Агентство недвижимости «Прайд ПРО»

-Коммерческие торговые помещения начинают умирать. Медленно, но верно. - с такими мыслями я вчера ехала по городу, рассматривая массу пустых площадей. Все больше людей предпочитают маркет плейсы для все большего количества товаров. Мебель, сантехника, предметы интерьера, текстиль, декор , одежда, посуда и многое другое. Я буквально пару недель назад закончила упаковку личной квартиры под аренду и 98% товаров купила на маркетплейсе. По ряду причин: удобство, скорость и время, экономия . Цена часто отличается на товары в несколько раз ( к примеру, один и тот же диван: на WB я купила за 16.000₽, в магазине он же стоял за 40.000 с лишним ) , доставка бесплатная и большой выбор товаров и цветовой гаммы. Магазины ясно дело в цену закладывают свои расходы на офисы, зпл и многое другое. И совсем не те объемы закупок. Вот отсюда и цены. Довольно долгое время - идея купить коммерцию и сдавать - казалась многим инвесторам супер потрясающей стратегией формирования пассивного дохода. А сегодня мы видим все больше пустых помещений , все больше объявлений «продаю», «аренда», цена снижается и вымирание уже на пороге. Некоторые собственники , да пожалуй даже большинство - пока это отрицают и не хотят ничего менять. Хотя сейчас бы и самое время продать и пойти в другую сторону. Сейчас - купить помещение за 20 с лишним миллионов - чтобы сдавать за 100тр в месяц - сомнительный способ инвестирования, на фоне многих альтернатив, способных приносить в 2-3 раза больше прибыли. Часть помещений под услуги ждет тоже самое. Искусственный интеллект со скоростью света вытесняет «заменимые» профессии. Интересно, сколько людей уже это понимают? Или пока еще надеются на скорое изменение обстановки и думают, что «вот вот» все наладится? Мир меняется . Гибкость - вот сильная сторона предпринимателя, инвестора. P.S. я работаю преимущественно с инвесторами , если Вы хотите консультацию о выгодных сегодня инвестициях, проектах, способных приносить вам действительно достойные деньги - запишитесь в ватсап 89884887088. Людмила.

‼️‼️‼️ ⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️ 📽️ Прямой эфир проведем сегодня ( 11.07.2025) , 15.30 по МСК ‼️подключайтесь. 🎥 Ставьте уведомления 📣 на будильник, чтобы не пропустить. Зовите коллег 🙌. - разберем кейс девушки ( смотреть выше) 👆🏽 - как быть гибким и конкурентоспособным - где сильные стороны каждого агента и как это использовать - как работать с покупателем - как продавать новостройки и кому - что делать сейчас со вторичным рынком и есть ли смысл брать в продажу и заключать эксклюзивы ? Заходите, будет интересно. Задавайте свои вопросы 🙌 Эфир будет здесь - на нашем канале 👇👇👇 https://t.t.me/...ert

Было бы смешно, если б не было так грустно Суровая реальность рынка недвижимости. А теперь факты и реальность Почему продажа недвижимости с агентством выгоднее для собственника Задумывались ли вы, почему многие собственники, выбирают работу с профессиональными риэлторами? Давайте разберемся, какие реальные преимущества это дает. Экономия вашего времени — ваш главный ресурс Продажа квартиры/участка/дома — это не просто размещение объявления. Это десятки звонков (часто в неудобное время), организация показов, переговоры с потенциальными покупателями. Профессиональный риэлтор берет на себя всю эту работу, освобождая ваше время для действительно важных дел. Правильная оценка стоимости Как определить реальную рыночную цену вашей недвижимости? Риэлтор ежедневно анализирует рынок, знает актуальные цены в вашем районе и может определить оптимальную стоимость, которая не отпугнет покупателей и позволит вам получить максимальную выгоду. Не по принципу «как у соседа» , а исходя из главных преимуществ именно вашего объекта , с учетом рынка и покупательского спроса. Неправильная цена на старте - главная причина «зависших надолго» объектов. Профессиональная презентация объекта Первое впечатление решает многое! Опытный и профессиональный риэлтор: - Организует профессиональную фотосъемку - Составит привлекательное описание, выделяющее преимущества, по всем законам продаж. - Разместит объявление на проверенных площадках, а так же отправит всем партнерам по всей РФ, выложит во все социальные сети и направит клиентам. - Проведет показы так, чтобы подчеркнуть достоинства вашей недвижимости Безопасность сделки Продажа недвижимости связана с юридическими рисками. Риэлтор совместно с юристами компании : - Проверит чистоту документов - Убедится в платежеспособности покупателя - Поможет избежать мошенников - Проконтролирует все этапы сделки - Обеспечит безопасность расчетов Переговоры и психология продаж Профессиональный риэлтор — это опытный переговорщик, постоянно повышающий уровень своего мастерства , который умеет: - Отвечать на возражения покупателей - Грамотно обосновывать стоимость - Вести переговоры о цене с позиции ваших интересов - Доводить сделки до завершения Экономия в итоге превышает комиссию Статистика показывает, что недвижимость, проданная через агентство, уходит по более высокой цене и в кратчайшие сроки , чем при самостоятельной продаже. Разница часто превышает размер комиссии, не говоря уже о сэкономленных нервах и времени. Полное юридическое сопровождение От предварительного договора до регистрации права собственности — риэлтор с командой юристов контролирует каждый этап, помогает собрать все необходимые документы и предотвращает возможные проблемы. Продажа недвижимости — это не ежедневная рутина, а серьезный финансовый шаг. Доверьте его профессионалам, которые делают это каждый день, и вы получите не только максимальную выгоду, но и спокойствие, зная, что все аспекты сделки под контролем. *Ваша недвижимость заслуживает профессионального подхода. Обратитесь к специалисту, и вы увидите разницу!* Сдать объект на продажу просто - напишите нам в ватсап 89884887088

«Порядок выдачи семейной ипотеки необходимо изменить, ограничив ее регионом проживания заемщика. С таким предложением председатель Совфеда Валентина Матвиенко обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину» Обратите внимание, что это не просто болтовня «Считаем необходимым внести изменения в постановление правительства Nº 1711 от 2017 года, дополнив его требованием о выдаче льготной семейной ипотеки на приобретение или строительство жилья на территории субъекта, в котором зарегистрирован заемщик», - отметила Валентина Матвиенко. Это реальное предложение Председателя Совфеда Матвиенко к премьер-министру Мишустину. А это значит, что вопрос будет незамедлительно рассмотрен. Уже понятно, что семейную ипотеку пытаются максимально ограничить Это реальный риск, для тех, кто все еще сидит и думает о приобретении недвижимости. Поэтому, если дальше думать, то можете вообще попрощаться с этой идеей. Ребята, пока вопрос на активном рассмотрении- не теряйте время и возможность воспользоваться семейной ипотекой и низкой ставкой! «Льготная семейная ипотека все таки предназначена для улучшения жилищных условий семей с детьми в местах их проживания», — подчеркнула председатель Совфеда. По ее словам, предложенная ею мера будет способствовать развитию регионов и позволит предотвратить «дальнейшее обезлюживание». При этом она отметила, что за гражданами России останется право на получение обычной ипотеки в любом регионе страны. Не откладывайте покупку жилья на юге, пока есть возможность Консультация и подбор недвижимости: 8(918)3807169, httpwa.me/...5l1астасия АН ПрайдПРО

Актуальная сводка последних новостей Ценные эфиры и посты на нашем канале для Вас: - ВСЕ ПРО МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Как использовать, куда, как правильно выделить доли и не допустить ошибку. - ГОС ПРОГРАММЫ И СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, Выгодные покупки жилья. - РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ АНАПЫ СЕЙЧАС, недвижимость Крыма и куда идут инвесторы. НОВОСТИ: БАНКИ: Уменьшили проценты по стандартной ипотеке: Сбербанк, Совкомбанк, Абсолют Банк, ПСБ (для новостроек). СОБЫТИЯ: Законодательные инициативы в разработке: О корректировке методики вычисления выплат при КРТ (проект закона). Об усилении ответственности финансовых организаций за некорректный расчет ПСК (проект закона). Предоставить семьям с тремя и более детьми выбор между бесплатным земельным участком или денежной выплатой. Внедрить данные нормы на уровне федерации (предложение от СРЗП). Связать семейную ипотеку с местом регистрации . Вменить строительным компаниям обязанность выделять 5% жилплощади для государственных потребностей (инициатива от СРЗП). О развитии строительства из дерева в сельской местности и пригородах (инициатива Минпромторга). Для выделения долей при использовании мат капитала - отменили обязательное согласие банка. Дополнительная информация: С начала июля увеличен размер накопительного взноса по Военной ипотеке. Расширение программы семейной ипотеки решено перенести, программа для семей с детьми до 14 лет временно отложена, а ипотечное кредитование для участников СВО вероятно появится не ранее следующего года. Минфин заявил об отсутствии планов по ужесточению условий семейной ипотеки. Дом РФ пересмотрел список городов для семейной ипотеки на вторичном рынке. Количество населенных пунктов сократилось. Активно обсуждалась тема рассрочки при приобретении недвижимости. Застройщики иногда вынуждены предлагать такой вариант, однако ЦБ и Минстрой относятся к этому настороженно. У каждой стороны свои аргументы. Рассрочку ужесточат . Банковские организации обратились к Госдуме с просьбой ужесточить правила кредитования для банкротов. Срок запрета на выдачу новых кредитов планируют увеличить до 10 лет. Наш канал: https://t.met.me/...raiшитесь, чтобы не пропускать ценную и важную информацию.

Прямой эфир: Мифы и реальность о дешевой ипотеке от 3.5% Не все знают, что семейная ипотека доступна многим — даже без детей и брака! Когда? 26 июня в 14:00 по МСК https://ttps:/...proпустите возможность выгодно приобрести жилье от 3.5% годовых! Это отличное решение, которое будет приносить вам прибыль! Что вас ждет в эфире? - Пошаговое руководство по получению семейной ипотеки на лучших условиях. - Ответы на ваши вопросы от опытных экспертов. - Рекомендации по выбору оптимального варианта. - Программы рассрочки и другие выгодные предложения для всех! Не пропустите! Подписывайтесь на наш канал https://t.me/t.me/...proь, как построить свое будущее с помощью дешевой ипотеки и выгодных предложений. Спикеры: Ипотечный брокер Елена Гончаренко Эксперт по недвижимости Татьяна Лесова Мы ежедневно помогаем людям совершать самые выгодные сделки на лучших условиях!

Барабанная дробь Открыты продажи квартир с ремонтом в ЖК Краснодара, покупке которых подходит семейная ипотека с двумя несовершеннолетними детьми Больше не нужно планировать ремонт, выбирать материалы или договариваться со строителями. Всё уже продумано за вас: стильный дизайн, надёжные материалы и функциональная планировка. Просто заходите и живите Экономьте время и нервы Получайте квартиру «под ключ» в доме комфорт-класса Продажа квартир только с ремонтом Яблоновский, 15 минут до центра Краснодара Ипотека 3,5% годовых Первоначальный взнос от 20% Комфортный ежемесячный платеж Подробнее: 8(918)3807169, Анастасия АН ПрайдПРО

80% людей неправильно используют материнский капитал и выделяют доли, что создает большие проблемы в распоряжении недвижимостью, а иногда и приводит к уголовной и административной ответственности. Завтра, 24 июня , на прямом эфире расскажем: - Как не ошибиться при выделении долей и не нажить себе проблем в будущем, вплоть до уголовной ответственности ? - Как выгоднее использовать материнский капитал и не потерять деньги ? «Малоизвестные способы использования капитала, новые законы и возможности ». Подпишись сейчас , чтобы не пропустить Где: httpt.me/...zeyприглашайте друзей. Что мы рассмотрим: 1. Правильное использование материнского капитала: - Как максимально эффективно вложить средства . - Стратегии, которые помогут приумножить вложенные средства или получать регулярный доход . реальные примеры и кейсы. 2. Ошибки выделения долей: - На что обратить внимание, чтобы избежать распространенных ошибок. - Как правильно оформить доли на детей и избежать юридических проблем в будущем. Формула расчета. Если хотя бы один из этих вопросов вас беспокоит, обязательно присоединяйтесь к нам! Задавайте вопросы в чате во время эфира! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем разобраться в сложных моментах. Не упустите возможность получить ценные советы и рекомендации от экспертов в области недвижимости! Ждем вас в эфире! --- Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить важные обновления! https://t.me/+cF27b3X:/...zeyавуляк • недвижимость на море Безопасные сделки с недвижимымостью , 14:44

Прочитайте этот пост до конца и перешлите близким Целью злоумышленников могут стать ваши учетные записи на Госуслугах. Вот зачем им доступ и как не стать жертвой мошенников. Чем опасен взлом Кредиты Мошенники выгружают справки 2-НДФЛ, чтобы с их помощью оформить займы в микрофинансовых организациях онлайн. Сим-карты Оформив электронную сим-карту на ваше имя, мошенники могут использовать ее для новых афер: от спама до обмана ваших близких. Продажа данных Адрес, СНИЛС, паспорт, счета — все это становится предметом незаконной торговли. Позже данные могут использовать для шантажа или кражи денег. Обман ради выгоды Ваши данные помогают мошенникам притвориться вами или сотрудником банка, чтобы выманить деньги у вас или родных. Как защититься Никогда и никому не передавайте коды из смс, логины и пароли — даже тем, кто представляется сотрудником поддержки. Их спрашивают только мошенники. Проверяйте активность аккаунта: для этого перейдите в личный кабинет → Безопасность → Действия в системе. Настройте безопасный вход с подтверждением и уведомления о входе на электронную почту. Установите контрольный вопрос — ответ на него должны знать только вы. Никому и никогда не сообщайте его. Расскажите близким, особенно пожилым, о правилах цифровой гигиены. Создайте надежный пароль и запомните его. Используйте приложение «Госуслуги», чтобы входить в личный кабинет с компьютера по QR-коду. Настройте вход в приложение «Госуслуги» по отпечатку пальца или ПИН-коду. Проверьте свои сим-карты и заблокируйте лишние. Установите самозапрет на кредиты и запретите сделки с недвижимостью без личного участия. Как защититься от мошенников в сети Как защитить профиль на Госуслугах Как Госуслуги заботятся о защите ваших данных 3 популярные мошеннические схемы Когда-нибудь сталкивались с мошенниками? — да, но обошлось — нет, никогда — да, потеряли деньги

Приглашение в БЕСПЛАТНЫЙ канал по обучению профессии риэлтора Дорогие друзья! Прочтите до конца Меня зовут Людмила Савуляк, и я рада пригласить вас в мой новый канал в Telegram, созданный для тех, кто стремится стать успешным риэлтором или уже находится в этой увлекательной профессии. Почему стоит присоединиться к нашему каналу? 1. Бесплатно ценные знания: Я делюсь ценными и практическими материалами, которые помогут вам в вашей карьере. 2. Чек-листы и ресурсы: Каждый участник получит доступ к полезным чек-листам, алгоритмам, техникам, которые облегчат вашу работу. 3. Прямые эфиры: Участвуйте в живых обсуждениях, задавайте вопросы и получайте ответы в реальном времени! 4. Разнообразные темы: Мы будем изучать систему продаж, техники переговоров, работу с возражениями , сила искусственного интеллекта и многое другое. 5. Личный рост: навык постановки и достижения целей, система планирования, развитие личного бренда, определение своих сильных сторон и источников энергии и др. Сотрудничество и поддержка: Мы не просто обучаемся, но и помогаем друг другу расти, обмениваемся опытом и находим новых партнеров. Кому будет интересно , ценно и полезно: - Всем, кто работает в сфере продаж, даже если это не недвижимость. - Всем, кто думает, подойдет ли ему сфера недвижимости и получится ли у него. - Всем, кто работает уже риэлтором и сталкивается с трудностями, усталостью , нехваткой энергии, внутренним выгоранием — заряд энергией действий вам будет обеспечен! Никакого инфоцыганства и скрытых продаж! Только польза и здоровый энергообмен. Я имею острую потребность менять мир и помогать людям, а также делиться знаниями и навыками. Закон бумеранга — классная штука! Чем больше я отдаю в этот мир, тем больше получаю. Мы будем расти друг о друга! Не упустите возможность прокачать свои навыки и достичь новых высот в профессии риэлтора! Присоединяйтесь к нашему каналу прямо сейчас и начните свой путь к успеху. https://t.me/r:/...ertколлег и друзей . С нетерпением жду вас в нашем сообществе! Давайте вместе строить успешное будущее в сфере недвижимости! С уважением, Людмила Савуляк Обо мне: -Руководитель АН ПРАЙДПРО -Член совета Кубанской палаты недвижимости -Сертифицированный коуч и тренер по продажам -Топ-эксперт в сфере недвижимости - Личный результат более 15 сделок в месяц. Всегда, независимо от ситуации в мире и на рынке. -Более 26 лет в продажах. -Автор книги «Жизнь мечты, как рецепт борща.» 9 изменено 328  Людмила Савуляк • недвижимость на море Безопасные сделки с недвижимымостью , 13:30