Управление деньгами

Добрый день 👋🏻 Устраивайтесь поудобнее😉 пост о “философии инвестирования” на текущем рынке ☕️ 👉Помните эксперимент, когда обезьянка случайным образом указала на акции, из которых был составлен портфель. И этот портфель по своей доходности побил результаты 90% профессионалов😆 Конечно, у обезьянки была фора: растущий рынок после обвала. Но главная ее сила была не в этом. Все эти «гуру аналитики», после кризиса “дули на воду”, и в любой непонятной ситуации сливали портфель. А обезьянка спала спокойно...

🏢 Если сделка купли-продажи будет признана недействительной, есть риск остаться без квартиры и денег. ❗️ Поэтому необходимо проверять личность продавца перед тем, как заключать договор. КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ: ✅ Паспорт Проверить можно с помощью сервиса МВД. ✅ Документы, которые устанавливают права на квартиру Необходимо убедиться в том, что все данные совпадают. Это может быть договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство. ✅ Выписка из ЕГРН с основными характеристиками и данными о переходе прав Заказать можно самостоятельно на Госуслугах...

1. НЕДВИЖИМОСТЬ ДОЛГОСРОЧНО РАСТЕТ В ЦЕНЕ 🕵️ Тут сразу поправка — при условии, что к ее выбору мы подходим с умом и стараемся купить более выгодные объекты. 📉 Очень существенно в период кризиса проседает дорогая недвижимость. Чего нельзя сказать о недвижимости в эконом сегменте. ❗️ Необходимо учитывать особенности региона. Важно отметить, что не везде недвижимость растет в цене. 2. СТАБИЛЬНЫЙ ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ПАССИВНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 🏢 Если вы сдали недвижимость долгосрочно либо посуточно, то у вас есть понимание , сколько каждый месяц будете с нее зарабатывать...

Самозанятость — это очень хорошая инициатива государства и возможность для человека сделать свой доход официальным, чтобы: - получать кредиты (ипотеку, автокредит и прочее) на более выгодных условиях; - иметь официальный доход для получения виз; - иметь возможность работать с юрлицами, -инвестировать без страха, что спросят «откуда деньги?" -иметь договорную и судебную защиту (например, сдавая квартиру в аренду) Сегодня я подробно расскажу как стать самозанятым через приложение «Мой налог» по скану паспорта...

Что такое денежный поток? Это разница между вашими доходами и расходами, то есть тем количеством денег, которое пришло к вам, и тем, сколько осталось к концу периода. Рассмотрим несколько ситуаций. 1️⃣ ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Когда денежный поток отрицательный, это самое неприятное. То есть расходы превышают доходы. К сожалению, так живут многие люди. Они тратят реально больше, чем зарабатывают через «плохие» кредиты (либо более редкие варианты — наследство или лотереи). Люди берут кредит,...