Мария Василенко

Продать квартиру, находящуюся в ипотеке, можно путем досрочного погашения кредита, оформления купли-продажи при участии банка, выдавшего кредит, или переоформления ипотечного кредита на покупателя. Порядок оформления сделки зависит от способа продажи квартиры. 1. Способы продажи квартиры, находящейся в ипотеке Продажа квартиры, находящейся в ипотеке, может осуществляться, в частности, следующими способами. 1. Досрочное погашение кредита: продавец погашает кредит за счет собственных или заемных...

В договоре купли-продажи квартиры указываются дата и место его заключения, сведения о каждой стороне договора, описание квартиры, ее цена и перечень лиц, которые сохраняют право на проживание в квартире. Также в договоре можно указать срок передачи квартиры покупателю и иные условия. 1. Сведения о каждой стороне договора Договор купли-продажи квартиры обязательно должен содержать дату и место заключения договора, сведения о каждой стороне сделки: Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, а для юридического лица - наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес организации...

Обратите внимание! 01.02.2022 вступил в силу Приказ Росреестра от 08.11.2021 N П/0501, которым внесены изменения в Порядок, утв. Приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149. Соответствующие изменения будут отражены в консультации при актуализации. Для оформления купли-продажи квартиры следует подготовить необходимые документы, заключить договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности на квартиру. Оформление сделки купли-продажи квартиры можно разделить на несколько этапов. Подготовка...

Обратите внимание! 12.02.2022 вступил в силу Приказ Росреестра от 08.10.2021 N П/0458, которым внесены изменения в Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329. Соответствующие изменения будут отражены в консультации при актуализации. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой оплаты необходимо составить в письменной форме с указанием сведений о сторонах договора, описания квартиры, ее цены, размера платежей, порядка и сроков их уплаты, сведений о правах третьих лиц на квартиру, условия о залоге квартиры и последствий просрочки ее оплаты...

В договоре купли-продажи квартиры должны быть указаны ее описание, цена и перечень лиц, сохраняющих право пользования квартирой. Договор составляется в письменной форме и, как правило, не требует нотариального удостоверения. Согласование условий договора Договор считается заключенным, если между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). К таким условиям договора купли-продажи квартиры, в частности, относятся следующие (п. п. 1, 2 ст. 317, ст. 554, п...