Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
1 час назад
 • Вы подписаны

ВЫСОКИЙ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТОК САМ ПО СЕБЕ НЕ ГАРАНТИРУЕТ, ЧТО ОТЕЛЬ БУДЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ

Потому что отель — это не просто недвижимость у моря или в курортном городе. Это бизнес, в котором нужно ежедневно управлять ценой номера, загрузкой, рекламой, продажами, персоналом и расходами. Поэтому в одном из проектов в Мин Водах меня в первую очередь заинтересовали не сами апартаменты. Меня заинтересовало, кто будет ими управлять. Готовность комплекса запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Запуск отеля — на январь 2027-го. Это будет отель категории четыре звезды на 198 номеров. Собственник...

16 часов назад
 • Вы подписаны

> Достаточно ли сохранить одно историческое здание, чтобы сохранить характер места

? > > Или новое строительство тоже должно продолжать его архитектурную историю? Это гораздо сильнее очередного обзора «вот хороший ЖК». Потому что ты сама увидела противоречие между обещанием «место с историей» и тем, что почувствовала, увидев рендеры. И я бы доверял этому ощущению. Не как окончательному приговору проекту — мы ещё не видели рабочую документацию, реальные материалы, детали реконструкции и сценарий использования исторического корпуса...

16 часов назад
 • Вы подписаны

**сохраним один исторический объект для смысла и легенды

, а вокруг поставим обычные высотки для экономики проекта.** Что здесь не нравится по сути: Если ты оставляешь в центре старое промышленное здание, то у тебя есть два пути: 1. сделать вокруг него новую среду, которая с ним разговаривает; 2. или просто использовать его как декоративный артефакт. У нас получится больше похоже на второй вариант. То есть старый завод — сам по себе с характером. А вокруг — не продолжение характера, а просто современные крупные жилые башни, которые можно было бы поставить почти где угодно. И тогда историческое наследие работает не как основа архитектурной идеи, а как маркетинговый якорь...

18 часов назад
 • Вы подписаны

Сегодня провели эфир для наших партнёров

Разбирали три проекта, говорили про сотрудничество, договоры, про то, как дальше работать с клиентами. Честно - в одиночку всё это делать намного тяжелее. Когда один человек хорошо знает клиента, другой глубоко разбирает проект, третий помогает с юридической частью, кто-то быстро собирает нужные материалы — в итоге клиент получает не кусок информации, а нормальную, цельную работу. Мне очень нравится именно это. Не конкурировать друг с другом за каждого человека. А поддерживать. Подхватывать. Делать вместе...

2 дня назад
 • Вы подписаны

Как устроена сделка с комиссией от 600 000 ₽ — и как брокеру в ней заработать

У брокера часто есть клиент с деньгами. Но дальше начинается самое сложное: какой объект ему предложить? как понять, подходит ли он именно этому инвестору? как проверить экономику, риски и перспективу выхода? и как не превратить работу с инвестором в обычную продажу «того, что сейчас есть у застройщика»? В эту среду на «Среде решений» мы проведём специальный эфир для брокеров и риелторов. Покажем реальные инвестиционные проекты, в которых общая комиссия по одной сделке начинается от 600 000 ₽...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент