brkrchik

❕Собственникам квартир могут предоставить бесплатный доступ к сведениям о зарегистрированных в их жилье лицах независимо от согласия последних.❕ ▫️Законопроект уже одобрен на уровне «Единой России». ▫️Миграционные органы ведут учет зарегистрированных россиян, иностранных граждан и лиц без гражданства в соответствующих государственных базах. Каждый может получить из такой базы нужную выписку, но только о себе. В отношении третьих лиц, с учетом норм о защите персональных данных, только с их письменного согласия. ▫️Доступ к описанным сведениям нужен, например, при продаже и сдаче жилья для проверки числа прописанных. Важно это и для получивших жилье в наследство, для подтверждения состава проживающих при начислении квартплаты и в других ситуациях. ▫️Законопроект важный, особенно в связи с борьбой против различных мошеннических схем, считают эксперты. Много всего интересного могу рассказать в офисе по адресу г.Воронеж, ул. 20-летия октября 105/1 или по телефону +7(906)-675-84-29 

▫️Звонок из банка при рассмотрении заявки. Что отвечать? К такой процедуре как прозвон от банка нужно готовиться тщательно. ▫️Бывают разные случаи и клиенты могут теряться, что бы не допустить ошибки каждого своего клиента я готовлю к данному вопросу. ▫️Что нужно знать: В первую очередь банки естественно проверяют номер указанный в анкете. Так же проверяют работодателя и его номер который был указан. Спрашивают как долго Вы там работаете и сколько получаете. Могут даже спросить адрес и что находится в округе, нужно быть готовым и к такому проявляя всю свою внимательность. ▫️Вы должны понимать, в банке работают не глупые люди. Вы-заёмщик, можете разволноваться и это нормально, но последствием может послужит отказ банка по вашей кредитной заявке. Будьте всегда готовы и не переживайте, а я помогу Вам подготовиться и получить положительное решение. ▫️За всеми подробностями жду в direct или по телефону +7(906)-675-84-29 #ипотека #ипотекаворонеж #ипотекамосква #ипотечный брокер 

❕❕❕Сельская ипотека на цели: ·строительство по ИЖС; ·приобретение по ДКП у физического лица Жилого дома ·приобретение по ДКП у юридического лица введенного в эксплуатацию не ранее чем за 3 года до даты заключения кредитного договора. ·приобретение у юридического лица находящегося на этапе строительства Ключевые моменты: 1. Ставка 3% 2. Сумма - 3 млн руб 3. Максимальный срок - 25 лет 4. Только полный пакет документов

❕Рынок недвижимости на сегодня❕ Рынок Недвижимости как и другие сферы нашей жизни активно реагирует на сложившуюся ситуацию в стране. Само собой вырос спрос на покупку новостройки, рубль обесценивается и требует вложений. А недвижимость это самое лучшее вложение на сегодняшний день. Ожидание падения цен на недвижимость одно из самых популярных заблуждений клиентов. Падения не будет потому что существуют различные госпрограммы поддерживаемые непосредственно государством (гос.программа 2020, семейная ип, военная ипотека). Естественно именно по этим программам самый большой спрос и устойчивые цены. Пишите или звоните, отвечу на все вопросы🕊

❕Наверное все заметили постепенное снижение ставок, и безумно счастливы этому. ▫️А ещё есть прекрасные новости для тех, кто уже приобрёл своё жильё и на данный момент находится в ипотеке. Для Вас действует рефинансирование под семейную ипотеку со ставкой 3,9% ▫️Есть всего два условия которым Вы должны соответствовать: 1-у вас есть ребёнок рождённый после 01.01.2018. 2-собственность приобретена на первичном рынке от застройщика. За подробностями всех жду в direct или по телефону +7(906)-675-84-29 #ипотека #ипотекаворонеж #рефинансированиеипотеки #ипотечныйброкер 

❕Что такое межевание земельного участка❕ ▫️Межевание включает целый комплекс геодезических работ, сбор и изучение документов, сам процесс согласования границ, подготовку межевого дела, постановку на кадастровый учёт и получение документов на регистрацию права собственности. ▫️Если сложно, то межевание — это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Если коротко, то это определение границ земельного участка и их юридическое оформление. ▫️Когда необходимо межевание Встречи с геодезистом (специалистом по межеванию земель) не избежать, если вы планируете:  • Совершить какую-либо сделку с землёй (обмена, наследования, дарения и другие)  • Разделить один участок на несколько  • Объединить несколько участков в один  • Узаконить площадь земли или уточнить границы (например, из-за разногласий с соседями)  • Сделать проект здания для участка  • Восстановить старые границы, которые отсутствуют на генеральном плане (особенно актуально для владельцев земли в садоводческих товариществах). ▫️Какие документы понадобятся для межевания Вам как собственнику или вашему представителю для проведения межевания земельного участка будут необходимы следующие документы:  • Заявление, составленное в свободной форме  • Паспорт собственника  • Нотариально заверенная доверенность (при обращении представителя собственника)  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и другие)

Вторая часть! Также на решение могут повлиять следующие факторы: •хорошая кредитная история; •вклад в банке, в котором планируется оформить ипотечную ссуду; •готовность внести большую сумму для первоначального взноса. Заполнить заявку на ипотеку можно дистанционно с помощью портала Банки.ру, после чего сотрудник ближайшего отделения выбранной организации свяжется для уточнения представленной информации и дальнейшей инструкции.

❕Самозанятые❕ ▫️Кто подпадает под определение самозанятых? Как правило, это физические лица, которые осуществляют определенную деятельность или оказывают услуги в целях получения дохода. Прибыль отражается в отчетности, предоставляемой в налоговую структуру. В какой-то степени описание данной категории граждан напоминает индивидуальное предпринимательство, но на деле есть ряд отличий. К ним стоит отнести: •невозможность проводить наем сотрудников; •нет ограничений по возрасту, банкротству и т. д.; •деятельность предусматривает патент; •налоговые начисления производятся только по УСН (упрощенной системе налогообложения). Таким образом, для получения ипотеки для самозанятых необходимо зарегистрироваться официально и исправно платить налог. В противном случае любой доход, не отраженный в документах, не будет принят финансовой организацией в качестве доказательства материального положения. ▫️Как получить одобрение от банка? По мнению кредитных учреждений, работающие на себя потенциальные заемщики находятся в зоне риска, так как не всегда их доход бывает стабильным. Но есть нюансы, благодаря которым банковская структура может проявить лояльность. Во-первых, клиент может иметь дополнительную официальную заработную плату. Во-вторых, всегда можно привлечь созаемщика или поручителя, который имеет официальный заработок и многолетнее трудоустройство в одной компании. А какие факторы могут повлиять на это решение разберём в следующей части

Ипотека по программе Господдержка ▫️Кто может воспользоваться? •Любой гражданин РФ ▫️Что можно приобрести? •Приобретение жилья от застройщика, приобретение дома с земельным участком от юридического лица. ▫️Сколько? •максимальная сумма кредита для регионов 6.000.000 •для Москвы и Московской области а так же Ленинградской области 12.000.000 ▫️Минимальный первоначальный взнос 15% ▫️Максимальная процентная ставка 12% Все подробности по телефону 8(906)-675-84-29