GOOD HOUSE

? Не спешите ставить забор, пока специалист не сделает ЭТО 🛑 Покупка земельного участка — это старт большого проекта. Но главный риск на этом этапе — юридическая неопределённость границ. Важно понимать: границы в ЕГРН и существующие заборы на местности — это не одно и то же. Расхождения встречаются регулярно. ➡️Перед проектированием дома и началом работ мы рекомендуем обязательную процедуру — вынос границ участка кадастровым инженером. Что происходит на практике? Инженер использует геодезическое оборудование, берёт официальные координаты из ЕГРН и переносит их на участок...

!🖤 С праздником! 2️⃣3️⃣ Как строители, мы точно знаем секрет: даже самая надежная крепость — это не бетон и не кирпич. Крепость — это когда в доме вас ждут, когда семья здорова, а друзья готовы подставить плечо. В этот особенный день мы хотим поблагодарить вас за доверие, которое вы оказываете нам, позволяя создавать уют в ваших стенах...

Главный фактор — температура. В нашей практике кладка выполняется до –10 °C с использованием клей-пены, которая стабильно работает в зимних условиях и позволяет сохранять геометрию шва. При необходимости применяются временные укрытия и тепляки — это позволяет поддерживать рабочий микроклимат. Сам газобетон при корректной технологии не теряет своих теплоизоляционных характеристик...

🏗 Ещё недавно на участке были выложены первые ряды газоблока — только начинали формироваться контуры будущего дома. Сегодня картина совсем другая. На текущем этапе: — значительно подняты наружные стены — активно формируются внутренние несущие перегородки...

₽ 🏡 Этот проект создан для тех, кто ценит масштаб, комфорт и возможность отдыхать дома так же, как за городом в выходные. Архитектура сдержанная и современная, а продуманная планировка делает дом удобным для семьи любого состава. Внутри — максимум приватности и уюта: ✨2 спальни компактного формата — идеально для детей или гостей, ✨Мастер-спальня — отдельное личное пространство для родителей, ✨2 ванные комнаты — комфорт для ежедневного ритма, ✨Парная зона — собственный уголок релакса прямо в доме, ✨Просторная гостиная-столовая с кухней — центр семейной жизни и встреч...

Тем, кто задумывается о покупке или строительстве загородного жилья, стоит заранее учитывать изменения рынка и подходить к решению с холодной головой. 1️⃣Во-первых, бюджет лучше планировать с запасом — прибавляйте около 20% к смете на возможный рост цен на материалы и работы. Это снизит риск неприятных сюрпризов в процессе строительства. 2️⃣Во-вторых, всё большее значение имеют компактные дома с продуманной планировкой. Лишние квадратные метры редко оправдывают себя. Если хочется больше света и...

🏠 На объекте выполнен монтаж стропильной системы, уложена гидро-ветрозащитная мембрана, сформирована контробрешётка и обрешётка под кровельное покрытие. Работы ведутся с соблюдением геометрии скатов и контролем всех примыканий. Вдоль фасадов установлены строительные леса, что позволяет безопасно выполнять узлы по всей плоскости крыши...

». Выходим из этапа фундамента и переходим к формированию коробки дома. На объекте сейчас выполняем кладку стен из блоков по периметру плиты. Особое внимание уделяем первым рядам: они задают геометрию всей коробки. Каждый ряд контролируется по уровню, швы формируются равномерно.🧱 Несмотря на минусовую температуру, процесс не останавливается — материалы подобраны с учётом зимних условий, а технология кладки позволяет работать без потери качества...

👈 Рынок загородного строительства постепенно уходит от больших и сложных домов к более компактным и продуманным решениям. Самый востребованный формат сейчас — дома площадью около 115–120 кв. м. Это оптимальный баланс между комфортом, стоимостью строительства и дальнейшими расходами на содержание. Покупатели всё чаще выбирают меньшие участки и компактные дома, потому что такие проекты быстрее строятся, проще обслуживаются и дешевле в эксплуатации. При этом запрос смещается не в сторону «упрощения ради экономии», а в сторону разумной планировки...

Разбираем реальные цифры по индивидуальному жилью и на что обращают внимание заказчики: 🏠Тип дома: одноэтажные дома растут в спросе — более 60% заявок. Почему? Простота эксплуатации, меньше расходов на отопление и инженерку. 📏Площадь: до 100 м² — выбирают 60% заказчиков, 100–150 м² — до 27%. В условиях роста стоимости материалов и кредитов люди выбирают проекты площадью около 100–110 кв. м, которые предлагают оптимальное сочетание стоимости, функциональности и эксплуатационных затрат. 🧱 Материалы: дерево и газобетон — лидеры...

👉 Ошибка 1: «Выбрал участок, потому что он красивый и цена устраивает» Наши специалисты сделали инженерно-геологические изыскания, нашли перепады грунта и подсказали, где лучше расположить дом. Клиент видит результат: фундамент ровный, дом стоит надёжно. 👉 Ошибка 2: «Договор подписан — в детали не вникал» Мы заранее обсуждаем каждый пункт договора: кто отвечает за материалы, сроки и корректировки. В итоге клиент не сталкивается с неприятными сюрпризами и может спокойно наблюдать за стройкой. ...

После завершения программы массовой льготной ипотеки рынок ИЖС в 2025 году заметно перестроился, но не «просел». Спрос сместился в сторону регионов и держится в основном за счёт семейной и других адресных ипотечных программ, а также за счёт покупателей, которые продают городскую недвижимость и переезжают в дом для постоянного проживания. Основной интерес сегодня сосредоточен в сегменте до 10 млн рублей — это оптимальный бюджет, который позволяет либо обойтись собственными средствами, либо комбинировать их с ипотекой...