Кредит под залог недвижимости "Инвест Плюс"

Скачки международных валют – доллара и евро, повышение цен на международных рынках, санкции, которые то и дело накладывают на Россию западные страны в главе с Соединенным Штатами Америки – все это очень активно влияет на экономику России. Особенно в силу того, что российская экономика – неотъемлемая часть мировой экономической системы, в том числе, из-за регулярного экспорта на мировой рынок энергоносителей. Результат всего происходящего – рост уровня инфляции. Центральный Банк РФ принимает активные меры для того, чтобы сократить этот рост...

У банка есть законное право продать то имущество, которое ему было заложено при оформлении договора кредита в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика. Когда банк выставит заложенное имущество на торги? Когда у заемщика имеются длительные и неоднократные просрочки, которые явно дают понять, что заемщик не справляется с исполнением взятых на себя обязательств. В других случаях банки не имеют право выставлять имущество заемщика на торги. Что может стать предметом залога, выставляемого...

Развитие бизнеса нередко требует больших финансовых вложений, особенно когда возникает необходимость срочно приобрести какой-то товар или оплатить какую-либо услугу, экстренно необходимую компании. Где взять деньги в такой ситуации? Или другие обстоятельства: компания выиграла тендер, по которому в дальнейшем ей необходимо выполнить определенные условия, но по условиям контракта она должна застраховать свою ответственность путем перечисления заказчику определенной суммы денежных средств. Особенно часто такие обстоятельства заключения сделок встречаются при исполнении государственных контрактов...

Существует 10 основных причин, по которым чаще всего банки отказывают потенциальным заемщикам в выдаче кредита: Что можно сделать, чтобы избежать таких неприятностей и все-таки получить кредит? Один из вариантов, особенно когда нужна большая сумма, которую нужно получить в долг на определенный период времени – обращение в частный залоговый центр или к кредитному инвестору. Они не оценивают внешний вид клиента, его кредитную историю или уровень официального дохода. Потому, что выдают кредиты под залог недвижимого имущества или доли в таком имуществе...

Клиенты, изучая договор ипотечного кредитования или кредита под залог недвижимости, нередко находят в них термин «закладная». Что это за термин и что он предусматривает? Закладной называется специальная ценная бумага. Она выпускается тем банком, который выдал заемщику кредит под залог недвижимости. Однако не всегда закладная является обязательным «атрибутом» залогового кредитования – банк может ее выпускать или по собственному усмотрению, или по согласованию с заемщиком. В том случае, если закладная...

Подавляющее большинство заемщиков сталкивается с условиями банков о возможности оформить кредит с высокой ставкой (сейчас реальная ставка поднялась до 35% годовых) либо застраховать свою жизнь и получить «сниженную» ставку (в настоящее время – около 25% годовых). Однако если заемщик отказывается от страхования, то банк повышает процентную ставку. Насколько законно повышение ставки банком при отказе заемщика от страховки? А вот тут необходимо опираться на условия каждого конкретного договора кредитования...

Российским законодательством предусмотрено, что практически во всех случаях осуществления сделок с недвижимостью требуется обязательное согласие второго супруга на проведение таких сделок. Несмотря на то, что оформление залогового кредита – особый вид сделок, многие банки и частные кредиторы также, исполняя требования российского законодательства, рекомендуют, чтобы второй супруг дал свое согласие на проведение сделки. Однако следует уточнить, когда такое согласие требуется, а когда – нет. Согласие супругов требуется, когда речь идет о совместно нажитом имуществе...

Вопрос о том, когда именно нотариус должен принимать участие в сделках с недвижимостью, активно поднимается регулярно на уровне федерального законодательства. Что делает нотариус в сделках с недвижимостью? Законодатель всячески пытается увеличить процент участия нотариусов в сделках с недвижимостью, чтобы как можно лучше защитить права и интересы участников таких сделок. Потому, что на нотариуса при удостоверении сделок с недвижимостью возложено достаточно много обязанностей: В каких сделках нотариус...

Ситуации с продажей недвижимости должников с торгов – обычная практика среди банков по залоговым кредитам. Но продать именно недвижимость по закону можно только в одном случае – если в качестве залога была использовано недвижимое имущество. Почему банки продают имущество должников? Потому, что им необходимо вернуть хотя бы часть тех средств, которые были выданы должнику в рамках кредита. Как происходит продажа залоговой недвижимости банком? Через торги, где квартира, дом или коммерческое помещение выставляется по стоимости ниже, чем ее рыночная...

Да, вопрос, звучащий в названии сегодняшней статьи, встречается не так уж и редко. А все потому, что гораздо привычнее слышать о рефинансировании ипотеки, взятой в одном банке, через другой банк. А о частных инвесторах или, как их еще называют, кредиторах, мало кто слышал и знает. Однако такие программы тоже существуют. Правда, применяются они, преимущественно, залоговыми центрами, с которыми и сотрудничают частные кредиторы. В чем ключевая разница между рефинансированием ипотеки в банке и аналогичным...

Рынок кредитных продуктов на сегодняшний день перенасыщен различными предложениями, среди которых достаточно сложно ориентироваться. Так, среди кредитных предложений можно увидеть: • залоговые кредиты; • кредиты без обеспечения; • потребительские займы; • целевые кредитные программы; • предложения от банков; • программы МФО; • кредитные продукты от залоговых центров и частных инвесторов. У каждого из перечисленных видов кредитов есть свои плюсы и минусы, которые и ложатся в основу определения самого лучшего кредитного предложения...

Сегодня предлагаем коснуться такой темы как займы под залог недвижимости от частного лица. Частным лицом, по своей сути, является частный инвестор, частный кредитор, который может выдать необходимую сумму денег, устанавливая свою процентную ставку. Минимальная ставка у частного инвестора начинается от 2 процентов в месяц. Что же касается срока кредита, то в каждом конкретном случае он рассчитывается индивидуально в зависимости от размера займа, предмета залога и платежеспособности клиента. При...