Ринкон I Агентство недвижимости

⠀ЗАСТРАХОВАТЬ ИЛИ НЕТ? Можно ли застраховать сделку с недвижимостью? Покупка квартиры - это приятное событие. Но важно подойти к этому вопросу с холодной головой и закрыть все возможные риски. Титульное страхование (или страхование покупки недвижимости) - это страхование от потери права собственности. При страховании имущества вы страхуете квартиру физически, а титульное страхование защищает право собственности юридически. Какие риски покрывает данный полис? • В процессе оформления необходимых документов для сделки были допущены ошибки; • Случай мошенничества; • Не были учтены интересы наследников и/или несовершеннолетних лиц; • Предыдущие сделки по приватизации или продаже данного объекта недвижимости не были законными и др. ⠀ Однако существуют случаи, которые не признаются страховыми. При выборе страховой компании внимательно изучите их!  Размер страховой премии может зависеть от истории квартиры. При страховом случае можно получить только стоимость квартиры. Судебные расходы и моральный ущерб не возмещаются.  И самое главное - титул точно стоит страховать в двух случаях: 1) если вы взяли кредит на покупку квартиры; 2) если вы не уверены в чистоте предыдущих сделок. Остались вопросы? Ждём вас на личной встрече за чашечкой чая, чтобы подробно обсудить этот важный вопрос.  Бесплатная консультация со специалистом: +7 (812) 407-20-72 https://wwwwww.rinkon.ru

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЫСТРО И ВЫГОДНО ⠀ Многие считают, что продать квартиру можно легко самостоятельно. Ведь сейчас столько ресурсов для этого: Авито, Циан, ЕМЛС. Сделал фотографии на телефон, разместил объявление и продал квартиру. Давайте посмотрим, какие есть сложные вопросы при продаже квартиры. 1. Не закрытая ипотека усложняет сделку, но этот вопрос можно грамотно решить. 2. В квартире сделана незаконная перепланировка. Для покупателей с ипотекой это может стать проблемой. Пути решения данного вопроса тоже есть. 3. При покупке квартиры использовался материнский капитал. Нужно хорошо знать законодательную часть, чтобы правильно оформить сделку. 4. По вашему частному объявлению, в котором указан ваш личный номер телефона, будет много нецелевых звонков. Указав номер агента недвижимости, вы экономите свое время и силы. 5. Многие покупатели так искусно умеют торговаться, что могут убедить вас продать по низкой цене, выгодной для них, но не выгодной для вас. Всегда хорошо, когда есть рядом хороший переговорщик. 6. Проведение сделки достаточно нервное мероприятие. Поддержка человека, который много раз проводил сделку, знает все подводные камни, всегда упрощает процесс. ⠀ Обезопасьте себя от лишних проблем при продаже квартиры, особенно, если у вас сложная продажа. Бесплатная консультация  +7 (812) 407-20-72 httpswww.rinkon.ru

ПРЕЛЕСТИ СЪЕМНОЙ КВАРТИРЫ ⠀ Как вы относитесь к съемным квартирам? «Культура» съемных квартир стала повышаться только сейчас, когда люди осознанно покупают и оборудуют квартиры под долгосрочную аренду (хотя, если честно, это один из самых малоприбыльных и консервативных видов инвестиции). Чаще всего съемная квартира — это дешевый или отсутствующий ремонт и старая мебель, которую хозяевам жалко выбросить… В эту квартиру не хочется вкладывать душу и деньги, потому что она не своя и не навсегда. Поэтому многие люди при первой возможности стараются купить собственные метры. Их может быть не много, но они будут свои на 100%. Там можно красить стены в любой цвет, можно вешать полочки, куда душа пожелает, можно завести кота или собаку…или обоих и попугая В общем, как только вам надоест снимать, как только вы поймёте, что готовы к взрослой жизни с ипотекой и ремонтом — вам к нам! Поиск и сделка пройдут быстро и легко, а воспоминания об этом останутся лишь приятными! Бесплатная консультация  +7 (812) 407-20-72 https:www.rinkon.ru

ИСТОРИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ УДАЛЕННО Мы с радостью делимся нашим кейсом, как можно купить квартиру в Санкт-Петербурге удаленно вместе с нами. В апреле к нам обратилась Анна из Мурманска. Сын Анны в следующем году переезжает в Питер учиться. Главные пожелания к покупке квартиры: наличие отделки, надёжный застройщик, ключи не позже лета 2022 года, удаленное проведение сделки. Наш эксперт Анастасия всего за сутки подобрала идеальный вариант квартиры. Но клиентке с этой мыслью ещё нужно было переспать, так как не верилось, что такой серьезный вопрос можно решить настолько оперативно. Ещё несколько дней они с Анастасией вели переговоры по альтернативным вариантам, рассматривая и другие локации, однако, взвешивая все плюсы и минусы, неизменно возвращались к тому самому: квартира-студия в ЖК Солнечный город от SetlCity (Красносельский район СПб). Параллельно Анастасия решила ещё один не маловажный вопрос - она поспособствовала одобрению ипотеки по самой выгодной ставке в Сбербанк! Для зарплатных клиентов этого банка есть возможность минимального первоначального взноса в размере 10% от общей стоимости объекта. После оплаты брони Анастасия согласовала электронную регистрацию в Сбербанке, таким образом, закрыв и последний запрос клиента на проведение сделки удаленно, то есть приезжать на подписание договора им не пришлось. Заявку в сбербанк мы отправили здесь, а выдача кредитных средств и подписание договора долевого участия произошли в Мурманске. Итог: сделка завершена, клиент счастлив!

ЛАЙФХАК: КАК ВЫЯВИТЬ НЕРАДИВОГО ЗАСТРОЙЩИКА! ⠀ К сожалению, выявить его невооружённым взглядом, без опыта в этой сфере, почти невозможно! Ради собственного спокойствия лучше обратиться к агенту. Хороший агент по недвижимости дорожит своей репутацией и его конечная цель - ваша рекомендация друзьям и родственникам. Однако! Если всё-таки очень хочется самостоятельно понабивать шишек и разобраться в этом вопросе, можно попробовать набрать название застройщика и словосочетание "обманутые дольщики" в любом поисковике, а дальше искать по новостям или по картинкам В случае, если застройщик не совсем добросовестный, на фотографиях вы увидите митинги тех самых дольщиков, а в новостях - ссылки на истории об очередном судебном разбирательстве. Будьте бдительны и внимательны, чтобы не оказаться на этих фотографиях.

МНЕ РИЭЛТОР (НЕ) НУЖЕН Так говорят многие наши клиенты… до встречи с нами Но! Есть как минимум 5 причин, почему стоит обратиться к специалисту: Риэлтор – хороший переговорщик, он знает рынок и уровень цен, он договорится о снижении цены с продавцом или подберёт аналог лучше и дешевле Риэлтор – сможет разузнать всё то, о чём молчит застройщик или продавец. Так он сбережёт ваше время, нервы и деньги! Риэлтор – много знает об ипотеках, налогах и юридических тонкостях и абсолютно всегда знает тех, к кому можно обратиться по этим вопросам! Риэлтор – соберёт для сделки все самые сложнодоступные и необходимые документы Работа риэлтора в том, чтобы провести сделку максимально выгодно для вас! ⠀ Так нужен ли вам все-таки этот специалист? Бесплатная консультация  +7 (981) 833-95-69 +7 (812) 407-20-72

Друзья! Рады Вас приветствовать на странице нашего агентства недвижимости Ринкон в ДЗЕН! «Ринкон» — это Ваш проводник к квартире мечты! Более того, это: - уверенность и результат; - сохранение привычного ритма Вашей жизни и Вашей семьи; - комплексный подход: не только купим квартиру, но и сделаем ремонт по дизайн-проекту. ⠀ Мы имеем большое количество кейсов, с которыми будем знакомим в профиле, проводим консультации, снимаем замеры для разработки дизайна и проводим видеоконференцию с клиентом из другого города.  Мы — не волшебники, но осуществить быстро и выгодно Вашу мечту можем! ⠀ Поручите это не простое дело профессионалу - риелтору  Риелтору, который качественно и быстро организует продажу/покупку квартиры для вас.  Риелтору, который будет защищать ваши интересы на всех этапах сделки.  Риелтору, который проверит все документы и сможет решить любой вопрос (а они, поверьте, возникнут). ⠀ Среди наших услуг: Подбор лучших вариантов квартир: в новостройках и на вторичном рынке, для жилья, для сдачи в аренду или для инвестиции. Сопровождение самых сложных сделок купли-продажи со стороны продавца или покупателя Консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью Помощь в подготовке дизайн-проекта и в ремонте Обо всем расскажем подробнее совсем скоро  Подписываетесь и оставайтесь с нами на связи! Всегда Ваше - Ринкон I Агентство недвижимости Бесплатная консультация:  +7 (812) 407-20-72 Сайт агентства: https://www.r/....ru