Как мы искали жилье во Вьетнаме Как я говорил ранее, мы планировали остаться в Нячанге на длительный срок, короче говоря, перезимовать. Итак, расскажу обо всех этапах. Спойлер — все достаточно просто: 1️⃣ Сначала снимите лучше отель на недельку, чтобы было время походить по квартирам, районам и осмотреться. Лучше смотреть квартиры вживую — часто они отличаются от того, что на фото. 2️⃣ Найдите и подпишитесь на всякие группы в Телеграмме по типу «Жилье Нячанг» и тд. Их даже можно загуглить в инете. Эти группы ведут местные русскоговорящие риелторы. Я слышал, что есть подобные группы в запрещенном Фейсбуке, но честно говоря, такие найти не получилось( ‼️ Важно: на Booking и Airbnb возможно тоже можно находить жилье, но когда я искал — варианты были очень дорогие. 3️⃣ Как только подписались — отслеживайте интересные варианты (обычно это апартаменты), пишите контактам, указанным в объявлении или админам. Также им отдельно можно написать, чтобы они подобрали вам варианты квартир под ваши запросы. Вероятнее всего вам ответит русский риелтор, который все расскажет. ℹ️ Совет: иногда можно погулять по району и найти здания с названием "... Apartment" — там обычно рядом указан номер для связи в Вотсапе. ‼️ Важно: никогда не вносите предоплаты даже для того, чтобы "придержать" квартиру. С большой вероятностью, это могут быть мошенники. 4️⃣ После того, как договоритесь о встрече — выезжайте на объект и тщательно все смотрите. Обращайте внимание на плесень, грязь, состояние квартиры в целом. ℹ️Совет: поспрашивайте у местных жильцов, как им тут живется. 5️⃣ Если квартира нравится — риэлтор вызывает хозяина, вы с ним заключаете типовой договор (если лучше почитать предварительно и перевести на русский, спасибо Яндекс переводчику). Для подписи договора нужны паспорта будущих жильцов и деньги. ‼️ Важно: некоторые квартиры сдаются на определенный минимальный срок 1/3/6/12 месяцев - учитывайте это при выборе квартиры, так как если вы решите съехать ранее, то залог/депозит вам НЕ вернут. 6️⃣ После подписи передаете (лучше на запись телефона) деньги: залог в размере месячной платы+ аренда за 1 месяц. Я вносил наличные, все это записал на камеру + квартиру перед сдачей снял на видео, чтобы потом не было претензий. Можно еще банковским переводом, если у вас открыт счет во Вьетнамском банке. 7️⃣ Ну и конечно, не забываем про риелтора: его комиссия составила 1 млн донгов (ок. 3 тыс. руб.), плата фиксированная, расчет также был наличными. Вот и все, живите на здоровье, только не забывайте вовремя платить за ЖКУ и аренду. В следующих постах расскажу про нашу квартиру, которую мы сняли.
6 месяцев назад