Найти в Дзене
Петербуржцы заедают стресс пышками.
По данным агентства KNRU, на начало августа в Петербурге насчитывается 5,9 тыс. объектов общепита, исключая кафе и рестораны. Это ларьки, фуд–траки, киоски, пекарни, кондитерские, пончиковые, кофейни и т. д. Королевой рынка остаётся шаверма, но по сравнению с мартом этого года количество точек с ней сократилось на 35,2%, до 1253. Параллельно с этим в Петербурге стали чаще открываться пышечные и блинные, хотя в целом их всё равно значительно меньше, чем точек с шавермой. Руководитель департамента...
2 года назад
Пространство Севкабель активно растёт и помогает расти бизнесу
Эксперты компании KNRU проанализировали динамику спроса на аренду помещений в креативном пространстве "Севкабель Порт", а также рассказали, как территория влияет на бизнес. За первые полгода 2022 года - с января по июнь включительно - спрос на аренду помещений в креативном пространстве "Севкабель Порт" вырос на 32,08% относительно показателя за аналогичный период прошлого года. При этом в июне 2022 года количество запросов снизилось относительно июня 2021 года на 5,09%. "Проект "Севкабель Порт"...
2 года назад
Турецкие бренды передумали завоёвывать российский fashion-рынок.
И иранские тоже. Российский рынок одежды ещё долго будет оставаться вакантным. К таким выводам пришли эксперты KNRU. По нашим данным, хоть в мае спрос на торговые помещения в Северной столице и вырос (чуть более чем на 5% по сравнению с апрелем), год к году количество запросов упало почти на 15%. По словам аналитиков, турецкие компании, на которых российские собственники ТЦ рассчитывали как на флагманских арендаторов, не могут себе позволить экспансию в РФ, а иранские бренды не будут котироваться...
2 года назад
Названы сроки возвращения всех сетей, ушедших из российских ТЦ
На российский рынок постепенно возвращаются ушедшие торговые сети. Эксперты компании KNRU рассказали о нюансах этих возвращений, а также дали свой прогноз относительно того, когда состоится полный возврат компаний. Полина Фиофилова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU: – Сейчас мы видим возвращение некоторых сетей в Россию. Например, польский холдинг LPP, который является владельцем пяти известных брендов одежды масс-маркета (Reserved, Cropp, House, Mohito, Sinsay) ушёл одним из последних и одним из первых возвращается...
2 года назад
В новостроечных локациях Петербурга коммерческая недвижимость стремительно меняется. Названы главные тренды
Эксперты компании KNRU проанализировали предложения коммерческих помещений в 8 новостроечных* локациях Петербурга. В конце апреля 2022 года в сегменте аренды торговых помещений в восьми основных густонаселённых новостроечных локациях Петербурга экспонируется 223 объекта недвижимости. С января текущего года объём предложения вырос на 25,98% или на 46 объектов. Так, в январе в основных новостроечных локациях города в сегменте аренды предлагалось 177 лотов. Наиболее заметный рост числа объектов в экспозиции зафиксирован в Кудрово, где число посещений выросло на 35 единиц...
2 года назад
Коммерческих помещений в Петербурге стало больше, а ставки на них стали ниже
Эксперты компании KNRU проанализировали объём предложения на рынке аренды коммерческих помещений Санкт-Петербурга. В конце мая 2022 года в сегменте аренды торговых помещений Санкт-Петербурга экспонируется 1956 помещений. С конца марта нынешнего года количество предложений увеличилось на ​​8,6% или 155 торговых помещений. Самый значительный рост числа предложений с марта 2022 года был отмечен в Центральном районе. За 2 месяца количество лотов выросло на 55 единиц. При этом районом, где количество помещений наиболее значительно снизилось, стал Московский...
2 года назад
Кинотеатры и фитнес-центры на низком старте из торговых центров Петербурга
Эксперт компании KNRU Полина Фиофилова рассказала о том, что сейчас происходит на рынке торговых помещений и описала ближайшие перспективы торговых центров. Полина Фиофилова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU: – Каких-то новых форматов объектов в торгово-развлекательных комплексах пока нет. Якорными арендаторами по-прежнему остаются продуктовые магазины. Сегодня мы уже официально знаем, что Призму приобрёл X5 Group под формат Перекрёстка. Новым направлением с оговорками можно назвать открытие шоу-рума российских дизайнеров в «Невском Центре»...
2 года назад
Уход McDonald's – это окно возможностей для российского общепита
McDonald's заявил, что окончательно уходит из России. Бизнес компании в стране продадут. Эксперт нашей компании Полина Фиофилова дала свой прогноз того, как это событие изменит сегмент общепита города и кто сможет заменить уходящий американский фастфуд. Полина Фиофилова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU: – По поводу судьбы McDonald's в России последние недели поступали противоречивые новости. В стране работали в основном оригинальные рестораны, а франшизными был...
3 года назад
Торговые комплексы оказались в ловушке?
Для торговых центров сейчас сложилась по-настоящему патовая ситуация. Не так давно они уже были под ударом из-за пандемии и сейчас вновь наступает сложный период. Это связано с тем, что большинство сетей, которые приостановили свою деятельность, обычно занимали огромные площади в торговых центрах или отдельных флагманских магазинах.  На данный момент в торговых комплексах Петербурга экспонируется 389 помещений площадью до 100 кв. м. Самый большой объём предложения сосредоточен в Центральном районе...
3 года назад
«Клад Мармелад» сменил помещение?🤔 Недавно произошёл переезд магазина сладостей, который практически никто не заметил, кроме наших брокеров и собственников компании. Магазин сладостей «Клад Мармелад» из Дома Зингера (Невский пр. 28) переехал в помещение на Невском пр. д. 26, которое раньше занимал банк «Открытие». Брокером сделки, как вы уже догадались, выступила компания KNRU. Нашей задачей было срочно найти замену помещения, так как арендатор, у которого «Клад Мармелад» был на субаренде, съехал из Дома Зингера по решению суда. Наша компания предложила помещение в соседнем здании, также с огромными витринными окнами и отдельным входом. Документы были подготовлены нами максимально быстро и, фактически, «Клад Мармелад» переехал в новое помещение очень быстро и без каких-либо потерь. Благодаря переезду в соседний дом сеть сможет сохранить аудиторию. Новая точка меньше по размеру, её площадь 40 кв. м. Ранее магазин занимал 114 кв. м., которые были избыточны. Проходимость новой точки, по прогнозам, будет выше. Это связано с тем, что помещение угловое и затрагивает трафик пешеходной Малой Конюшенной улицы. Большое количество сделок компании KNRU проходит именно на Невском проспекте. Если вы хотите открыть какую-то флагманскую точку в центре города, то всегда можете обратиться к нам!
3 года назад
Петербург будет ходить в шавермы и пекарни
С декабря 2021 года по март 2022 года количество пекарен в Санкт-Петербурге выросло на 4,18% или на 78 заведений. Сейчас в нашем городе 1943 подобных заведения. Также сейчас в Петербурге 1934 шавермы, 752 столовые и 2340 кофеен. Эксперт нашей компании Полина Фиофилова рассказала о том, как прямо сейчас меняется сегмент общепита Петербурга. Полина Фиофилова, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании KNRU: – Среди предпринимателей, работающих в сегменте общепита Петербурга, есть разные настроения...
3 года назад
Рынок торговой недвижимости Петербурга. Что делать собственникам, арендаторам, инвесторам?
Эксперты компании KNRU – это ведущие брокеры рынка коммерческой недвижимости Петербурга. И чтобы поддерживать данный статус, мы постоянно проводим аналитику рынка и мониторим ситуацию в мире. Сейчас мы расскажем о том, как себя чувствует сегмент торговых помещений Северной столицы и дадим свои рекомендации по этому поводу. Спрос на аренду торговых помещений в Санкт-Петербурге по итогам февраля вырос на 11,55%. Такая динамика отмечена в сравнении с январём 2022 года.  Также февраль принёс рост количества запросов относительно февраля 2021 года...
3 года назад