⠀4. Далее необходимо подать в МФЦ следующие документы: акт приема-передачи (вы его подписали у застройщика после осмотра квартиры) ДДУ или договор уступки (основной договор, по которому вы приобретали квартиру) кредитный договор отчет об оценке закладную от банка (если банк ее вам выдавал) госпошлину 2000р (ее можно оплатить в терминале прямо в МФЦ) 5. Когда документы на собственность будут готовы, необходимо оформить страховой полис , застраховать квартиру. Полис необходимо отправить в банк. #квартира #новостройка #ипотека #ключи #дду

Кто может получить семейную ипотеку? Граждане РФ, у которых появился 1-ый или последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. до 31.12.2022 г. Условия: ДДУ (Договор долевого участия), ДУПТ (Договор уступки прав требования по ДДУ); - Оба родителя и дети должны быть гражданами РФ - Максимальная сумма кредита: 12 млн. руб. для приобретения жилья, расположенного в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 6 млн. рублей для приобретения жилья, расположенного в иных регионах; - Ограничения по сумме кредита применяются по месту нахождения предмета ипотеки. - Первоначальный взнос: от 15% (в зависимости от банка) - Процентная ставка: от 5.1% - 6% на весь срок кредитования - Требование к объекту недвижимости: Приобретаемое у юр. лица строящееся жилье Приобретаемое у юр. лица готовое жилое помещение (юр. лицо - первый собственник) #семейнаяипотека#ребенок#недвижимость#кредит#ипотека

Согласно предварительным условиям, разработанным в Минцифры РФ, сотрудники IT-компаний смогут купить строящуюся квартиру в новостройке или получить кредит на строительство частного жилого дома.

🏠Когда можно продать жилье без уплаты НДФЛ До 4 мая 2022 года нужно подать декларацию о доходах за 2021 год. В том числе — при продаже имущества. Например, если продано жилье. Если дом или квартира были во владении продавца более установленного минимального срока, декларацию подавать не придется и платить налог — тоже.