Эксперт по загородной недвижимости

Последние несколько лет тренды меняются с удивительной скоростью. От массового переезда в новые многоэтажные дома в городской черте до еще более массовой миграции за город. И все это за три года! Что интересного ждет на рынке загородной недвижимости в 2023 году обсудим сегодня! Тенденция переезда за город – сохраняется! Активность выбора земельных участков и готовых домов для проживания круглый год набирает обороты уже с января. Все хотят встретить майские праздники в своем доме! Быстро – не...

Бум загородного строительства приходится на весну и лето. Так уж сложилось, что теплые месяцы априори считаются комфортными для ремонта квартир и строительства домов. А что, если начать строительства дома сейчас, чтобы встретить майские праздники во всеоружии! Строительство зимой имеет массу преимуществ! Сейчас расскажу: Все вовремя! Логистика зимой работает прекрасно. Своевременные доставки, наличие материалов, возможность выбрать нужные товары по специальным ценам. Весной и летом начинается настоящий ремонтный аврал...

Современные ценности в любой сфере на сегодняшний день уникальны. Абсолютно новый взгляд на мир заставляет компании не просто адаптироваться к внешней среде, а идти напролом всем устоявшимся правилам. Так вот и загородный житель сегодня — это человек, который ищет спокойствие, природу и прочие прелести, но терять в комфорте не готов. Что же ищут современные потребители в сфере загородной недвижимости. Разбираемся прямо сейчас: Я спокоен Словно птица в небесах, только со всеми коммуникациями, интернетом,...

В преддверии новогодних праздников подведем итоги уходящего 2022 года. Локдаун позади — ажиотаж покупателей на загородные дома снизился. Покупки стали осознаннее! За два года, с начала самоизоляции, цена на участки выросла на 62%. Но уже к концу первого полугодия рост цен замедлился: в Москве и области загородная недвижимость подорожала всего на 5-7%. Наиболее популярными оказались дома площадью от 100 до 250 квадратных метров. Одновременно с этим цена на участки земли под индивидуальное жилищное строительство в Московском регионе растет активнее, чем на дома. На 26% возросла их стоимость за 1 половину 2022 года, ориентировочно до 4...

Частное домостроение в России в 2022 году не просто привлекло внимание экспертов в сфере недвижимости, а заслужило место в ярких заголовках передовых информационных агентств. По оценкам ВТБ — крупнейшего коммерческого банка c государственным участием, частное домостроение в России в полтора раза популярнее квартир! С учетом безумной застройки столицы и пригорода многосекционными и МНОГОэтажными домами это кажется удивительным! Егорьевское, Новорижское и другие шоссе вблизи Москвы пестрят стройками,...

На сегодняшний день сезонность при выборе недвижимости играет меньшую роль, чем общее экономическое и психологическое состояние общества. Ведь смотрим мы сейчас на Новый год 2018-2019 и думаем, а почему не решились тогда? Что происходит на рынке недвижимости сейчас? Большой покупательский спрос и не менее впечатляющее предложение от девелоперов. Самое время выбирать, ведь уже в январе выбор будет значительно скуднее. Кто-то закрывает новогодние гештальты, кто-то просто мечтал встретить Новый год с осознанием, что смог сделать крупную покупку...

Сбор документов для строительства собственного дома в России станет проще! Одобрена инициатива, предусматривающая отмену получения необходимых справок в Роснедрах. Цифровизация и тут, и там Разберемся! Роснедра – это Федеральное агентство по недропользованию. Строительство дома за пределами населенных пунктов обязательно должно быть согласовано с этим органом власти. Заключение из Роснедр должно быть получено еще до разрешения на строительство – вот такое оно важное. На данный момент будущим владельцам...

Согласно исследованию аналитического центра и профильного управления компании «Инком-Недвижимость» рост предложения на первичном загородном рынке Московской области достиг своего пика с начала 2022 года. УБП играет роль На данный момент в Московской агломерации выставлены на продажу 38,8 тыс. объектов в 605 поселках. Это почти на 15% больше, чем в 2021 году. Такой рост объясняется УБП – участками без подряда. Их доля в общем предложении составляет 88%. Участок без подряда действительно привлекает...

Коммунальные платежи «съедают» значительную часть наших доходов. Уменьшить рост тарифов нам, к сожалению, не по силам. Однако мы можем придерживаться некоторых хитростей и немного экономить. Отключите лишние услуги Конечно, отказаться от водопровода, канализации, отопления и прочих важных услуг не получится. Однако изучите внимательно свою квитанцию: там могут быть услуги, которыми вы не пользуетесь. Например, радиоточка или телефон. Берегите воду Использовать насадки на краны. Они есть с разными резьбами и уровнями пропускания воды...

Лето всё ближе и ближе. И если вы только планируете сдавать свой дом в аренду, то это статья вам поможет учесть все нюансы и избежать многих ошибок в этом бизнесе. Кто арендует загородные дома? Определите свою целевую аудиторию: кому вы будете готовы сдавать свой дом в аренду. Учтите, что при сдаче дома молодёжным компаниям для праздника: А при сдаче дома людям с животными могут остаться царапины на мебели, а по дому шерсть и запах. Но стоит понимать, что всё индивидуально и есть исключения. Определите, как будете сдавать дом: При краткосрочном найме сумма за аренду выходит больше...

Со времён начала пандемии спрос на дома вырос. В связи с этим в интернете стало появляться много статей о том, как купить недвижимость за городом и не остаться с носом. Однако при продаже частного жилища не меньше нюансов, о которых следует знать заранее. В этой статье поделюсь полной инструкцией для тех, кто решил расстаться с домом.  Сразу отмечу, что продажа дома отличается от квартиры. Вместе с постройкой вы продаёте ещё и земельный участок. Это добавляет бумажной волокиты. Кроме того, у покупателей домов обычно больше требований и дольше процесс принятия решения...

В своей практике я часто слышал запрос от клиентов «хотим участок, чтобы можно было курочек разводить». В таком случае мне приходилось объяснять, что под их прочие критерии «участок с курочками» не подойдёт, либо нужно быть готовым платить штраф. Почему? Давайте разбираться вместе. Мне сразу вспоминается история, которая наделала много шума в 2021 году. Женщина из Волгограда обратилась в Верховный суд. Она планировала оспорить решение об административном правонарушении, которое получила за разведение кур на даче...