Роман Сергеевич Романов

При увольнении работника нельзя исходить только из формальных нарушений им трудовых обязанностей Тяжесть дисциплинарных проступков и обстоятельства их совершения должны учитываться при принятии решения об увольнении сотрудника. Даже с учетом формального соблюдения всех требований трудового законодательства при расторжении договора по инициативе работодателя, суд может признать увольнение незаконным. На работодателя возлагается обязанность представить доказательства, свидетельствующие не только о том, что работник совершил дисциплинарный проступок, но и о том, что при наложении взыскания учитывались тяжесть этого проступка и обстоятельства, при которых он был совершён (ч. 5 ст. 192 ТК РФ), а также предшествующее поведение работника, его отношение к труду. Если при рассмотрении дела о восстановлении на работе суд придёт к выводу, что проступок действительно имел место, но увольнение произведено без учёта вышеуказанных обстоятельств, иск может быть удовлетворён (п. 53 постановления Пленума ВС РФ №2 от 17.03.2004 г.). Также учитывается соразмерность наложенного дисциплинарного взыскания в виде увольнения тяжести допущенных нарушений при исполнении трудовых обязанностей. Об этом напомнила судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ в деле №25-КГ21-17-К4. Юридическая услуги «SOVETNIK» 📍344016, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 112/6, офис 3. Юрист Романов Роман Сергеевич 📲Тел.: 89381580001; ☎8(863)226-20-26; 📧 sovetnik.rostov@aol.com

⚡️В России введён мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Ключевые слова здесь: по заявлению кредиторов. В связи с этим 2 разъяснения: 1) должники смогут подавать заявления о собственном банкротстве (как и раньше) 2) мораторий не распространяется на дела о банкротстве, которые уже возбуждены. При этом под возбуждением дела о банкротстве законодательство понимает принятие заявления арбитражным судом к рассмотрению, а не введение какой либо процедуры по Делу о банкротстве. Мораторий будет действовать в ближайшие шесть месяцев – до 1 октября 2022 года. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. http:government.ru/...003 Юридическое бюро «СОВЕТНИКЪ» 📍344016, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 112/6, офис 3. Юрист Романов Роман Сергеевич 📲Тел.: 89381580001; ☎8(863)226-20-26; 📧 sovetsovetnik.rostov@aol.com VK: httpsvk.com/...tov www.bankrotstvo-rostov.com

Наследование неприватизированной квартиры СКГД ВС РФ дала разъяснения о включении в наследственную массу квартиры, которая не была приватизирована при жизни (Дело № 5-КГ21-144-К2). Существенное значение для определение возможности наследования имущественного права на квартиру является воля наследодателя на приватизацию занимаемого жилого помещения. Судебная коллегия указывает, что такая воля может быть выражена только когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут. Юридическая консультация «СОВЕТНИКЪ» 📍344016, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 112/6, офис 3. Юрист Романов Роман Сергеевич 📲Тел.: 89381580001; ☎8(863)226-20-26;

Существенно изменились правила приемки квартир в новостройках 🏗🏢 25 марта вступили в силу поправки об особенностях передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства: 📌Теперь необходимо обязательно предоставлять застройщику срок для устранения недостатков 60 дней, после чего проводить оценку и уже предъявлять претензию по соразмерному уменьшению цены договора (взысканию стоимости устранения недостатков). 📌Теперь дольщик обязан допускать представителей застройщика на объект для устранения выявленных недостатков. 📌Теперь отказаться от подписания АПП (акта приема-передачи) из-за недостатков можно только если на осмотре или в течение 5 рабочих дней после осмотра на объекте был эксперт/специалист, который зафиксировал именно существенные недостатки. Если специалиста не было, то дольщик обязан подписать АПП. 📌Теперь если дольщик не вызвал эксперта для фиксации существенных недостатков и не подписывает АПП в течение 30 дней - застройщик составляет односторонний Акт передачи, и его не обязательно отправлять дольщику. 📌Теперь приёмщик/эксперт/специалист должен быть внесён в один из двух реестров, указанных в постановлении, чтобы он признавался таковым. Юридическая консультация «СОВЕТНИКЪ» 📍344016, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 112/6, офис 3. Юрист Романов Роман Сергеевич 📲Тел.: 89381580001; ☎8(863)226-20-26; 📧 ssovetnik.rostov@aol.com Группа VK: hvk.com/...tov 🌐 www.bankrotstvo-rostov.com

Задаток на торгах - возвращать или нет? Вот именно за это я люблю сферу банкротства: типичных ситуаций не бывает. Каждая новая процедура несет с собой новые повороты и вопросы для юристов и арбитражных управляющих. Так и в этом деле. Покупатель недвижимости с торгов узнал о наложенном на нее аресте (в рамках уголовного дела) уже после того, как получил проект договора купли-продажи от финансового управляющего. При этом финансовый управляющий не указал эту информацию в объявлении о торгах. После того, как покупатель отказался от заключения договора, управляющий не вернул ему задаток. Дело дошло до Верховного Суда, который отменил решения нижестоящих судов об отказе во взыскании задатка. Появление таких споров логичное развитие ситуации, в которой тексты 90% объявлений о торгах не содержат полной информации об объекте, не говоря уже о банальных фотографиях, отчете об оценке и т.п. Юридическая консультация «СОВЕТНИКЪ» 📍344016, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, дом 112/6, офис 3. Юрист Романов Роман Сергеевич 📲Тел.: 89381580001; ☎8(863)226-20-26; 📧 sovetnik.rostov@aol.com Группа VK: vk.com/...tov 🌐 www.bankrotstvo-rostov.com