Финансы: сберечь☔️и приумножить🔥

⚠️ Все наверняка слышали про «дело Долиной» и про отсуживание обратно проданных квартир? Друзья, привет 👋 В такую ловушку может попасть 1) как инвестирующий в недвижимость, так и 2) покупающий ее для себя. Кратко суть: пожилые люди (чаще бабушки) подают в суд с требованием признать сделку недействительной, так как действовали под влиянием мошенников. И им же отдали деньги, вырученные от продажи квартиры. Далее они просят суд применить реституцию. ℹ️ Термин в переводе с юридического на русский означает возвращение сторон в первоначальное положение: бабушке обратно квартиру, а покупателю обратно деньги. Проблемка лишь в том, что квартира-то как стояла, так стоять будет (есть что возвращать), а вот деньги давно уже «тю-тю». Таким образом добросовестный покупатель страдает. Он остается и без квартиры, и без денег (последние можно лишь взыскать с той самой бабушки, но реально решение суда не исполнишь - с пенсии бабушки ты будешь получать их лет 50 )) Такие дела стали частыми, а назван прецедент именем Ларисы Долиной, как наиболее именитой истицы (не знаю, кстати, является ли Долина бабушкой 😀) Подробнее об этих ситуациях и, главное, как от них уберечься инвестору и любому другому покупателю квартиры - расскажу завтра. А пока из рубрики «поржать» народные мемы на эту наболевшую тему как раз под песню Долиной. Особенно про стриптиз клуб в конце прикольно вышло 🤣 #юридическаябезопасностьсделокснедвижимостью #делоДолиной #стриптизподвлияниеммошенниц

Друзья, привет! ⚡️Топ новости. Сначала первые лица по телефону, а потом в Эр-Рияде представители лично пообщались . Российский фондовый рынок за последние недели подрастал и позитивно реагировал на ожидания  переговоров  Москвы и Вашингтона по Украине 📈 А вот после того, как свершилось  и переговоры состоялись - индекс Мосбиржи сминусил на 1% 📉 Почему рынок рос?  Переговоры США и РФ по  вопросу  Украины и СВО впервые за 3 года. Сам факт дебюта  - огромный позитив,  ведь при Байдене такое в принципе было сложно вообразить. А почему рынок подкорректировался? Да потому, что пока ничего конкретного не «приговорили», рано делать выводы. И еще любопытная деталька: переговоры об Украине прошли без участия не только переговорщиков от самой Украины, но даже и без представителей Евросоюза.  То есть велика доля неопределенности, так как «без меня меня меня женили» в данном случае спорный сценарий - Зеленский и Европа тоже стороны, с которыми будут договариваться. А вот в Эр-Рияде их не было. Хотя все мы понимаем, что без помощи США они  слабы, да и они это сами понимают, чего уж там. А почему тональность США изменилась с приходом  Трампа?  Две причины: 1. Теперь приоритет США  — не защита Украины любой ценой, а минимизация затрат. Трамп ведь бизнесмен «по происхождению» 2. Ну и «пацан сказал -пацан сделал» - Трамп давал  предвыборные обещания, что прекратит конфликт. Правда сроки он уже менял, но выполнять будет стараться. 💰 И наконец: чего ждать на рынке, бежать ли закупаться российскими акциями прямо сейчас? Предположу, что все забрезжившие надежды ослабить санкционное давление, вернуться к экономическому сотрудничеству с Западом, подключение  РФ к свифту и т.д. быстро не сбудуться. Поэтому , если и закупаться, то на долгосрок. В Эр-Рияде, кстати, звучала формулировка про «долгосрочный и устойчивый мир» ☝️ А в ближнесрочной перспективе возможна турбулентность на рынке  в обе стороны. Акции российских компаний могут как расти, так и падать , остро реагируя на политические новости. #неявляетсяинвестиционнойрекомендацией #новостиизаконыоденьгах

🤝 Россия и США: о чём договорились? Первые за 3 года переговоры Москвы и Вашингтона по Украине могут стать началом разрядки. Но пока это скорее манёвр, чем реальный сдвиг. Всё зависит от трёх факторов: позиции Киева, реакции Европы и готовности сторон идти на уступки. 🗣 Почему США сменили риторику? Тон изменился с приходом Трампа. Теперь приоритет — не защита Украины любой ценой, а минимизация затрат. В Эр-Рияде звучала формулировка про «долгосрочный и устойчивый мир» — а это намёк на реальную работу над перемирием. Также обсуждалось устранение взаимных «раздражителей» в двусторонних отношениях, включая восстановление полноценной работы дипломатических миссий. 🇷🇺 Для России это шанс: ослабить санкционное давление, вернуться к экономическому сотрудничеству с Западом и признать новые территории на международном уровне. 🇺🇸 Для США — возможность выйти из дорогого украинского кризиса и сосредоточиться на Китае. Зеленский против договоренностей без Киева. Но если США и РФ действительно договорятся, у Украины останется два варианта: принять новые реалии или остаться без западной поддержки. А это = политическая нестабильность внутри страны. 💁‍♂️ ЕС переговоры не понравились: решения по безопасности Европы принимают без неё. Франция и Германия уже недовольны, а Восточная Европа может усилить антироссийскую риторику. Если США согласятся на компромисс, это ударит по трансатлантическому единству и подтолкнёт ЕС к более независимой оборонной стратегии. Сложно оценить, насколько страны готовы к такому решению, так как годами надеялись на США. 📉 Как отреагировали рынки? Мосбиржа -1% после переговоров: инвесторы ждали большей конкретики по санкциям и инвестициям. Цены на нефть и газ стабильны, но если геополитический риск снизится — котировки могут просесть. 👨‍💻 Итог: США и Россия сделали первый шаг к дипломатическому урегулированию конфликта, но путь остаётся непростым. Судя по тону переговоров, создаётся впечатление, что за время разлуки страны осознали: жить друг без друга можно, но крайне сложно — и привыкнуть к этому так и не удалось. Многие в России ждут быстрых "пряников" в виде снятия санкций, но на самом деле произошло нечто более важное. Да, мы всё ещё

Друзья, привет 👋 Приглашаю принять участие в увлекательном бизнес туре, где буду одним из трех спикеров. Можно совместить отдых и тренинг с получением полезных знаний. Когда: 19-21 ФЕВРАЛЯ Тема: КАК ОТКРЫТЬ УСПЕШНЫЙ ГЛЭМПИНГ: выбор земли и домиков, бизнес-план и привлечение инвестиций. Где: Глэмпинг Точка Немо 4* Программа и как забронировать тур: в следующем файле ⬇️

Доброго вечера! Этот Прогноз нашего канала по ключевой ставке от 11 февраля сбылся 👌 Эльвира Набиуллина и Ко сегодня оставили 21%. Ну и тот факт, что не повысили - тоже можно считать подарком к Дню всех влюбленных, согласитесь 🙂 Однако, что бы не расслаблялись, ЦБ отметил в своем свежем релизе ускорение базовой и годовой инфляции: ✅ базовая в декабре была 10,9%, сейчас 12,1% ✅ общая – была 9,5%, стала 10% И еще примечательно: «для возвращения инфляции к цели потребуется более длительный период поддержания жестких условий, чем предполагалось ранее» Так, что 21% может оказаться долгой историей, но надеюсь, не Санта-Барбарой ) #ключеваяставка